本文发表在 rolia.net 枫下论坛如果你要租APARTMENT，一般需要提前一两个月，因为APARTMENT的空置率低，如果不再续租需要提前两个月通知业主，业主就可以放盘了。马上可以入住的APARTMENT比较少，所以比较难找合适的。而且租约一签就是一年，不合适的话很麻烦。如果是租HOUSE或与别人SHARE APARTMENT，就来了之后看星岛日报，再一个个打电话。
我三月底来之前，一直想租在地铁站旁边的APARTMENT，不想和别人SHARE。也从网上看了一些租房广告，觉得地点、价格合适的几个让朋友打电话去问了一下，最早可以入住的也在4月中，而且价格比广告上贵100刀。到了之后，临时住了一晚（我们没有住移民接待站，可能是当天不好安排，在移民公司的职员家住了一晚。据说比接待站的条件好。）第二天一早，移民公司的职员问了我们大致要求，就开始按当天的星岛日报打电话。有一些已经租出去了。有一个价格和位置都合适的，就约了半小时后去看。虽然是和别人SHARE，但我们用主房、主厕和客厅（另一夫妇用饭厅）。是CONDO，条件比较好（有室内游泳池、健身房、桑拿），虽然需要自己付水电气，还是比我们的预算便宜。缺点是：只有三个月的租约，除非三个月后我们自己和业主签约租下整套公寓，否则就要搬家；第二，虽然是在轻铁站的旁边，但到市中心需要40分钟。我们还是马上决定租下来，并付了定金。（半小时之后，租房子给我们的人又打电话来想反悔，因为有人出高价租，但他已经收了我们的定金了。）之后的大半天，我们去办了SIN卡、申请电话、图书卡、银行开户，当晚搬进来。住了几天，觉得不太方便（比如买菜，几家FOOD MART都需要坐几站车；和别人SHARE，又要自己付水电气，这几天天又闷又热，也不赶开冷气），而且去DOWNTOWN逛了几趟，觉得就是为了WINDOW SHOPPING也应该搬去DOWNTOWN。于是4月中就又开始找房子，资料是几个网站和RENTAL NEWS（FREE的）。找出几个合适的，就去“踩点”：一个背包，里面有地图、RENTAL NEWS、一个笔记本和笔，再加一瓶水。“踩点”的结果是：有的地方觉得环境不好（大白天的一群人，也不知道是干什么的），剔除；有的房子太旧，剔除；但也有新发现，有些广告上没有的，但公寓前面有牌子，牌子上有电话，还写着有那些空房，就记下了电话。“踩点”的另一个目的是看看买东西方不方便，特别是FOOD MART。回家后的任务就是打电话，但是都是只知道60天有没有空房，6月底7月初的还不知道；另外也问了一下6月份的空房，价格一般比广告上的最低价格贵80以上。我们自己定了一个优先级，打算先从优先级高的开始看房，觉得合适就再和RENTAL OFFICE谈。（由于我们刚来没有工作，以前听说租APARTMENT有很多麻烦事，比如需要银行存款证明，先付半年的房租之类的。据说有时你付一年的房租也不租给你。）如果不行再找下一家。第一优先的是在地铁站附近，一共有7幢高层，普通的APARTMENT，有游泳池，没有健身房、桑拿。附近有些小的FOOD MART，环境也不错。不过好象物价比较贵（食品）。我们还从网上看平面图，觉得JR.1BEDROOM比较合适，BACHELOR也可以接受。4月30日我们又去DOWNTOWN，因为第一优先的说下午3点有7月的LIST出来。如果打了电话再出发，要4点左右才能到达，于是我们提前出发，直接去RENTAL OFFICE。可惜到了3点之后也没有LIST，发现6月的还有JR.1BDRM的空房，就去看了一下。基本还是可以接受的（到底是别人挑剩下的），不过是结构是同类房子中比较差的，又是2楼。离开时RENTAL OFFICE的职员让我们5点到7点打电话问7月的LIST。结果5：30之后LIST还是没有出来。5月1日再去，有两套JR.1BDRM空房，一套还没有价格，但一定比另一个贵。决定先看便宜的。看了觉得比前一天的好很多，CLOSET比较大，17楼，也比较干净，同样的价格。我们又是没有犹豫，决定就是它了。于是RENTAL OFFICE谈申请程序。需要工作证明，我们没有，提供了BANK CERTIFICATE OF BALANCE。填了申请表，然后还需要MONEY ORDER，金额是两个月的房租。我们就搭了一站地铁去银行，办好了MONEY ORDER。告诉我们第二天会通知我们结果。5月2日下午一回家就查留言，没有。以为又要多等一天，谁知7：30有电话打来，说申请通过，下周之前（包括下周）签约有DISCOUNT。5月3日下午我们就去签约，签完之后说还需要一张VOID CHEQUE。没有带支票本，今天又多跑了一趟，拿会了合约。下次再去就是拿钥匙了。
