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枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』《粉碎无良经纪无耻谰言!》去年5月163w买N3482388、装修N3949649彻底!10月6日169.9w上市、12日抢败! 再24日抢败!。。。等。。。到个Sc,批贷后,才改Sld卖1.8m!
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11187815@0)
+9
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这个房子我去看了,去年166万买的,状况很差,全新装修,换了所有能换的,里外装修,楼梯,deck,电器差不多不到20万。现在是赔钱卖的,好在跑掉了
-pattpatt(PattPatt);
2017-11-17
(#11187876@0)
+4
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去年163万买的。
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11187936@0)
+3
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这是典型的炒房客,跟你的TIMING房市如出一辙 ! 只不过他是卖不掉,你是买不回而已。。
-czczcz(看得清);
2017-11-17
(#11188127@0)
+3
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就这档次,装修十万封顶!
-songlin(松林);
2017-11-17
(#11188358@0)
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十万真下不来。不过这个屋主就是做装修的,买来就没有住过,不算他自己的人工,大概差不多。
-pattpatt(PattPatt);
2017-11-17
(#11188413@0)
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十万,人工材料全包!
-songlin(松林);
2017-11-17
(#11188436@0)
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我五年前买房,花了150K装,一楼地板完全没动,简装地下室,加了两个卫生间,地下室一个,二楼一个。厨房卫生间也是一般装修,还有楼梯没做,要再加15K,没钱了,就没有做,看来是被宰了啊。
-livingintotonto(Toronto|Mississauga);
2017-11-18
(#11189194@0)
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163吗?记得经纪跟我说是166
-pattpatt(PattPatt);
2017-11-17
(#11187878@0)
+1
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这不是典型的小步快跑吗?
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-17
(#11187896@0)
+5
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小步快跑,主要是指房贷的选择。
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11187933@0)
+3
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小步快跑。。害死人啊!
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-17
(#11187989@0)
+7
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LOL,这不是炒房,什么是炒房?
-songlin(松林);
2017-11-17
(#11188065@0)
+9
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就是炒房呀,赔钱啦
-guojie(正解);
2017-11-17
(#11188132@0)
+4
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此房主要价值在土地。房子结构太旧,再装修,也好不到哪里去。
-songlin(松林);
2017-11-17
(#11188069@0)
+1
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小步快跑,一方面是指房贷,尽量选用短期如两年而不选五年固定的;另一方面,小步快跑,还指两年就卖出,不断拉长杠杆。(有坛友问,探长您为什么总是建议选用短期的房贷) -houseful(探长)2016-1-31 (#159757@43) -houseful(探长); 5-25
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-17
(#11188328@0)
+5
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很好!(#10863416@0):『房市探言』《探长词典》小步快跑:最开始的时候, -houseful(探长); 6-10 {586}
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11188352@0)
+1
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"另一方面,小步快跑,还指两年就卖出,不断拉长杠杆。"
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-17
(#11188387@0)
+4
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胡说!哪里有两年?! 2016-8-10 ~ 2017-12-15 才1年+4个月!
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11188080@0)
+1
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所以说信探长没好下场。小步快跑,悲剧后果。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-17
(#11188139@0)
+8
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说话公平点,探长一直说的是贷款小步快跑,两年一次refinance把增值取出来
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-17
(#11188150@0)
+1
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小步快跑还指2年就卖出,仔细看看,加杠杆短炒。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-17
(#11188405@0)
+3
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他主要是呼喊两年一refinance,增值拿回国放贷,所以一直觉得他是贷款经纪
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-17
(#11188514@0)
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洗地洗的太差了。LOL
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-11-17
(#11188692@0)
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如此跑法,就是要把以前的增值拿出来再投资,这个跑法今年不是把以前若干年赚得钱全赔光了
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-17
(#11188415@0)
+3
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估计让政府的组合拳打回原形了,更悲观 可能扣除贷款都是负资产
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-17
(#11188418@0)
+3
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是啊,以前就和他算过账,两年一卖去掉各种费用赚不了多少;他主要可劲吆喝refinance拿增值
-vancouverlandingh(newhere);
2017-11-17
(#11188518@0)
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不要脸的JJ会跳出来说赚了17万。
-maycanada(你好啊);
2017-11-17
(#11188145@0)
+4
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典型的短炒,房产交易中的投机分子,典型的资金也不行,心态也不行。很 low的手法,典型的小白。这跟经纪有什么关系??
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-17
(#11188196@0)
+2
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等更多的炒房客出货,价格下跌,交易量上升,房市才有可能慢慢筑底,估计至少还需半年。
-stockplayer(stockplayer);
2017-11-17
(#11188294@0)
+3
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有道理!
-houseful(探长);
2017-11-17
(#11188343@0)
+1
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半年腰斩,然后阴跌5年脚脖子斩
-maycanada(你好啊);
2017-11-17
(#11188391@0)
+1