你忽略了两点：
1。房地产会升值
2。租房也花钱(租金中含房地产税)，房租还年年涨。

我哥在美读PHD，5年下来花了2万多房租(6年前的物价)，他师弟(港人)买一TOWNHOUSE(家中赞助付DOWN PAYMENT)，毕业后把房卖了，因为房地产升值，相当于白住了5年。所以一般有三年的稳定期，买房比租房划算。