This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / Mortgage如何转home equity line of credit房贷快付清,银行说要找律师change title, 可是朋友们都没有这个事,打听了一下他们是用的home equity line of credit. 我现在去银行申请还需要换title吗?如果换银行的话呢?
-xinyunxing(星);
2017-12-3
{163}
(#11219277@0)
+1
-
不错,房贷都快付清了。真的应该把钱拿出来再投资。就算mutual fund的回报率都比利息高,更不要说投资房产了。
-noexcuse(村长);
2017-12-3
(#11219371@0)
-
买mutual fund不错,现在好像有年回报8%的income fund.比现在买房产好。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-3
(#11219603@0)
+2
-
不对,房产的回报率远高过mutual fund。
-noexcuse(村长);
2017-12-3
(#11219729@0)
+1
-
要扣掉维护费用和经纪费 律师费 地税,贷款利息怎么算也算不出8%的年回报。何况今年买房的估计都赔了吧。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-3
(#11219759@0)
+2
-
经纪费 律师费 难道需要每年付吗?地税,贷款利息可以用来抵税。。。你没有买过或者投资过房子吧。
-noexcuse(村长);
2017-12-3
(#11219817@0)
+3
-
我都投资,房子正现金流,MD,年年当收入交税呀。怎么抵税。倒是基金可以用免税账户买。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-4
(#11219849@0)
+5
-
哪一只啊?年年有8%,还是就某一年8%啊。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-12-3
(#11219778@0)
+1
-
LOL,还有一年是负的8%,忘了算进去了!
-songlin(松林);
2017-12-3
(#11219813@0)
-
这才是真正的忽悠。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-12-4
(#11220318@0)
+1
-
买基金,还不如买大盘指数!
-songlin(松林);
2017-12-3
(#11219814@0)
-
如果以10年为期,投资房产几乎任何一个10年都是赚的,而且至少涨1.5到2倍,但是mutual fund就不是了,风险太大了。
-don-juan(谈·房);
2017-12-3
(#11219818@0)
-
你那是没买到88年的多伦多
-blackscraper(blackscraper);
2017-12-4
(#11219868@0)
+1
-
还有08-11都没怎么涨呀。我还记得当年我邻居卖房的悲催呀。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-4
(#11219939@0)
-
他说"任何一个10年“,我就给他一个10年看看。实际上,那个低迷阶段超过十年。
-blackscraper(blackscraper);
2017-12-4
(#11219985@0)
+1
-
你看不到不代表没有。至于哪一只 我就不说了,免得你们一买,分红又少了。还是给人家留条活路吧。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-4
(#11219850@0)
-
我相信有啊,所以要问清楚么。有8%的,还有9%的。但前一年甚至之后就是-1%,-2%都有可能。
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-12-4
(#11220075@0)
-
最简单的办法就是买SPY ETF,10年平均回报8。28%。
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-12-4
(#11220388@0)
-
现在办home equity line of credit(HELOC)应该不用再收change title fee,但银行通常会收property appraisal fee,最好跟他们谈判让他们免了。换银行的话老银行肯定要收 change title fee, 但多问几家看是否可以争取让新银行帮你付了。现在各大银行都在争HELOC 客户,谈判的空间是有的。
-szrocky(小石头);
2017-12-4
{198}
(#11220445@0)
-
一个个比楼主还急。
-ttf(路过);
2017-12-4
(#11221237@0)