租房子的事着急也没有用。

fionah (fiona)
本文发表在 rolia.net/zh 相约加拿大网上社区枫下论坛
如果你要租APARTMENT,一般需要提前一两个月,因为APARTMENT的空置率低,如果不再续租需要提前两个月通知业主,业主就可以放盘了。马上可以入住的APARTMENT比较少,所以比较难找合适的。而且租约一签就是一年,不合适的话很麻烦。如果是租HOUSE或与别人SHARE APARTMENT,就来了之后看星岛日报,再一个个打电话。
我三月底来之前,一直想租在地铁站旁边的APARTMENT,不想和别人SHARE。也从网上看了一些租房广告,觉得地点、价格合适的几个让朋友打电话去问了一下,最早可以入住的也在4月中,而且价格比广告上贵100刀。到了之后,临时住了一晚(我们没有住移民接待站,可能是当天不好安排,在移民公司的职员家住了一晚。据说比接待站的条件好。)第二天一早,移民公司的职员问了我们大致要求,就开始按当天的星岛日报打电话。有一些已经租出去了。有一个价格和位置都合适的,就约了半小时后去看。虽然是和别人SHARE,但我们用主房、主厕和客厅(另一夫妇用饭厅)。是CONDO,条件比较好(有室内游泳池、健身房、桑拿),虽然需要自己付水电气,还是比我们的预算便宜。缺点是:只有三个月的租约,除非三个月后我们自己和业主签约租下整套公寓,否则就要搬家;第二,虽然是在轻铁站的旁边,但到市中心需要40分钟。我们还是马上决定租下来,并付了定金。(半小时之后,租房子给我们的人又打电话来想反悔,因为有人出高价租,但他已经收了我们的定金了。)之后的大半天,我们去办了SIN卡、申请电话、图书卡、银行开户,当晚搬进来。住了几天,觉得不太方便(比如买菜,几家FOOD MART都需要坐几站车;和别人SHARE,又要自己付水电气,这几天天又闷又热,也不赶开冷气),而且去DOWNTOWN逛了几趟,觉得就是为了WINDOW SHOPPING也应该搬去DOWNTOWN。于是4月中就又开始找房子,资料是几个网站和RENTAL NEWS(FREE的)。找出几个合适的,就去“踩点”:一个背包,里面有地图、RENTAL NEWS、一个笔记本和笔,再加一瓶水。“踩点”的结果是:有的地方觉得环境不好(大白天的一群人,也不知道是干什么的),剔除;有的房子太旧,剔除;但也有新发现,有些广告上没有的,但公寓前面有牌子,牌子上有电话,还写着有那些空房,就记下了电话。“踩点”的另一个目的是看看买东西方不方便,特别是FOOD MART。回家后的任务就是打电话,但是都是只知道60天有没有空房,6月底7月初的还不知道;另外也问了一下6月份的空房,价格一般比广告上的最低价格贵80以上。我们自己定了一个优先级,打算先从优先级高的开始看房,觉得合适就再和RENTAL OFFICE谈。(由于我们刚来没有工作,以前听说租APARTMENT有很多麻烦事,比如需要银行存款证明,先付半年的房租之类的。据说有时你付一年的房租也不租给你。)如果不行再找下一家。第一优先的是在地铁站附近,一共有7幢高层,普通的APARTMENT,有游泳池,没有健身房、桑拿。附近有些小的FOOD MART,环境也不错。不过好象物价比较贵(食品)。我们还从网上看平面图,觉得JR.1BEDROOM比较合适,BACHELOR也可以接受。4月30日我们又去DOWNTOWN,因为第一优先的说下午3点有7月的LIST出来。如果打了电话再出发,要4点左右才能到达,于是我们提前出发,直接去RENTAL OFFICE。可惜到了3点之后也没有LIST,发现6月的还有JR.1BDRM的空房,就去看了一下。基本还是可以接受的(到底是别人挑剩下的),不过是结构是同类房子中比较差的,又是2楼。离开时RENTAL OFFICE的职员让我们5点到7点打电话问7月的LIST。结果5:30之后LIST还是没有出来。5月1日再去,有两套JR.1BDRM空房,一套还没有价格,但一定比另一个贵。决定先看便宜的。看了觉得比前一天的好很多,CLOSET比较大,17楼,也比较干净,同样的价格。我们又是没有犹豫,决定就是它了。于是RENTAL OFFICE谈申请程序。需要工作证明,我们没有,提供了BANK CERTIFICATE OF BALANCE。填了申请表,然后还需要MONEY ORDER,金额是两个月的房租。我们就搭了一站地铁去银行,办好了MONEY ORDER。告诉我们第二天会通知我们结果。5月2日下午一回家就查留言,没有。以为又要多等一天,谁知7:30有电话打来,说申请通过,下周之前(包括下周)签约有DISCOUNT。5月3日下午我们就去签约,签完之后说还需要一张VOID CHEQUE。没有带支票本,今天又多跑了一趟,拿会了合约。下次再去就是拿钥匙了。
这就是我们的找房经历。我不是喜欢搬家的人,希望7月搬家之后,再搬家的时候是自己买了房的时候。不过,如果我现在就买房的话,应该不会买HOUSE,会买市区的CONDO。
更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛. 网址: rolia.net/zh
(#60857@0)
2001-5-4 -05:00

回到话题: 成都电子科技大学的victor,请原谅我一个月后才看到了你的来信!对不起! 还是用你那句话结束我的道歉:有空多多联系!

回到论坛: HOME枫下论坛枫下论坛主坛他乡寻故知

URL:   
http://www.rolia.net/zh/post.php?f=0&p=60857