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枫下家园 / 枫下觅巢 / 今天是加息日,很重要的一天,想听听房坛两个主要角色对此的评论,常好和探长。
-don-juan(谈·房);
2017-12-6
(#11225713@0)
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评行长保持利率不变对房市的影响及对明年走势的展望。
-don-juan(谈·房);
2017-12-6
(#11225716@0)
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行长水平不行啊! 1、不该升息的时候升; 2、在非密集加息阶段,应该把联续两次的加息间隔拉长到足够的时间长度以利于缓冲加息震荡,可是行长却在7月加息后9月又立即加息。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225725@0)
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9月的加息,俺很惊讶。所以,在多个场合俺都炮轰央行胡乱加息!收到很多(聚会)与会者的狠批。那些批评者的说辞几乎如出一辙:央行多少经济学专家、财经专家、分析师(+精算师?),哪个水平不比你高、不把你甩出几十、几百公里?!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225788@0)
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奴才当习惯了!思维就陷入了懒惰!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225858@0)
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几年前,俺曾多次批评TREB、RECO的霸王合同条款或某项具体规定,立即就招来一堆的指责:地产局几千个律师难道都不如你?!—— 想起一个例子:如关于买房时买家提交的Deposit定金支票(/Money Order)要不要写上“...,In Trust”。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225875@0)
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教你一招:如何反击那种总是“拉大旗作虎皮”以盲目诉诸于权威赖以达到无理压制你的说辞? ——请看: 律师很厉害!律师最牛!可是,打官司,双方律师都说会赢,判决一下来,结果却是一个赢了一个输了!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225886@0)
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今天的议息日结果“保持利率不变”,对房市的影响? 既不会正向刺激房市升温回暖,也不会因此而进一步打击房市加快下挫。因为多伦多房市目前的主要问题,不在于此。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225751@0)
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对啊,感觉最麻烦的还是银行贷款卡得紧,买家卖家日子都难过,某几个贷款经纪说要考虑转行了。
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-12-6
(#11225810@0)
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对!贷款非常关键!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225945@0)
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对明年(利率)走势的展望? 俺还是坚持原先的观点:加拿大经济乏善可陈,2017顶多适合加息一次(2018也是顶多适合加息一次),所以,俺认为9月份的加息实属蒙古大夫乱用药。如打房力度过大(+OSFI),房市也是有脾气的!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225756@0)
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说滴还有点靠谱。赞一个
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225766@0)
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对明年(利率)走势的展望? 俺还是坚持原先的观点:加拿大经济乏善可陈,2017顶多适合加息一次(2018也是),所以,俺认为9月份的加息实属蒙古大夫乱用药。如打房力度过大(+OSFI),房市也是有脾气的!到明年加拿大经济如继续恶化须降息挽救,那就成了笑话!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225770@0)
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如果降息,楼价上涨,你岂不是大失所望?
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225803@0)
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加拿大经济:如果熬到2018年下半年还是这样病恹恹的样子,央行就应该降息25bps!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225822@0)
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减息前赶紧入货唱涨,然后蝈蝈和妖怪天天对你破口大骂
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225840@0)
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俺讨论房市从来都不以个人的持有仓位来考量的。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225848@0)
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到明年加拿大经济如继续恶化须降息挽救,这种可能确实是存在的,行长曾经警告过。加息减息是很见功力的,恐怕行长明年又会闹笑话。
-don-juan(谈·房);
2017-12-6
(#11225806@0)
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那个傻行长最大的错误是去年不该减息。弄得全民恍然大悟,加息喊了多年原来是忽悠呢,所以一哄而上
-want2win(想赢就赢);
2017-12-6
(#11225826@0)
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15年2次减息和17年2次加息,都是莫名其妙,此人是个大祸害。
-don-juan(谈·房);
2017-12-7
(#11226096@0)
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http://www.telegraph.co.uk/personal-banking/mortgages/sweden-cuts-maximum-mortgage-term-to-105-years-the-average-is-14/?from=groupmessage
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-12-6
(#11225784@0)
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北欧早该如此。日本58岁的买房人,都还可以申请100年摊还期的按揭贷款。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225795@0)
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俺介绍推广HELOC,受到多少攻击(尤其是那几个无良经纪的IDs)!
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225802@0)
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现在就看1月1日B20出来效应,今后房市走势基本上在明年1季度初见端倪。
-don-juan(谈·房);
2017-12-7
(#11226094@0)
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首先今天不是“加息日”,只是议息日。
-houseful(探长);
2017-12-6
(#11225718@0)
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谢谢指正。还有呢?
-don-juan(谈·房);
2017-12-6
(#11225721@0)
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可惜常好没来,缺少另一方的声音。1月1日还有B20的考验,但从央行的态度来看,似乎并不急于加息,这给危机四伏的房市一点喘息的机会。从大形势来看,由于川普的极端,把加拿大逼上了绝路,央行明年有没有勇气以减息来对抗川普,拭目以待。
-don-juan(谈·房);
2017-12-7
(#11226095@0)
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日本也减税了。
-cliffwood(cliffwood);
2017-12-7
(#11226434@0)