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枫下家园 / 枫下觅巢 / B20对那些使用高杠杆炒房的和买房的打击最大。即使他们refinance不换银行,银行根据风险,肯定会给他们涨利率,这些人没有选择,只能挨宰。
-newt(newt);
2017-11-4
(#11160826@0)
+18
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我一直在强调,RENEW如果用新规那才是原子弹!史上最高的个人负债率是前些年没有控制的时候造成的,最近几年贷款其实不多。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-4
(#11160939@0)
+13
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同意。
-redmansion(hurontario);
2017-11-4
(#11160953@0)
+7
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谁说的,这两年人家庭妇女说可以贷到500万呢
-guojie(正解);
2017-11-5
(#11162556@0)
+7
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有道理。可以这样解读,只要个人负债率没下来,核弹就没有拆除。高负债率的人一renew,新利息肯定大幅提高。即使他们都在这两个月内renew, 银行肯定会狠宰他们,降低自身风险,银行不会当雷锋。
-newt(newt);
2017-11-4
(#11161011@0)
+7
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家庭妇女贷款500万买10个TH,这个算风险大吗?会被银行狠宰吗?
-guojie(正解);
2017-11-5
(#11161159@0)
+15
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得先贷到才能狠宰呀。估计只有被私贷狠宰的份儿了
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-5
(#11161331@0)
+7
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呵呵,私贷脑子没进水吧,谁趟这浑水啊?500万送给家庭妇女炒房赔着玩儿?
-guojie(正解);
2017-11-5
(#11161506@0)
+9
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几大盼跌脑子得了同一个病。什么核弹,如果真有的话,是谁给装起来的?不正是现在嚷着要拆核弹的政府里那同一批人,才处在有可能可以装核弹的位置么?
-songlin(松林);
2017-11-5
(#11162649@0)
+6
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呵呵,人家要外国人的钱,你跟着瞎起哄,误伤了只好活该
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-5
(#11162666@0)
+5
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加拿大不是只有温哥华, 多伦多的, 醒醒吧。 政府要的是大多数人的选票!即使在多,温, 炒房的也是少数!
-guojie(正解);
2017-11-6
(#11163167@0)
+9
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私贷就是要脱一层皮啊
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-6
(#11163828@0)
+5
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那实在close不了的会被怎么处理呢?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-6
(#11164068@0)
+2
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这个得人家松松来说了,不外就是赔钱呗,赔不起破产啰
-guojie(正解);
2017-11-9
(#11168925@0)
+3
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不是利息的问题,以前贷款不受收入限制,可以无限制贷款,所以很多人贷了几百上千万的,《这就是个人负债率这么高的根本原因》,房子出租付利息没问题。。但是这些贷款如果按新规就贷不出来了。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-5
(#11161411@0)
+5
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很多人贷了几百上千万的,你能举出一个实例吗?
-don-juan(谈·房);
2017-11-5
(#11162656@0)
+1
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松林大师
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-5
(#11162670@0)
+5
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松林参加革命太晚了,他根本贷不到。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-6
(#11163369@0)
+5
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那他肿么办?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-6
(#11163380@0)
+2
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他啥都不用办,根本就没买。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-6
(#11163617@0)
+7
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实不实的不敢说,不过人家一个家庭妇女松松确实在这里自称能贷款500万啊, 除非她就是个大忽悠, 不然那就是实例啊
-guojie(正解);
2017-11-6
(#11162768@0)
+9
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才一个实例啊?不是“很多人带了几百上千万”么?
-songlin(松林);
2017-11-6
(#11163159@0)
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LOL, 你一个家庭妇女都贷500万了, 年薪20万的贷500万不更轻松?
-guojie(正解);
2017-11-6
(#11163171@0)
+11
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蝈蝈体量细小,但叫声极大!大自然真是神奇啊!
-songlin(松林);
2017-11-9
(#11170270@0)
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松松枝节拧巴不成材,但有口水就能忽悠苟活,大自然确实神奇啊
-guojie(正解);
2017-11-10
(#11171033@0)
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现在准备推出的B20是对新贷款才适用,还是对renew也适用?
-usaut(多伦多);
2017-11-7
(#11165652@0)
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房价还会涨吗?房子还能买吗?终于有人说清楚了!
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-11-6
(#11163689@0)
+2
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我研究了10年房地产,把它总结为一句话,“长期看人口、中期看土地、短期看金融”,大家记住这句话就行了
-scr(working.......);
2017-11-6
(#11164097@0)
+13
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对头
-gumi(谷米);
2017-11-6
(#11164161@0)
+1
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折腾啥,这两年消停消停。说长期的等于没说
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-6
(#11164360@0)
+5
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问题是十年后加拿大变成净流出人口怎么办?这里是以石油能源为依靠的国家,现在新兴能源都在逐步取代石油,以后怎么办?靠木木强国吗
-mapleforum(maple_wizard);
2017-11-6
(#11164455@0)
+3
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以后的话谁也说不准,但我觉得加拿大的资源:水,木材,矿产 以后会越来越珍贵。
-scr(working.......);
2017-11-6
(#11164456@0)
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这三样东西没有一个对年轻人有吸引力。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-11-7
(#11164609@0)
+9
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记住了,长期=50年, 中期25年,短期8—10年. 这完全符合历史。也符合房市十五年一个周期的历史经验。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-7
(#11165117@0)
+3
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一副大义凛然的样子,洗洗睡了吧。哈哈
-scr(working.......);
2017-11-7
(#11165981@0)
+2
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顺序是这样的:洗洗,顶贴,睡,醒, 顶贴, 洗洗,新的一天开始
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-7
(#11166498@0)
+1
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目前房市政府干预太多,这帮政客非常左倾,不利市场。近期可以考虑谨慎投资计划,明年1-3月可能是好时机。
-don-juan(谈·房);
2017-11-6
(#11164465@0)
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政府是房市的一部分。没政府qe和低利息,房价不可能到今天
-oscar1(oa);
2017-11-6
(#11164572@0)
+3
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有那么大影响吗?炒房的有用5年的吗?B20对首次购房而且收入较低的人影响最大。对于“银行根据风险,肯定涨利率”,这话根本说不通。只要underwriter批准了,就证明你的case OK,一般MA都会给不错利率,如果你们关系好他还可以牺牲commissioning fee给你更好的利率。
-etxca(pic);
2017-11-7
(#11164585@0)
+4
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一般炒房的不用5年,因为利息高,但stress test后,很多不合条件的炒房客只有用5年的才能钻空子贷到款,松松在这里显摆过她怎么钻空的
-guojie(正解);
2017-11-7
(#11166136@0)
+3
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什么是高杠杆
-fengherili(dragon);
2017-11-9
(#11169283@0)
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家庭妇女贷款500万炒10个TH
-guojie(正解);
2017-11-9
(#11169892@0)
+3
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人有多大胆房有多大产,
-fengherili(dragon);
2017-11-9
(#11170168@0)