This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』C12独立屋:两年半前~184w买,现218.8w卖!—— 再牛的肖邦,也弹不出我对C12的忧伤!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181962@0)
+5
-
涨那么多你还忧伤?
-pcguym(PCGuy);
2017-11-15
(#11181975@0)
+2
-
2.6年,获利17w。
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181980@0)
+7
-
嫌少?如果高杠杆获利很高的
-pcguym(PCGuy);
2017-11-15
(#11181985@0)
-
高杠杆? (+LTT=)190余万=(x3%)每年利息5.7w! +++贷款提前还的罚款!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11181999@0)
+3
-
按你的算法是空麻袋背米获利那么多还嫌少,你太贪了
-pcguym(PCGuy);
2017-11-15
(#11182020@0)
-
主要是没找探长做评估师,也没找探长私贷。真是不会投资啊!不过现在大家都看不到成交数据,为什么探长总能看到啊!
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-15
(#11182026@0)
+3
-
空麻袋,哈哈
-gonewiththewind88(随风而去);
2017-11-15
(#11182289@0)
-
至少20%首付
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-15
(#11182245@0)
+1
-
由此可见松林年收入300万真是实力惊人啊
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-15
(#11182246@0)
+2
-
这个成交是个个例。连willowdale east都普遍230万成交。比2015年涨幅多少,你知道吗?
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11182556@0)
-
所以夸你啊,太有实力了
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-16
(#11183505@0)
+1
-
184万两年获利才17万,不到10%。年化收益率不到4%。 你放余额宝里面都不只这些啊,还无风险,随时取现。真实彻彻底底的投资失败。
-maycanada(你好啊);
2017-11-15
(#11182044@0)
+6
-
如果是投入184万获利就不是17万,把前提和获利匹配好再下结论
-pcguym(PCGuy);
2017-11-15
(#11182050@0)
+12
-
估计和卡总一个培训班出来的。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-15
(#11182089@0)
+12
-
不学无术的常凯申! -houseful(探长)
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11183516@0)
+1
-
给个链接吧,感兴趣
-davyliu(davy);
2017-11-15
(#11182251@0)
-
现卖218.8w成交了!
-houseful(探长);
2017-11-15
(#11182366@0)
+1
-
买到就是赚到!
-pili(小黑);
2017-11-15
(#11182295@0)
+1
-
好忧伤啊,估计眼红别人吧。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-15
(#11182419@0)
+1
-
再请看C12独立屋20 Munro Blvd:买入C2889873=175w,三年半后C3968540=197w卖掉,扣LTT6.3w、佣金10w,三年半5.7万!再扣-利息+罚款=获利:<〇!
-houseful(探长);
2017-11-16
(#11183837@0)
+1
-
现在也只有探长这样的中介能看到房子的成交价格了。
-superbean(superbean);
2017-11-16
(#11184004@0)
+2
-
给几块钱,您的经纪也可以每周、每两周、发成交链接给您的!
-houseful(探长);
2017-11-16
(#11184329@0)
+1
-
三年半5.7万是什么?地税吗?
-biglake(不是我不明白,这世界);
2017-11-16
(#11184029@0)
-
卖出197w - 佣金10w - 买入175w - 买时Ltt6.3w - 三年半181.3利息4.53w - 提前还款罚息0.7w - 买卖律师费0.55w = -$250 !地税、保险啊,还不能算!
-houseful(探长);
2017-11-16
(#11184317@0)
+1
-
你还没算首付的资金成本
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-16
(#11184340@0)
-
蚊蚊终于看见一个失败的案例,开心得不得了,难得啊!LOL
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184705@0)
-
你咋知道人提前还款?
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11184706@0)
-
197w的房子,要佣金10万?这是多少的佣金啊?没找到打折返佣的经纪吗?LOL
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11184713@0)
-
还有,买入时收到的1.5%,大约2.5万的买家经纪返佣呢?
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184746@0)
-
哇靠,每月几千的租金呢?就这么明目张胆地忽略掉了?
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184741@0)
-
月租4000计算,每年5万,假设空置6个月,3年收到了15万的租金!
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184750@0)
-
难道说投资多市的房子还不如买阿里的股票或存钱在支付宝?
-apache_tomcat(小明);
2017-11-16
(#11184642@0)
-
why are you making this such a big story? I am curious...
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184692@0)
-
这个房子的lot应该不大吧!地税2016才8000,探子的数学怎么算的。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-16
(#11184735@0)
-
52*110。LOT浅了点,不达标!
-songlin(松林);
2017-11-16
(#11184738@0)
-
地价大概2m左右,看房子的情况。。如果不能住人。。卖这价也不奇怪。。倒是探长的数学比小学生还差。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-16
(#11184754@0)