房市的泡沫具体表现在房价和房租比，这个比值从10年前到现在已经上升了2至3倍。有人会说，通胀上来了房租也会上来，于是房价和房租比又会趋于正常。这个观点是个大谬误！

房租代表老百姓的基本生活能力，而且是通胀的一个重要指标（通胀不算房价），所以房租通常很难变化，而房价却波动很大。对政府来说，不担心房价飞涨，而房租的上涨却是要命的。毫无疑问，要让房价和房租比值回归正常，就必须让泡沫破灭！