唱涨的无非有三种，一是囤积投资房者，手中十套八套甚至几十套的，拉高出货，你懂的，二是贷款经纪，涨得越高贷得越多，你也懂的，三是手握新房楼花者，新房价格已经提前兑现了未来N年后的市场，你更懂的。

唱跌的也有三种，一是欲入市买房者，现在的房市节奏，要想踩上步子，比登天还难，二是房屋经纪，涨涨涨只能带着客户抢抢抢，多数只能铩羽而归，忙一晚上一场空，只有跌跌跌，客户才能卖卖卖，这样才能挣点钱，三是单房自住者，这批人的心理是极其凌乱的，有时涨涨涨，有时跌跌跌，自己都没有方向。