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枫下家园 / 枫下觅巢 / Poloz says household debt is main factor in keeping interest rate at 1%.
为什么我前天说房市已经没有什么悬念,不用再多解释了吧?昨天跟朋友说,如果想捞底短炒一把,现在时机并不一定好,但如果确实需要买就不要再犹豫了。不少朋友为子女买房意愿很强。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143821@0)
+2
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这个贴子抛砖引玉,想听听大家意见和讨论。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143847@0)
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很多买家还在观望,这很好,如果大家都认为这是底,一窝疯涌入反倒不美,缓慢涨挺好。等的可以继续等,但想政府再出台什么打压房价的措施是不可能了,我认为,尘埃已经落定。跌派只有靠嘴皮了
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11143955@0)
+3
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大家的意见就是你首先要亮明立场,你是蝶派还是獐派。
-hnryll(松树);
2017-10-27
(#11145008@0)
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我既不是跌派也不是涨派,手中也没有炒作房,只是客观表达自己的看法。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11145178@0)
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这些财长说话都是一天一变的,你还真的当真了! 美国的股市还在涨,对于美联储加息来说是一个好的理由。加拿大就是一个被边缘的地方只能跟着别人跑!
-beware(十二月的蚂蚱);
2017-10-27
(#11143850@0)
+3
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你说的也有道理,虽然悬念越来越小,但前景尚未完全明朗。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143871@0)
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都没人讨论,房市这么清淡,喝咖啡去了。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143901@0)
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你这“没有什么悬念”到底是什么意思?!
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-27
(#11144511@0)
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我的意思是,房市暴涨暴跌的可能性都很小,现在已逐渐趋稳。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11145167@0)
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怎么理解政府意图,要听盼跌党卡卡总书记的权威解读
-songlin(松林);
2017-10-27
(#11143916@0)
+1
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但愿行长这次说的是心里话。还是那个道理,房市挎掉金融也完了。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143930@0)
+2
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跌派一厢情愿政府把房价打到崩盘好让他们入市,都想什么呢?
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11143932@0)
+4
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跌派没有你说的那么笨,昨晚不少人下了offer。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143939@0)
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真的假的,跌派不信的
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11143959@0)
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有通涨呢。跌到12年价格就可以入场了
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144022@0)
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又一个罔顾事实250大忽悠
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144033@0)
+1
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涨了20年,跌回5年去算什么?XX
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144036@0)
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加拿大加息取决于美国。你说美国加不加?
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11143937@0)
+3
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也对,试目以待。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143943@0)
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美国是明说了要加的。你不要坑为子女买房的人。
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11143952@0)
+4
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你说话太不友好,我陈述的是事实。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11143962@0)
+1
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很多人就是不愿意看事实,事实是房价跌无可跌,因为底端房价不跌。当然个别地区除外
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11143973@0)
+1
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房价跌时是轮跌。加拿大三月涨2次利息,信号还不明显吗
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11143985@0)
+2
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什么信号?借数据好,抑制过热的房市,也让美加同步一些,而已。况且一直是超低息,加二次息啥也说明不了
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144014@0)
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加息通道的信号。一切都刚刚开始
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144032@0)
+2
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前几个月买房的许多都赔光首付了。挣的少的人恐怕都是一生积蓄了。
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11143975@0)
+2
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刚需跌派盼加息最蠢,更买不起。刚需是绝对不希望加息的。盼加息的基本是炒房的
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11143991@0)
+2
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加拿大利息要是零的话,你猜猜房价是涨是跌?劝你积点阴德吧
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144007@0)
+4
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没有积德的恐怕是你
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144018@0)
+1
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这里谁是一堆忽悠人接盘的主大家都知道
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144027@0)
+2
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俺们从未忽悠人高点接盘,曾建议夏天入市,正好抄了个底。那些忽悠夏天和现在卖的才是缺了大德的
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144042@0)
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房市不是股市,上涨下跌不是几个月的事。按年计的。
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144052@0)
+1
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按年,房价根本没跌。
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144062@0)
+1
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按年计是指周期看年的。夏天到现在几年了?
