同情一下。首先房产经纪应该给你推荐至少三个验房师供你选择，不然他就有违规嫌疑。第二，你应该先自己电话面试验房师：会不会做上屋顶，如果检查漏水（用不用红外扫描仪）等等最关键的验房问题。目前安省验房师不像房产经纪是受监管的，所以除非他属于哪个验房师协会，你可以了解一下投诉程序。如果报告内已经写了屋顶老旧，他有可能能摆脱责任。如果是刚漏水也许问题还不大只要没有霉菌就好，如果你们刚搬进去不管怎样拍照留证据，尽快找修屋顶的修，不然等的时间越长花钱就会越多，你可以上HOMESTAR找评论比较好的屋顶师傅。祝你好运。