前任租客如果不续租，需要提前2个月通知管理处；管理处就开始放盘。如果有人想租，这时就可以去看房，觉得合适就要付定金（多伦多是首尾两个月的房租）。
付定金后，并不等于房子就租给你了。你要等管理公司审核，再没有结果之前，管理公司也不能把房子租给别人。如果审核通过，会通知你去签合同，签合同之后房子就是租给你了；否则，会退你定金。

好出租的APT，放盘后不用多久就租出去了，所以LAZYCAT说“提前一个月有时还未必租的上”；不好出租的房子，可能两个月都没租出去。这时前任租客已经搬走，你随时可以入住。

至于是不是每月1号入住，看各管理处的规定。总的来说，每月1号入住的最多，有些是15号的。其它的可能也有，我没遇到过。

如果是分租别人的APT或租别人的HOUSE，灵活很多。你来了之后买份中文报纸，一家家打电话去就好了。很多是马上入住的。