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枫下家园 / 枫下觅巢 / 一年到头,房市风起云涌,现在同去年比,房价是涨还是跌了呢?明年呢?我看明年还是接着涨。跌跌们兴奋了大半年,房价到了你的目标没有?坦白说啊
-dontknowa(dontknow);
2017-12-22
(#11253353@0)
+9
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离我的小目标还远着呢
-pili(小黑);
2017-12-22
(#11253357@0)
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独立屋2年之内必回到今年3月顶峰,我的看法,大约15%的涨幅。平均一年7%左右。也是政府乐见的。
-dontknowa(dontknow);
2017-12-22
(#11253376@0)
+17
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所言极是。国内已经救市。
-liqingzhao(清远);
2017-12-22
(#11253382@0)
+6
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lol,不需要救市,政策打压各种一个接一个,大多房市倒了吗?市场供需调控价格,什么时候再也没有跌派唱跌了,才是没了买家了。
-dontknowa(dontknow);
2017-12-22
(#11253385@0)
+6
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Delusional
-flyingstraw(稻草人);
2017-12-22
(#11253409@0)
+2
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买家日益增长,你想盼跌消失估计等地球爆炸时。对于多伦多,盼跌大军会越来越多的,新人倍增,他们都要住房。聪明的除了盼跌,还下手,转为涨派。由于供应不够,转涨的没有盼跌新人多。所以,本坛虫草除不尽,买家催又生。
-liqingzhao(清远);
2017-12-22
(#11253474@0)
+7
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钱从哪里来?
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254324@0)
+1
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2002年我就开始问这个问题了
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254329@0)
+2
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时间不一样了,投资移民带着首付用加拿大银行的钱炒房的高峰已经过去了。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254337@0)
+1
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这只是现在得到的信息,谁知道明年政策如何
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254344@0)
+1
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谁知道这种想法很危险,看看90年到02年房价涨了多少就知道从现在起10年内房价怎么走,这是很保守的了,明年楼花交房的时候房价还要跌。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254350@0)
+1
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那现在花将近1米在Victoria Square买TH的,是不是疯了?
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254353@0)
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1百万加拿大人劳动一生还够得到,这是为什么我理解1百万买房的人。刚需。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254406@0)
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总结您的分析:100万以下是刚需,无论什么房子,独立房涨的概率最大,楼花,特别是高于100万,房价要跌,对吗?
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254421@0)
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almosa今年3月过后好久还卖4米不是刚需了吧
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254442@0)
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前段时间排队买Condo的人是不是疯了?
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254354@0)
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一厢情愿,刻舟求剑。想让历史重复,也不看现在的国际金融环境里的钱和人比过去多了多少。
-songlin(松林);
2017-12-23
(#11254355@0)
+2
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你最后一句就说明你不是搞实业的,现在全球的形势是挣钱困难,实体经济有麻烦了。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254403@0)
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银行的钱在实业上放贷收益不好所以转到房地产因为银行也有收益的压力但是房地产已经到了崩溃的边缘银行才收紧放贷。看看08年美国银行破产的情况就知道银行和政府为什么紧张了。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254405@0)
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我几年前看完美国电影《大空头》也是这么想的,可是大空头的情况一直没在多伦多出现,房价还一路猛涨,即使是Rolia,YorkBBS有人热衷于发布夭斩楼盘的现在,也没有发现社区里挂牌数量多出很多
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254426@0)
+1
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实体经济好不好,每个人根据自己的处境做判断,很容易偏差。
-songlin(松林);
2017-12-23
(#11254467@0)
+1
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太对了
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254470@0)
+1
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实体经济早就有麻烦了
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254430@0)
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你是搞实业的?实业要看是哪个行业。新经济火得很。你如果不行再夕阳产业,那是不行。但是不要以自身行业的处境去推断整个实体经济体系,你没钱可赚,别人却赚到了大把的钱。
-songlin(松林);
2017-12-23
(#11254463@0)
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你看20年M2涨了多少倍?说没钱缺人的盼跌们,你们该去冬眠了!
