时间：
起于2009年6月， 至2013年底，

房产：
Condo 3； Duplex 2, 即4个单位； Townhome 17； SFH 12。

房客：
房客50%是老莫，白黑各25%； 迄今没上法庭赶房客。

投资：
现金, $1,674,000; 平均每单位为$46,500, 总维修未超过10%， 即追加$167,400， 总投入为 $1,741,000。

租金：
$575-$1300, 均值$805; 月租金$29000, 即年租金为$348,000

开支： 自己管理， 小修理自己动手。
地税 $31,000
保险 $12,000
日常维修不超过 $10,000
基本没有空房，不过还是减 $7000
总开支 $60,000

估计净收入$288,000.