1。 租房进去， 马桶的把（一拨就冲水的那个东东）是好的。
2。 两个月之后，一次使用，出现裂缝。
3。现在可以继续使用，但是有裂缝，如果用力，会断。]
4。想让房东修，虽然是公寓，但房东是私人业主，需要有法律做依据才好提出。
请问：
1。 如何分清责任？
2。 有无相关法律条文？

我想客观，合法合理地处理这个问题，请懂法律的朋友给建议，谢谢！