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枫下家园 / 枫下觅巢 / 同事最近买了房她六月份卖了汤耗子,前不久在RH买了一个不大的独立房。我问她为什么不等到明年B20以后。她说她觉得房子还会降5%到10%,但是这个房子她很喜欢,所以就下手了。这一轮调整她至少省了20万。大家觉得她聪明还是不够聪明?
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
{202}
(#11225328@0)
+1
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MLS # please. 要不谁知道是不是省了20万?
-pili(小黑);
2017-12-6
(#11225330@0)
+4
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与年初疯狂时期比,省20万是可信的。
-geoguy(新);
2017-12-6
(#11225388@0)
+4
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独立屋省了,汤耗子亏了。低端住宅一直在涨呀。
-pili(小黑);
2017-12-6
(#11225424@0)
+2
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汤耗子也跌了,不过幅度比独立屋小多了
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225546@0)
+4
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同事买了房,你会向她要mls? lol
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225438@0)
+1
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当然不一定适合问同事要mls#。但是,“省20万”是谁的观点? 楼主你的?还是楼主同事的?
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225444@0)
+2
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同事自己认为的
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225538@0)
+2
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逻辑混乱不堪。比较,必须要有被比较的“参照物”。“省20万”的被比较对象是神马?既然楼主的“同事”认为“房子还会再降5%到10%”,那么她提前买入就是净亏5%~10%。何来的“省20万”?幻想!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225403@0)
+7
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挺佩服探长的,一眼就看出 本话题那个楼主 是个 “房托儿”。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-6
(#11225441@0)
+13
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承蒙谬赞!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225452@0)
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420后,同样的独立房掉了25万,卖的汤耗子掉了5万,所以省了20万。这只是她估计的
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225527@0)
+2
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探长的意思是~~?
-alpscatia(锋);
2017-12-7
(#11226077@0)
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要是4月份卖的汤耗子,现在买了独立屋,才是真正地赚了钱。
-simoncowell(老评委);
2017-12-6
(#11225445@0)
+3
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比如,4月份卖MK的汤耗子135万,然后现在125万换成MK的四房四卫双车库。。。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225450@0)
+2
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能这么好的把握时机,非神即仙。
-geoguy(新);
2017-12-6
(#11225471@0)
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没那么夸张!2、3、4月份时,认为是“难以为继的”高点了就卖出的人,太多了!不然,那几个月卖出的房子都不是人卖的?
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225475@0)
+4
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更多的是已经抢了自住大房子才卖自住小房子的,或已经买了但还没来得及卖的。
-simoncowell(老评委);
2017-12-6
(#11225492@0)
+6
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同意。还有少数是卖大换小或离开大多的。
-geoguy(新);
2017-12-6
(#11225500@0)
+2
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探长说的都是投资房啦。自住的怎么都可以。
-pili(小黑);
2017-12-6
(#11225504@0)
+1
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汤耗子也不能卖,留着出租。还是亏了。
-pili(小黑);
2017-12-6
(#11225455@0)
+1
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多少个国人这么做了以后,肠子都悔青了!
-infoinfo(不再飘);
2017-12-7
(#11226749@0)
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对呀,我说的就是这个呀,不过是6月份卖的
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225535@0)
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我的意思是6月份和4月份的情况就大不同了。
-simoncowell(老评委);
2017-12-6
(#11225543@0)
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她就是见势不好,才先卖后卖的呀。但是她不愿意再等了。她看了快200套房子,入眼的只有两套,一套买不起,所以这一套第3天就买断了
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225560@0)
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省了多少不知道。但不上肉联,特别的不来房坛的,肯定不聪明。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2017-12-6
(#11225453@0)
+2
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楼主聪明
-pili(小黑);
2017-12-6
(#11225468@0)
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掩耳盗铃式的自以为得计。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225480@0)
+2
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香港女孩,人家知不知道这个网站都是一回事,别老把自己当根葱
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225551@0)
+1
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我是说她没你聪明
-zzddlljj(告别严冬);
2017-12-6
(#11225556@0)
+1
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楼主的同事有没有在她买的时候“创新高”啊?