这就是我们的找房经历。我不是喜欢搬家的人，希望7月搬家之后，再搬家的时候是自己买了房的时候。不过，如果我现在就买房的话，应该不会买HOUSE，会买市区的CONDO。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
我三月底来之前，一直想租在地铁站旁边的APARTMENT，不想和别人SHARE。也从网上看了一些租房广告，觉得地点、价格合适的几个让朋友打电话去问了一下，最早可以入住的也在4月中，而且价格比广告上贵100刀。到了之后，临时住了一晚（我们没有住移民接待站，可能是当天不好安排，在移民公司的职员家住了一晚。据说比接待站的条件好。）第二天一早，移民公司的职员问了我们大致要求，就开始按当天的星岛日报打电话。有一些已经租出去了。有一个价格和位置都合适的，就约了半小时后去看。虽然是和别人SHARE，但我们用主房、主厕和客厅（另一夫妇用饭厅）。是CONDO，条件比较好（有室内游泳池、健身房、桑拿），虽然需要自己付水电气，还是比我们的预算便宜。缺点是：只有三个月的租约，除非三个月后我们自己和业主签约租下整套公寓，否则就要搬家；第二，虽然是在轻铁站的旁边，但到市中心需要40分钟。我们还是马上决定租下来，并付了定金。（半小时之后，租房子给我们的人又打电话来想反悔，因为有人出高价租，但他已经收了我们的定金了。）之后的大半天，我们去办了SIN卡、申请电话、图书卡、银行开户，当晚搬进来。住了几天，觉得不太方便（比如买菜，几家FOOD MART都需要坐几站车；和别人SHARE，又要自己付水电气，这几天天又闷又热，也不赶开冷气），而且去DOWNTOWN逛了几趟，觉得就是为了WINDOW SHOPPING也应该搬去DOWNTOWN。于是4月中就又开始找房子，资料是几个网站和RENTAL NEWS（FREE的）。找出几个合适的，就去“踩点”：一个背包，里面有地图、RENTAL NEWS、一个笔记本和笔，再加一瓶水。“踩点”的结果是：有的地方觉得环境不好（大白天的一群人，也不知道是干什么的），剔除；有的房子太旧，剔除；但也有新发现，有些广告上没有的，但公寓前面有牌子，牌子上有电话，还写着有那些空房，就记下了电话。“踩点”的另一个目的是看看买东西方不方便，特别是FOOD MART。回家后的任务就是打电话，但是都是只知道60天有没有空房，6月底7月初的还不知道；另外也问了一下6月份的空房，价格一般比广告上的最低价格贵80以上。我们自己定了一个优先级，打算先从优先级高的开始看房，觉得合适就再和RENTAL OFFICE谈。（由于我们刚来没有工作，以前听说租APARTMENT有很多麻烦事，比如需要银行存款证明，先付半年的房租之类的。据说有时你付一年的房租也不租给你。）如果不行再找下一家。第一优先的是在地铁站附近，一共有7幢高层，普通的APARTMENT，有游泳池，没有健身房、桑拿。附近有些小的FOOD MART，环境也不错。不过好象物价比较贵（食品）。我们还从网上看平面图，觉得JR.1BEDROOM比较合适，BACHELOR也可以接受。4月30日我们又去DOWNTOWN，因为第一优先的说下午3点有7月的LIST出来。如果打了电话再出发，要4点左右才能到达，于是我们提前出发，直接去RENTAL OFFICE。可惜到了3点之后也没有LIST，发现6月的还有JR.1BDRM的空房，就去看了一下。基本还是可以接受的（到底是别人挑剩下的），不过是结构是同类房子中比较差的，又是2楼。离开时RENTAL OFFICE的职员让我们5点到7点打电话问7月的LIST。结果5：30之后LIST还是没有出来。5月1日再去，有两套JR.1BDRM空房，一套还没有价格，但一定比另一个贵。决定先看便宜的。看了觉得比前一天的好很多，CLOSET比较大，17楼，也比较干净，同样的价格。我们又是没有犹豫，决定就是它了。于是RENTAL OFFICE谈申请程序。需要工作证明，我们没有，提供了BANK CERTIFICATE OF BALANCE。填了申请表，然后还需要MONEY ORDER，金额是两个月的房租。我们就搭了一站地铁去银行，办好了MONEY ORDER。告诉我们第二天会通知我们结果。5月2日下午一回家就查留言，没有。以为又要多等一天，谁知7：30有电话打来，说申请通过，下周之前（包括下周）签约有DISCOUNT。5月3日下午我们就去签约，签完之后说还需要一张VOID CHEQUE。没有带支票本，今天又多跑了一趟，拿会了合约。下次再去就是拿钥匙了。
这就是我们的找房经历。我不是喜欢搬家的人，希望7月搬家之后，再搬家的时候是自己买了房的时候。不过，如果我现在就买房的话，应该不会买HOUSE，会买市区的CONDO。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net