关于租房——我在北京的租房经验

pingle (pingle)
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  房客和房东,向来是一对欢喜冤家。房客抱怨好房东难找,房东也嘀咕好房客不易得。我还没去多伦多,不过我一向揣测,天下房东房客皆一般,不分中外。
  
  北京是一个租房市场非常活跃的城市,在北京有过租房经验的朋友会比较了解这一点。

  bingle&pingle去年从天津搬家到北京,自然也需要尽快在北京找到安身立命之所。找房的时候,先由bingle在各大租房信息丰富的网站搜罗一遍,然后根据我们的地点、面积、租金等要求筛选,最后筛出了不到5家。这个时候,再由我亲自出马,周末从天津赶到北京看房子。

  看房的时候,bingle和我的意见不太一致。他更喜欢面积大的,而我更中意我们现在住的这套。在我的坚持下,bingle屈服了,选择了我的选择。当时我的理由是我喜欢这个房子整洁的厨房,还有通往阳台的落地大窗,坐落在成熟的大社区里。而我后来细想起来,其实我的潜意识里是更喜欢这个房东——说不清的感觉,我觉得跟她会很好沟通。

  事实证明,我们在北京租房的确比较愉快。房东和我们是年龄、情况很类似的人,这所房子是他们结婚的房子,收拾得干净整洁,现在他们买了新房子,就把旧房子租给了我们。房子的男主人经常去外地出差,只有女主人独自在北京。平时没什么事情的话,我一般不会打扰她,而她也不会干涉我们。偶尔关于房子的事情,我们需要见面解决的时候,她都会提前约好时间,快到的时候给我电话。进来以后,她也总是很客气礼貌,——从不东张西望,探头探脑——给我的感觉是她很尊重我现在作为这个房子,我的家的女主人的身份。而有时候有一些电话打过来找她,我会遵照她的意思,不透露她目前的私人电话,如果很重要的话,我会打电话转告她。

  而我们有的朋友、同学遇到的房东可能就完全不是这样。有的租了老太太房东的房子,老太太隔三差五就要打电话过来,问东问西,什么水电费交了没有呀,卫生费交了没有呀,有时候还要突然过来察看等等。还有的遇上过和房东一起住的——跟上面讲的多伦多的情况很类似,2室的房子,房东自己在客厅过道里搭一张床,把两间屋子租给2个房客。生活自然诸多不便。连接电话的时候,房东都会在旁边看表算时间!

  所以,我认为房子还是最好自己亲自去找。你和房东会不会很容易相处,有时候必须你们两个见了面才知道。见面一谈,就会很容易知道互相对对方的感觉,感觉对了才行了。也许这也是一种人与人之间的“人缘”吧。

  另外很重要的一点是,无论在哪里,如果房东是指望房租为生的话,大家都没好日子过;如果房东不是主要依赖房租生活,而仅仅是利用空余房屋增加收入的话,大家都好说好商量。

  房东和房客之间,或者房客和房客之间,要想相处愉快,不一定要很亲近热乎,尤其是物质上的“你来我往”尽量避免,有时候礼貌而保持一定距离的关系,会让大家都舒服一些。
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2001-11-7 -05:00

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