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枫下家园 / 枫下觅巢 / 10月大多伦多新公寓销量大涨81% 创十年新高
-laopao1(laohe);
2017-11-24
(#11201921@0)
+5
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现在买公寓已经来不及了,价格上沒有任何优势,仍然是追涨状态。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202009@0)
+4
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这个 +1 睿智
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-24
(#11202115@0)
+2
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这次房市调整,condo市场确实出乎意料,虽然今后方向未明,但有一个不可动摇的事实,需求非常强劲。上次听一位非华裔人士说,现在的房价已经符合他的心里价位,但是需要等1-2年筹集足够的首付,我在旁笑而不语。心想,这里多少盼跌在跟你一起手捥手肩并肩地等。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202211@0)
+5
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同意!高额和稳定的租金是很大的推动力
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11202289@0)
+3
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今年condo市场的行情,基本就是freehold买不起了,投机者转而追捧condo。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203644@0)
+2
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我对朋友们的建议是100万以下不要犹豫不要等,多少人在那里候着。这样的价位,除了Homeless几乎家家都有这个潜力买。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202036@0)
+9
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明年省选来临,安省三大党至今对房市没有一个明确态度。总体来说,PC党倾向于政府不干涉,自由党两个方向都有可能,NDP没有兴趣考虑这个问题,他们有更多更重要的事要考虑。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202082@0)
+1
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我觉得像红蓝黄幼儿园那种怎样让变态合法化,是自由党和NDP的首要目标
-binghongcha76(一只大猫);
2017-11-24
(#11202086@0)
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PC的Patrick Brown来自Barrie, 他在当地很受欢迎,但在GTA很难说。我至今对他的很多立场态度并不了解。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202268@0)
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这位真是脑洞大开
-pili(小黑);
2017-11-24
(#11202529@0)
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P C 的政策肯定是减税,鼓励自由贸易。自由党对中国投资者加税15%太不公平了
-firetrain(火车头);
2017-11-24
(#11202252@0)
+1
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我似图与Patrick Brown的团队构通,想多多了解。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202288@0)
+1
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周末来参加Andrew+大松的拉力吧,团队都在
-firetrain(火车头);
2017-11-24
(#11203326@0)
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明显市场的热点在Condo, 天天盯着土地房说崩盘,真是无语。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-24
(#11202102@0)
+6
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10 TH里,若有5个condo,松哥就牛大发了
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11202271@0)
+1
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10 RH的 TH PK 10 个 多大附近 1+1;估计数钱数到手抽筋 :)
-taikongren(Realtor不等于中介);
2017-11-24
(#11202327@0)
+2
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正解啊!手指抽筋,松哥也不用到这里天天敲键盘了
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11202450@0)
+2
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呵呵,我的投资过程都通过敲键盘显摆出来了。你不也是键盘侠么?不同的是你是马后炮而已。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203636@0)
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哈哈,说你dull你真dull
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203669@0)
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你如果去年大力鼓吹买condo,你的话就还值得认真听几句。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203672@0)
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我只是没有10个TH辣末高调
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203675@0)
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呵呵,你高调不高调不知道,但是知道你对别人高调很在意。LOL
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203676@0)
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这坛子里有几套condo的不是少数吧
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203682@0)
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2012年买的condo楼花,到2016年还没有赚到钱。2012年买的freehold,2016年都可以翻番退出了。现在2017年终于暴涨了一把,但是拿5年回报率来看,condo不还是弱爆了?拥有几套condo的,并不是什么值得骄傲的事情。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203685@0)
+1
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“10 RH的 TH PK 10 个 多大附近 1+1;估计数钱数到手抽筋 :) -taikongren(Realtor不等于中介); 11:38 ”
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203689@0)
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你现在想退,退得出吗???
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203691@0)
+1
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即便我想现在退,也是个获利20%的形势。但我干嘛现在退,我又不是你这样的炒房的。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203696@0)
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才20%?还是基于你真能退得掉!你这投资智商啊!!我也只有哈哈哈了
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203703@0)
+1
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用了16.25倍的杠杆,2年房价上升20%,相当于投资回报375%。你还不知足?
