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枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』C14:强力修正?去年11月253.8w买(C3652073),昨236w卖(C3973039给买家佣金3%)!
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11208416@0)
+5
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探长,please check your PM. Thanks!
-yangweiba(yangweiba);
2017-11-28
(#11208520@0)
+2
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已回复。
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11208534@0)
+1
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探长你就直说你要买C14就行了杯 :D 。。我们知道你有这实力!
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214284@0)
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俺不买C14。
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214321@0)
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老谭,你太坏了
-goosetoronto(goose);
2017-11-28
(#11208539@0)
+1
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硬伤房,就在4车道的主路上。这种房子在市道不好的时候,惨!
-songlin(松林);
2017-11-28
(#11209335@0)
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才亏了20来万,小意思啦,以前别人赚了上百万的。
-csn(outdoors);
2017-11-28
(#11208571@0)
+5
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亏40万:253.8w买,LTTax就10万了,236w卖出佣金又去10万。
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11208632@0)
+10
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呵呵,扒了一层皮,以后这样的例子估计越来越多
-guojie(正解);
2017-11-28
(#11208667@0)
+12
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银行拍卖房还没几个。再等一等看。
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11208716@0)
+9
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明年春天再看
-guojie(正解);
2017-11-28
(#11208824@0)
+5
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RH和MK,探长更看好哪个?
-geoguy(新);
2017-11-28
(#11208913@0)
+1
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饭店的话RH绝对比MK高一个等级,我从来不去MK和士嘉堡吃饭。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-28
(#11209160@0)
+4
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住不起North York 吃还要上档次,看来吃对你不是一般的重要。
-geoguy(新);
2017-11-28
(#11209224@0)
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North York 也没啥好饭店,好的基本都在RH,所以我哪里都不去。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-28
(#11209288@0)
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我现在也是哪里的饭店都不去,不过原因同你不同,因为再没档次的饭店我还是觉得贵啊。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209293@0)
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吃会越来越重要,人老了吃不动了你还天天自己做饭?MK/士嘉堡那些饭店我饿死都不吃,服务态度差,东西质量差,马路还破。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-28
(#11209294@0)
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就是吃越来越重要,自己做饭才越来越重要,否则饭店一罢工,会被饿死的。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209296@0)
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老唐没眼力,央街上Sheppard 到Finch间这么多好吃的。中餐玉楼东大槐树蜀香苑。。。西餐steakhouse两家以上吧,韩国餐是最多了,日本/印度饭店也都有
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-11-28
(#11209748@0)
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老唐是最想住NORTH YORK :) 所以他一直没停过黑那里,说这世界除了DT就剩他住的北极了,中间都是废墟。哈哈
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214110@0)
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当然是中轴线Bayview两侧。
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11209544@0)
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多伦多的LTTAX太恐怖
-abcdefg_12345(老移民);
2017-11-28
(#11208885@0)
+3
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做人还要positive一点,别人每天在御膳房吃皇帝蟹不见你大张旗鼓地宣扬,现在只是湿了一下脚就急不可耐。
-csn(outdoors);
2017-11-28
(#11209135@0)
+4
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每天在御膳房吃皇帝蟹? 糟糕!赶紧的!叫他看医生去做生化全套去!
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11209615@0)
+1
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就怕亏,赚不是一个人哪
-guojie(正解);
2017-12-2
(#11218105@0)
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这么贵的房子,真搞不懂投资人的想法,本身交易成本就高,新房又不适合长期持有,又是靠近主路边。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11208932@0)
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我早就说过,这是中国人对靠近市区的迷信,他们总是觉得里市区越近越好,然后住在这里的时间长了,观念慢慢改变,这些地区就崩盘了。不听我的,有你们苦头吃。
-demons(堂·吉诃德);
2017-11-28
(#11209170@0)
+1
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这个是特例,自住的就没有这个问题。这个房子,地下室做做就可以租$3000.但是投资房,买家就没有心思了。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209179@0)
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有3000的人会去住地下室,那还不如住condo.
