3. 再看所得税的差异，安省目前的capital gain的margin tax rate好像是43%。自住房不交capital gain tax，投资房capital gain的50%交税。
（1）方案一：capital gain tax = 0
（2）方案二：capital gain为90 － 60 ＝ 30。50%要交所得税，30 * 0.5＊ 43% ＝ 6.45 万

4. 即使方案二的最后你连130万的房也卖掉，130万增值50%至195万，cost为195 ＊ 0.08 ＝ 15.6万

这就是说，方案一，cost连税38.9万，方案二如果保留原自住房：cost连税共为15.45万。方案二最后如果连原自住房也卖掉：cost连税为31.05万。