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225466@0)
+2
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楼主为房事操透了心,为楼主点赞,可能快要大隐了。
-csn(outdoors);
2017-12-6
(#11225510@0)
+5
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嗯,我也觉得是,标签儿贴的太快,基本功也太差,他这ID没价值了,换个新的从新开始,才是正道。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-6
(#11225523@0)
+2
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呵呵,随便说个身边的事情,你就弄得像惊弓之鸟似的,有必要吗?
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225564@0)
+1
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“她觉得房子还会降5%到10%”, 1.如果她判断正确,房子将来又降了10% ,那她现在买肯定是不聪明。2. 她判断错了,那她也是不聪明。
-zzddlljj(告别严冬);
2017-12-6
(#11225572@0)
+1
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他卖的房子也会一起升或者降,差价变多少的问题。
-hunhunhunhun(不知道);
2017-12-6
(#11225621@0)
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她又不是神。她是因为碰到了喜欢的房子,所以放弃了自己的坚持。但是20万的现金估计她和老公得存5年
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225782@0)
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20万现金要存5年呀。如果不买房的话,估计两年就存够了吧。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-6
(#11225844@0)
+1
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你去问一问多伦多有多少家庭每个月能存3000块钱的?
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225956@0)
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还不都是被高房价闹的。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-7
(#11226125@0)
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当然赚了,房价下跌时就要先卖后买
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-6
(#11225659@0)
+4
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高卖出低买入。很正常的思维。你这话里有话的,更聪明的是啥,别卖关子?
-2841999(四友);
2017-12-6
(#11225777@0)
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我觉得她可以再等2到3个月,但她觉得机会到了,就不想等了。没有更聪明,自己满意就好
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225794@0)
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如果是自住房,一家人跟你打游击,等着房子降价。就算等到了,以牺牲生活质量为代价也是不可取。投资房是另外一说。
-2841999(四友);
2017-12-6
(#11225862@0)
+1
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Can’t agree more
-retirecat();
2017-12-6
(#11225962@0)
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唆的寺呢 :D
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227733@0)
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不可能买到最低点,差不多就行了
-callsunday(常与同好辨是非);
2017-12-6
(#11225946@0)
+2
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到时候卖家又毁约了怎么办 LOL
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227734@0)
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两个房子差价多少?
-don-juan(谈·房);
2017-12-7
(#11226091@0)
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不好问那么详细。省20万也是她说的
-want2win(想赢就赢);
2017-12-7
(#11226175@0)
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俺也是卖了有管理费的镇屋,换了个不大的独立屋,还好!俺做了同样的事情,有惊无险,目前感觉还好。8月底在马砍村Wismer区看到喜欢的2200尺左右的单车库独立屋,刚好在自己喜欢的地段,没咋考虑花108万就买了,然后花了一个多月把自己在Berzcy有管理费的镇屋77万卖了,目前感觉良好。自己开心就成,放在一个长期的区间,换房子OK啦,但是炒房子要慎重。
-yongyucanada(Buba);
2017-12-7
{276}
(#11226654@0)
+1
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LZ是诚心发帖 make the forum;架不住 被一脑子浆糊的 “大明白 二明白”在那里不知所云,把帖子给毁了...
-princedusang(SangBleu);
2017-12-7
(#11226782@0)
+7
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他们看到有人买房就急了。同事现在可以挑大把的房子,选择太多了,所以能碰到心仪的。真的房市涨起来,有这等好事?所以越是观望的时候机会越多
-want2win(想赢就赢);
2017-12-7
(#11227923@0)
+1
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这个 case makes sense...
-princedusang(SangBleu);
2017-12-7
(#11227964@0)
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正确,所以好地点好房子根本没跌多少,一有出来很快就走了,除非卖家期望值过高。均价跌只是因为高价房交易少了而低价房大量成交。
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11228066@0)
+3
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那你也同意这个跌了20万是有水分的,是吗?
-pili(小黑);
2017-12-7
(#11228078@0)
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没看到房子, 不好说。其实我是涨跌两面派,所以比较中立。你应该没看过我唱涨也没看过我唱跌
-czczcz(看得清);
2017-12-8
(#11229249@0)