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枫下家园 / 枫下觅巢 / 美国不是加息了吗?为什么房价继续涨?
-vtech(vtech);
2017-12-27
(#11258880@0)
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从历史上看,通常都是降息的时候房价下跌。
-eiorui(eu);
2017-12-27
(#11258887@0)
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美利坚和大家拿加息的初衷,有本质的区别
-goosetoronto(goose);
2017-12-27
(#11258914@0)
+1
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请直接说有什么区别吧!
-eiorui(eu);
2017-12-28
(#11259948@0)
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我的看法是:美联储加息是为了吸引海外美元回流美国(割韭菜),前段时间中国外储狂降1万亿美元就是一个典型结果,许多美元回到美国后需要寻找投资标的,如楼市,股市...
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259953@0)
+1
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加拿大加息,是为了应对美国割韭菜引起的全球性货币政策紧缩和国际在融资市场的利率上升,外加美加贸易紧密,还没有外汇流通阻断措施,所以加拿大,忍痛被迫加息。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259955@0)
+2
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如果你第一个月就开始还 650元的 月供,则从财务账上 你的 支出流是 4万+650元。 -jiajiamao(家家猫); 12-27 23:05 +1
-dontknowa(dontknow);
2017-12-28
(#11259981@0)
+1
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这就是经济学家给我家算的负现金流。一个对什么是欠债,什么是支出,什么是现金的概念都搞不清楚的人,居然还建模型预测房市,我要笑掉大牙了
-dontknowa(dontknow);
2017-12-28
(#11259984@0)
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如果我本月支出是4万+650,未来我再每月支出650满5年,我的总支出岂不是本来4万的车我却支出了8万,请问财务专家你的帐能平吗?
-dontknowa(dontknow);
2017-12-28
(#11259986@0)
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前面半句话怎么不炒上?害得我出门前还要发帖子。:-D
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259990@0)
+1
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“如果是 这个情况 “你贷款买车(不是Lease哈)4万,银行借给你的这4万不是你的Income(CRA也不要你对这4万缴纳所得税的),这4万支付给了Car Dealer ” .........
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259992@0)
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没错就是这个情况,所以只买了4万的车,我的总支出被财务专家算成了4万+650+650+650…………的8万吗?
-dontknowa(dontknow);
2017-12-28
(#11259996@0)
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我得出门了,各位自己看 下面的后边句话,以及后面链接里面 的 详细讨论,要不 上面这位没有基本财务帐知识的 ,自己的牙都没了,多怨啊。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259998@0)
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算一个支出那么难吗?还要大家去翻长贴?就当你列在这的前提都对,你的结论却是完全错误的
-dontknowa(dontknow);
2017-12-28
(#11260003@0)
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并且当月的收入(包括,应纳税的利息,工资,Commission...) 小于4万,则 你这个月度 DTI 应该大于 100. -jiajiamao(家家猫); 12-27 22:53
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259993@0)
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各位,感兴趣 如何计算 从银行贷款 ,然后去买车, 的 那个月的 家庭月度DTI 如何 计算的, 看 这个巨长的讨论。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-28
(#11259995@0)
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记得有分析这里房价还涨。
-liqingzhao(清远);
2017-12-27
(#11258933@0)
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这个问题我能回答,但是说了有什么用呢?你们反正都不相信!
-beware(十二月的蚂蚱);
2017-12-28
(#11260000@0)