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枫下家园 / 枫下觅巢 / 最近上图纸的见多啊。还看到一个房子,driveway还是泥土,屋里都有staging了。不急不急。有肉坛涨派替你们托市,怕什么。
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-31
(#11151567@0)
+6
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很多年前就这样了,你见的太少啦。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-10-31
(#11151697@0)
+3
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你说的是上次崩盘?我不和很多年前比。我就和去年底到现在对比。我只关心当下。这几个月楼花上市明显增多。如果市场好,谁不愿意多捂几个月,价格再涨几个月啊。哈哈
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-31
(#11151712@0)
+5
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上次崩盘你也没见过,过去15年新房转售都是如此。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-10-31
(#11151718@0)
+6
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与其YY你根本不知道没见过的东西,还是换个经纪老老实实看看新市场的房子吧
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-10-31
(#11151719@0)
+7
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谁没有YY过?让子弹飞一会。不着急。明年九月开始看房。
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-31
(#11151859@0)
+2
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以买为目的看房
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-31
(#11151862@0)
+2
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美国人情况比我们好,为啥?人家至少08年清空了一些风险。
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-31
(#11151785@0)
+3
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俺们住地库的不担心,房价没跌。只是大幅负增长而已。
-maycanada(你好啊);
2017-10-31
(#11151904@0)
+7
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这样的增长很好
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-31
(#11152256@0)
+2
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新房必须通过政府验收。验收有两道。第一道是Occupancy Permit。只要通过这第一道,在法律上讲就算完成,就可以入住,买卖/过户,银行可以发放按揭,可以注册抬头。第二道叫Final Inspection。第二道允许在入住以后再慢慢完成(大约一年以内)。第二道包括绿化,车道面层,围栏,grading等,主要是室外工程。通常在开发商申请建筑许可的时候政府收取室外工程保证金,数额不菲。不完成不退钱。逾期不完成,政府会用你的保证金去雇人来完成。
你看见的不至于是“泥土”,而是车道的结构层的石子路,跟最终路面只差铺一个面层。石子路最好经过一段时间的碾压再铺面层。这样会减少新铺面层的沉降变形。所以,你看见的“泥土“属于正常的,应该履行的,甚至是好的建筑开发程序。
-2841999(四友);
2017-11-1
{467}
(#11152451@0)
+5
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专业
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-1
(#11152729@0)
+1
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好贴谢谢
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-1
(#11152749@0)
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书读太多了。别人的贴是意指炒家急于脱手
-oscar1(oa);
2017-11-1
(#11153071@0)
+2
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怎么正常的新屋交割流程也被这些投机跌派拿来喊跌?
-noexcuse(村长);
2017-11-1
(#11153218@0)
+5
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他们本是小白,没见过世面.
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-1
(#11153222@0)
+5
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如果房价每天涨五千,你着急出手吗?还是每天跌五千时你着急出手呢?you missed the point.
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-1
(#11153318@0)
+2
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小白不知道的太多,所以总自作聪明。这些完工就转让的就是职业炒家,人家不拿在手里放租或长期持有,靠得就是杠杆赚差价。过去15年里这是常态,不是今天才有。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-1
(#11153339@0)
+2
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以前少呗,多捂几天多涨几万。现在炒家捂在手里像烫手山芋,就算买家看上去影响购买欲望也顾不上了
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-1
(#11153722@0)
+1
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含金贴,收藏了,谢谢
-gumi(谷米);
2017-11-1
(#11153610@0)
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就是,急什么呀?这里盼涨的这么多,一人一个offer就抢上天了
-guojie(正解);
2017-11-2
(#11156915@0)
+1