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203710@0)
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对你真没什么可说了。“10 RH的 TH PK 10 个 多大附近 1+1;估计数钱数到手抽筋 :) -taikongren(Realtor不等于中介); 11:38 ”
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203714@0)
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“你现在想退,退得出吗??? -infoinfo(不再飘); ”
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203767@0)
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如果你不是老点名“松松”,我还真懒得搭理你这号极端炒房客。你自个儿琢磨去吧。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203715@0)
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谁是“松松”?
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203764@0)
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你纠结于我本来就不计划干的事,说明你很在意我的这个案例,心态不平衡!为啥?
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203699@0)
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我如果是你这样的短炒心态,年初还可以是获利40%退出。按你的价值观,我的这次操作不是比你的condo要成功得多?
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203701@0)
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2015年买condo楼花,现在还没有交楼,要等到2020年。到2020年的时候比较,才有意义。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203372@0)
+1
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那些死脑筋的过来看看啊 - Condo是下个热点,而且获利的总是先觉的人
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11202259@0)
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现在看来,不管哪个政党上台都不会打压condo市场,Condo解决很多人的居住问题。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202311@0)
+4
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不可否认,今年高价购入condo楼花的,都是看好长期的,战略投资者。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203394@0)
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低端房价格涨到一定程度,会推动高端房上涨。
-vtech(vtech);
2017-11-24
(#11202449@0)
+8
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那些死脑筋们就是不信,抱着大势已去的house憧憬着。。。
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11202457@0)
+1
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我一直等着便宜价进一套独立屋。
-don-juan(谈·房);
2017-11-24
(#11202685@0)
+1
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现在绝对是卖公寓买独立屋的好时机,明年会有一帮子人再次踏空房市,眼看美股要崩,它能加几次息
-ipad8(中国人要帮中国人);
2017-11-24
(#11203016@0)
+2
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息加的越猛,房市涨的越欢,因为通胀来了,你手里不拿房,你靠啥抗通胀?
-ipad8(中国人要帮中国人);
2017-11-24
(#11203021@0)
+3
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刚开始涨就卖?早了些。
-geoguy(新);
2017-11-24
(#11203336@0)
+1
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公寓可不是刚开始涨哈,再说,卖了冲高的公寓,买回下跌的独立屋,多好的操作,错过这波估计以后一辈子只能是住公寓了
-ipad8(中国人要帮中国人);
2017-11-24
(#11203353@0)
+4
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condo今年的暴涨,纯粹得益于freehold价格多年连续暴涨后价位太高。现在freehold今年的33%涨幅已经抹去,从可负担性而言,condo已经没有任何理由可以持续上涨。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203375@0)
+1
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下一步如何发展?要么低端的condo涨幅为中高端的freehold提供支撑,要么是freehold的价格跌势延续到低端的condo。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203377@0)
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如果freehold已经跌回2015年的价格,现在还以2017年高峰价去买condo的,那是傻透了!
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203380@0)
+3
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你真是在太原台北住得太久
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203625@0)
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今年追高去买CONDO的是哪一批人?绝对是后知后觉,市场上最dull的那种。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203641@0)
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就像你追的TH?
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203649@0)
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今年顶峰如果追我的TH的话,也是最Dull的。基本上就是,想追townhouse,结果又根本无法负担,结果就去追condo了。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203652@0)
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奉劝你一句:在GTA市场上,freehold的供应受制于serviced land supply才有短缺,condo则没有短缺,市场需要多少就能建多少。
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203657@0)
+2
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dull的典型表现 :-)
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203665@0)
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condo vs TH。5年投资期比较,condo将会完败!
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203678@0)
+2
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视力不好啊 -“10 RH的 TH PK 10 个 多大附近 1+1;估计数钱数到手抽筋 :) -taikongren(Realtor不等于中介); 11:38 ”
-infoinfo(不再飘);
2017-11-24
(#11203688@0)
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30万的condo就得6万定金。光是杠杆率,就低了一大半!
-songlin(松林);
2017-11-24
(#11203680@0)