-beware(十二月的蚂蚱);
2017-11-28
(#11209247@0)
+1
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那个地下室可以分成两套2房一厅的,那个区有大量的单身,学生,一套租1500问题不大。CONDO的一房一厅都要租2000左右了。地下室尽量不要租华人,租不出价格。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209253@0)
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你自己看看realtor吧,现在租不出那个价钱。地下室1500差不多!
-beware(十二月的蚂蚱);
2017-11-28
(#11209303@0)
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C14在REALTOR上招租的都是钱多的主,根本就租不出价格,也缺乏对口的租客,我朋友一个侧腹式的租了2600还花了大半年。这个区两房一厅的地下室1500,这个房子分两套绝对没问题。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209641@0)
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不怕邻居告,政府查吗?多少房东被整治了?一个house不能非法多套型
-oldstone(stone);
2017-11-28
(#11209586@0)
+1
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那是主路边,又是翻建区,谁是邻居都不知道呢。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209634@0)
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炒疯了,以为不管是啥,抢到手里就赚钱呢
-guojie(正解);
2017-11-28
(#11209174@0)
+5
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买卖双方都是中国人吧?
-oscar1(oa);
2017-11-28
(#11209234@0)
+1
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去年卖253.8万的业主是中国人;今年卖236万的业主是老外。
-houseful(探长);
2017-11-28
(#11209539@0)
+2
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难怪,C14不是这样投资法的。
-3662930(aveeno);
2017-11-28
(#11209691@0)
+1
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那應該是怎麼投發啊?
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-28
(#11209835@0)
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这种翻建好的高价房不是拿来投资的,是土豪自住的。这中国卖家估计是不懂这里的房市,听人乱说。这里升值最厉害的是未翻建的土地房,也是探长天天看着流口水的房子。C14也是探长最近黑的最厉害的区,因为这次跌市中GTA最抗跌的区就是C14。。。哈哈
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214124@0)
+1
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反应市场动态,何来“黑”一说?
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214152@0)
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市场动态? 我还拿得出一堆高价成交的例子呢,只是我没那闲心,也不是极端涨派!
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214177@0)
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一堆堆的“创新高”,多少毁约单!—— 你知道不?
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214217@0)
+1
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这是你的猜测而已,有C14毁约单的证据吗?没有就是你造谣咯 !
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214253@0)
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教你一点。去(#11214288@0)看看,学着点。
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214313@0)
+1
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看了吗?
-houseful(探长);
2017-12-2
(#11218120@0)
+1
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恭喜华人成功套现!
-guojie(正解);
2017-11-30
(#11212390@0)
+1
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这个是傻瓜投资个例,本身就很愚蠢! 资深探长你不会认为这就是C14强烈修正吧?
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214117@0)
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亏40万,就是活生生的例子。
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214151@0)
+1
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所以说是"是傻瓜投资个例"呀,你拿这种个例作为"『房市探报』C14:强力修正?"的证据,不觉得跟你自己最恨的无良经纪一般忽悠吗?
-czczcz(看得清);
2017-11-30
(#11214173@0)
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我根本就不看那个家伙的东西。。。c12,14根本就不是那个家伙能看的。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-30
(#11214205@0)
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不看?却偏偏屡次在俺的帖下跟帖。呵呵。 另外: 你的C12? C12的几个求贷申请,俺可是一再受邀去看房的说。
-houseful(探长);
2017-11-30
(#11214213@0)
+3
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我没看你写了什么。。对我来说都是垃圾。我基本上回别人的帖子而已。
-cliffwood(cliffwood);
2017-11-30
(#11214222@0)
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啊? 回帖被删。立即敲一个帖锁着。
-houseful(探长);
2017-12-2
(#11218119@0)
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应该不只亏40万,地税+水电气+贷款利息也不少。可能是挺不住了,不知道有没有借高利贷。
-windrider(云水谣);
2017-11-30
(#11214306@0)
+3
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很奇怪的是,这些C12的应该是非富即贵的、至少也是经历过风风雨雨的大浪淘沙的,可是却偏偏有不少就是胆子肥大的不得了的。当然,C12很有钱的哪几种人也不少,他们当中也有很多人的词典里都没有加拿大贷款这个词组。
-houseful(探长);
2017-11-30
{85}
(#11214316@0)
+2