从投资的角度来说,我也和lmx(Mashimaro)的想法一样,你的情况在多伦多不是好主意。

fionah (Fiona)
你现在买房自住,三两年后离开。对房子的处理有几种情况:
1、Resale: 按lmx(Mashimaro)的算法,一进一出的各种费用就将近万把块钱加币。
另一方面也节省了房租。房子的维护费或管理费+水电费+贷款利息应该小于房租。
大致算起来,应该还可以赚一点。
最关键的是你买进和卖出的价格差。将来的是谁也不能说不准,但现在的楼价不低,几年后亏钱的可能性大过赚钱的可能性。

2、Rent :你人不再加拿大,出租的手尾比较长。如果是condo,交给管理公司可以方便一点;如果是house,可能有麻烦一下。而且,你买房也要考虑是否容易出租的问题。
至于亏和赚,要看其中几十年的收支,这个真是只有天知道了。
其中的最大的缺点就是麻烦,其次就是几十年后你回来,是否还愿意住这个旧房子。

说到底,都是钱的问题。有钱,不在乎这点小钱,没有不买房的道理,至少也是个投资,虽然投资不一定赚;钱不多,就少折腾,一家三口,租个condo apt,也不是很落魄。
(#382103@0)
2002-2-27 -05:00

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