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你这样算有一定道理。但是也有漏洞。首先,没有人敢向银行借钱买股票,或买指数。当然也有,但是大部份结局很不好。

liaomeridith (LIAOMERIDITH)
但在房子方面,有一个杠杆的力量存在。如果首付百分之三十,借百分之七十,同时房子每年升百分之七,算算实际上的利润是多少。同时,有人会说有银行的利润要还,有水电等开支要付,不错,但是从投资的角度来操作的话,你将房子出租给人家,人家给你付掉MORTAGAGE,利息加本金,人家自己付水电,你要付的就是地税与保险。算下来,你这个房子的运营成本是零,幸运的话还有每月一些正现金流。
股票我也在玩,也曾大赚过。但是这个玩意儿不是普通人以此为生能玩的。一般人能不碰就不碰。从长期来说,是升的没错。可是有几个人能顶得住在大幅下跌时会不割掉,或在上升时早早获利了结?所以可操作性不强。
(#1337866@9)
2011-2-9 -04:00
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Back To Topic: 其实对于真正的买房自住的人来说,涨派和跌派斗争没有那么激烈。不过这里太多的房产相关从业人员。所以这个矛盾就变成敌我矛盾了。好了,吵了太多架,我今天也不吵架,说点正经的。

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