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枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』借私贷,凑首付(填估值差)? 想得美!—— 银行:首付不能是借来的!须存够三个月!55555x10!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180559@0)
+12
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最近倒下了的,有一大拨买家都是:地产经纪!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180567@0)
+15
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现阶段,在银行的眼中,地产经纪是属于收入“不稳定” 的人群,所以,拒贷比率非常高!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180572@0)
+12
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落井下石,多米诺骨牌。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180592@0)
+8
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银行资本家,从来都是把风险控制放在第一位的。—— 晴天借伞,雨天收伞!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180613@0)
+10
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还有申请做Refinancing的地产经纪业主,也面临同样的音乐。——
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180585@0)
+7
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Fish Leong(梁靜茹):《Unfortunately Not You!》
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180590@0)
+2
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屋漏偏逢连夜雨
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180597@0)
+6
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, 船迟又遇打头风!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180632@0)
+7
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崩溃总是从内部开始
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180600@0)
+10
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地产经纪们忽悠别人多了、习惯了,也可能会把自己也忽悠进去!—— 自欺欺人,不,欺人欺自,不,欺人欺己!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180623@0)
+13
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近水楼台先得月,炒房都是大把的地产相关人员,接下来会发生什么呢?
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180668@0)
+6
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那天碰到一个老外资深经纪,他说60%的地产经纪在一整年内将会一单也做不成。
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181254@0)
+4
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80%的JJ都得换行,我早说过了,早换早超生。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11181314@0)
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一两个月前,一个著名的地产经纪在房东群里大喊,“房市已到底部了,不买何时买?!连我都买了!”
-maplevalley(maplemaple);
2017-11-15
(#11180818@0)
+9
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多伦多房子还能买吗?
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-11-15
(#11181215@0)
+2
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成交价是76%叫价,当然能买!C3780789
-houseful(探长);
2017-11-15
{8}
(#11181258@0)
+1
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高压线边。
-abcdefg_12345(老移民);
2017-11-15
(#11181264@0)
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C12独立屋:两年半前~184w买,现218.8w卖了!C12独立屋:两年半前~184w买,现218.8w卖了!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181951@0)
+2
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不听探长言,吃亏在眼前!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180569@0)
+5
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为什么危机来临的时候总是那么凶猛?古人云:病来如山倒!
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180608@0)
+5
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一直都有预兆的呀!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11180656@0)
+4
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骂完松林开始骂地产经纪了
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-15
(#11180743@0)
+9
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E04/E05/Maple等没落旧区旧的土地房,根本没有翻建可能,在此轮调整中成为重灾区,价格跌得一塌糊涂!
-songlin(松林);
2017-11-15
(#11180787@0)
+7
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牢牢记住,有翻建可能的旧房,土地才有价值。没有翻建可能的,地再大也没有用,被市场认可的仅为房子本身的居住价值。
-songlin(松林);
2017-11-15
(#11180797@0)
+6
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一个靠炒房维生的除了涨跌之外,只有这两个主题。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-15
(#11180813@0)
+3
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除了涨跌之外哪两个主题?
-pcguym(PCGuy);
2017-11-15
(#11180883@0)
+1
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骂松林和骂经纪
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-15
(#11181301@0)
+1
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噢? 一直都觉得太空人两地分居挺可怜的。你这么说是不是在求俺也“骂骂”你这样的?
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181152@0)
+3
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昨天一个同事跟我说他通过贷款经纪私贷给人 10% 利率。 他的贷款经纪说很多人在银行贷不到款,需要私贷
-0cean(海洋);
2017-11-15
(#11180800@0)
+8
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贪小便宜吃大亏
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11180830@0)
+2
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他说不是第一私贷给人了,他们知道流程,有自己的律师帮忙
-0cean(海洋);
2017-11-15
(#11181000@0)
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我自己在律师楼做我能不知道?这就是个人贷款。但是房价暴跌,人跑了你怎么办?
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11181095@0)
+4
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没收房子呗,跑得了和尚跑不了庙, 人家的首付都没了,房子是你的了
-0cean(海洋);
2017-11-15
(#11181145@0)
+5
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年初买的房子现在你要吗?
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-15
(#11181182@0)
+3
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具体问题具体分析,借钱给人家自己要把关要研究。 如果人家给的首付够高,跑了更好。
-0cean(海洋);
2017-11-15
(#11181186@0)
+6
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这里讨论的是贷款,你是说转卖房子吗?
-0cean(海洋);
2017-11-15
(#11181420@0)
+4
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请问探长,部分首付从HELOC里取出来付,现在银行的政策允许吗?
-wakawaka(wakawaka);
2017-11-15
(#11181222@0)
+1
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允许。
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181250@0)
+1
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谢谢探长!
-wakawaka(wakawaka);
2017-11-15
(#11181266@0)
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关键在于银行在算你的债务时,也是把这部分算成负债的吧?那么本质上没有区别啊
-19878(冬灌);
2017-11-15
(#11181285@0)
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没人会有这么多钱就存在那儿的吧?就有这闲钱也拿出去投资去了。
-kakaka(小胖子);
2017-11-15
(#11181248@0)
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同问,我的首付全是来自heloc可以吗?没有这么多现金做首付。
-foreverwin(DR);
2017-11-15
(#11181251@0)
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可以。除非银行说你要把HELOC关掉才批贷。
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181268@0)
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有heloc又有房子出租情况下贷款额度如何计算呢。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-11-15
(#11181326@0)
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正常lease的话能算一部分收入,每家银行不定。收现金的不算。
-kakaka(小胖子);
2017-11-15
(#11181343@0)