-songlin(松林);
2017-12-23
(#11254464@0)
+4
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我不知道你手里有多少房,咱们明年年底再聊。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254724@0)
+1
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看了一眼最新list价格,普遍大幅上涨。也不意外,低价急着走的都走光了,又该轮到买家着急了~
-dontknowa(dontknow);
2017-12-22
(#11253405@0)
+7
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1米左右的房子走的很快
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-22
(#11253445@0)
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求问哪里的1M走的很快?
-geoguy(新);
2017-12-23
(#11254244@0)
+2
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Markham
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254319@0)
+1
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无论在哪里,除了经常被点名接盘的楼花热区,只要是1米以下的四房双车库,买家都盯得很紧
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254323@0)
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万锦有1M四房四卫双车库的?
-geoguy(新);
2017-12-23
(#11254375@0)
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找个经纪问一下, 或者自己查一下MLS
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254380@0)
+1
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缺一卫的,花几万元自己装一个
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254385@0)
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围绕多伦多不远的几个地方,房源还是不能满足刚需的,要不然卖家也不会腰杆这么硬
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254325@0)
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去整一个<<元首的愤怒>>吧,让那些手持很多现金的人每天坐立不安,饭寝不安。
-csn(outdoors);
2017-12-22
(#11253604@0)
+3
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真是坐立不安,现金回报太高,每年30%的利息,本来只能买townhouse的钱现在居然能买独立屋了。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-22
(#11253985@0)
+4
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再等等能买个更大的独立屋。
-flyingstraw(稻草人);
2017-12-22
(#11253990@0)
+3
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现金回报这么高,买破房干嘛。操心又不赚钱
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-22
(#11254004@0)
+3
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原作者现在天天忙着吹捧南边的川普呢,那也是个易怒的元首。
-pili(小黑);
2017-12-22
(#11253996@0)
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卖家心里有数,明年价格还要涨。
-liqingzhao(清远);
2017-12-22
(#11253928@0)
+2
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大家都不愿意赔本,就看谁挺的久。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254343@0)
+3
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我发现有的卖家是10万买的,现在一直坚持着不卖
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254349@0)
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Dontknowa that is not true
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-24
(#11255353@0)
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钢需变成了钢盼,都在做腰斩梦。
-don-juan(谈·房);
2017-12-22
(#11254110@0)
+4
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你对刚需的理解有偏差
-pili(小黑);
2017-12-22
(#11254127@0)
+2
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今年房市走冷主要原因是钢需变成了钢盼。
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254369@0)
+4
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对,condo TH走热也说明了这一点,钢需独立房变成了钢需condo,TH,炒家看到这点后,也一拥而上
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254378@0)
+2
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● 就算房市走冷,10年后200万的房子仍然200万,但100万的房子会变成150万。 -don-juan(谈·房); 11:20
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254393@0)
+1
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能变成钢盼说明就不是刚需。加拿大这个社会氛围哪来那么多刚需。
-pili(小黑);
2017-12-23
(#11254420@0)
+1
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所以钢盼是临时的,要不了多久又会变成钢需。
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254433@0)
+1
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进入市场调整期,15年低谷是肯定的,现在的情况是刚需的买不起,你告诉我一个公式加拿大工薪人士每年税前20万收入怎么计划才能买得起200万的房子。洗耳恭听。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254326@0)
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很多家庭收入达到税前20万,为什么一定要买200万的房子?这么多100万的房子不能住吗?
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254367@0)
+2
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就算房市走冷,10年后200万的房子仍然200万,但100万的房子会变成150万。
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254391@0)
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现在100万买房10年后值150万就是赔钱了。
-blanc(so what);
2017-12-23
(#11254400@0)
+1
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现在100万存银行10年后150万都没有。
-don-juan(谈·房);
2017-12-23
(#11254429@0)
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都是一些小吃楼
-scr(working.......);
2017-12-23
(#11254348@0)
+1
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难道不可以小房换大房吗?难道买房的钱全是靠工资收入?生活成本不断提高,货币购买力不断下降难道不是现实?
-cliffwood(cliffwood);
2017-12-23
(#11254446@0)
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没错,现在很多人是想这么做,正在这么做
-gtacom(【风起云涌】);
2017-12-23
(#11254455@0)