-oscar1(oa);
2017-10-27
(#11144070@0)
+1
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这话暴露智商,刚开始下跌,还没一年呢,看什么?这辈子只上山不下山?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-27
(#11145319@0)
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还夏天入市,然后迎接九月突然加息?忽悠!
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-27
(#11144061@0)
+1
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事实是九月不跌反涨,装瞎的不承认
-dontknowa(dontknow);
2017-10-27
(#11144065@0)
+1
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Yeah
-scr(working.......);
2017-10-27
(#11144930@0)
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可惜量一月比一月少,说明接下去傻子不够用了
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-27
(#11144996@0)
+2
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甚对 甚对
-scr(working.......);
2017-10-27
(#11144931@0)
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铁定加
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-27
(#11143971@0)
+3
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财长过几天发现去美国旅游的机票贵了不少,就会琢磨着加息了
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-10-27
(#11144020@0)
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加拿大的经济多样性远逊于美帝;加村经济过分依赖资源和房地产;但是BOC似乎不愿意承认这一点;两次加息和今年的两次减息理由都不是特别充分;但是加息再减息不是简单的零合游戏...
-princedusang(SangBleu);
2017-10-27
(#11144926@0)
+6
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个人认为,15年匆匆二次减息,17年匆匆二次加息,反映这个行长水平挺差的。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11145165@0)
+2
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就是这么回事。例如今年7月份的加息,貌似理由很充分,所谓“data dependent",其实这个data 如何计算出来的,POLOZ当然门儿清:很大一部分归因于房地产的疯狂,他没有预警,等到9月初,又明知其不可为而硬上,到了9月27日,立马就缴械投降式的昭告天下,何必呢...
-princedusang(SangBleu);
2017-10-27
(#11145308@0)
+4
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加息根本不是针对房市。对付房产可以不用加息,用限贷和税收就够了,投资房收益全上交,谁还折腾?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-27
(#11145328@0)
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以前的回帖说过:BOC/POLOZ明显不care房市,但是加村几斤几两POLOZ自己不知道?手里没牌,还硬要搞得像有呼风唤雨的能力,BOC又不是戏剧学院...
-princedusang(SangBleu);
2017-10-27
(#11145364@0)
+5
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人家管整个加拿大,不只是双城记
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-28
(#11146456@0)
+1
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冷却房市使用限贷的手段就足够了,但是在房市牛市的时候lenders会严控贷款? 至于投资房产收益全部上缴这个过了,capital gain的50%缴税已经力度很大了,更何况 N千万都进了恐怖分子的口袋...
-princedusang(SangBleu);
2017-10-27
(#11145387@0)
+4
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50%大什么,以前有75%,后来才降。况且,现在不少炒房严格算来是business,100%
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-28
(#11146453@0)
+1
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非常同意你对行长的评论,此人不学无术,却故弄玄虚,自我感觉实在太好了。
-don-juan(谈·房);
2017-10-28
(#11146152@0)
+3
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BOC首要任务还是加元。加油站已经120.9了。
-pili(小黑);
2017-10-27
(#11145027@0)
+2
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BOC说它的任务是控制通胀在2%以内,加元,房市等等只是影响因素而已,行长自己说的。
-don-juan(谈·房);
2017-10-27
(#11145174@0)
+1
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是的,从去年说到今年,控制通胀是目标。9月gdp不行,通胀可依然强劲,是由住房和交通引起。继续下午,搞不好滞涨,扔多少钱都打水漂
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-27
(#11145333@0)
+1
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深度学习之父Hinton备受瞩目的Capsule论文今正式公布,神经网络的走向将就此改写?
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-10-27
(#11145063@0)
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多伦多的骄傲!
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-10-27
(#11145064@0)
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真深! 可有论文关于"深度学习神经网下的多伦多的地产业"?
-boost(oscillation);
2017-10-28
(#11146332@0)
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Geoffrey Hinton也搞了几个houses?
-boost(oscillation);
2017-10-28
(#11146343@0)