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枫下家园 / 枫下觅巢 / 国内单位的一位同事的孩子要去滑铁卢上大学,问我买一套房子孩子住并出租,可行不可行。我个人觉得明年是good timing。各位怎么看?不了解那边。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11176635@0)
+1
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不买,把现金唔手里,房价要腰斩, 哈哈
-goosetoronto(goose);
2017-11-13
(#11176644@0)
+4
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那里的房价疯涨过吗?现在也查不了历史记录了。JJ局封锁消息
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11176676@0)
+3
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租房吧。学生宿舍选择很多,丰俭由人。孩子来异国求学,学业都难以应付,哪里还有精力找房客,照顾房子
-nocomputer(花花);
2017-11-13
(#11176647@0)
+8
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不是高难的滑大。是Lauria什么的。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11176655@0)
+1
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Maintaining a house is not easy, especially for someone without any Canadian experience.
-sailor(Ocean & Mountain);
2017-11-13
(#11176925@0)
+4
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DT买,Waterloo租。
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-11-13
(#11176718@0)
+6
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多伦多DT?
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11176817@0)
+1
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对。。。温哥华DT也行,吧?
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-11-13
(#11177283@0)
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不要买!再租一年房子,每月2000租金,在房价上能省十几万!
-songlin(松林);
2017-11-13
(#11176728@0)
+3
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你是在mock我吗?一年省十几万是GTA. 那儿的房价只是多伦多的零头,没法再降那么大幅度了。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11176771@0)
+3
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不相信waterloo能租这么高,$400就能租到一间房子了,2000可以租到一个5bedroom的大房了
-beware(十二月的蚂蚱);
2017-11-13
(#11176785@0)
+3
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当然买!
-pili(小黑);
2017-11-13
(#11176798@0)
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如果经济宽松,就投资买房,孩子住着方便,不用担心租房的麻烦
-mover(漂儿);
2017-11-13
(#11176810@0)
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你在家再研究一年房市可解.
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-13
(#11176924@0)
+7
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只研究自己要买的区。哪儿都研究是炒房的。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11177050@0)
+2
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哦,看来你得向炒房的请教了,这里滑铁卢自住的不多。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-13
(#11177060@0)
+3
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炒房的也不是一无是处啊
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11177089@0)
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看来在需要信息的时候还是有是处的。LOL
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-13
(#11177176@0)
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学生房是单独的市场,里面水也很深。初来咋到的最好先租个一年,熟悉情况以后再下手不迟。新生第一年先住学生公寓。第二年开始跟几个朋友一起出去住,或者买,或者租。养学生房现在很难赚钱。过去5万/卧室,现在炒到10万/间。学校附近的好租,但是房价也贵,条件差。学生房如果不自己打理,会很快变得很脏很脏很脏,家用电器也短寿。学生房是论卧室卖,如果市场租金不涨,房价也不会涨。租金回报率弄好了也就3%-5%。唯一的优点就是省下了租房的钱。
-2841999(四友);
2017-11-13
{332}
(#11177055@0)
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谢谢四友,金玉良言啊。有信息量。帮了大忙了。我可以交差了。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11177080@0)
+1
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想当年有人这么干,4年下来把学费赚回来还有余。当然现在风险太大了。
-coppernob108(coppernob);
2017-11-13
(#11177193@0)
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现在滑铁卢情况完全不同了,学生公寓那么好,谁还去租外面的房子?!买个房子出租,哪年的事了,现在出租要执照了!
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-13
(#11177425@0)
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上网查了一下,好像申请还很麻烦
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11177613@0)
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告诉他崩盘了,让他把小孩留在国内读大学。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-13
(#11177614@0)
+4
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就说天塌了,该出来的还是要出来的。
-flyingstraw(稻草人);
2017-11-13
(#11177629@0)
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满满的刚需啊。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-13
(#11177645@0)
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就说买完就腰斩。
-changhao(常好);
2017-11-13
(#11177748@0)
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比高点都降了一大截了你还从现在开始腰斩,你才是最狠的跌派啊
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-13
(#11177799@0)