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枫下家园 / 枫下觅巢 / 2017年独立屋市场跌幅榜冠亚季军和涨幅榜冠军揭晓. 比较2017年12月独立屋均价与上半年最高的月均价.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265875@0)
+10
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跌幅榜季军是Stouffville. 12月独立屋房价比4月跌28.2%.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265885@0)
+11
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跌幅榜亚军是Aurora. 12月独立屋房价比4月大跌32.4%
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265891@0)
+14
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没有跌那么多,主要是高端房没法成交,看下面这个房子比1月份跌了不到10%。
-uptrendintact(uptrendintact);
2018-1-1
(#11265949@0)
+8
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Sold Price:$1,120,000 (2017-12-14)
Listing:$1,175,000
(3 bd 2 ba 2 gr)
16 Trillium Dr,Aurora
-uptrendintact(uptrendintact);
2018-1-1
(#11265950@0)
+7
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Sold Price:$1,225,000 (2017-01-31)
Listing:$1,248,888
(3 bd 2 ba 2 gr)
16 Trillium Dr,Aurora
-uptrendintact(uptrendintact);
2018-1-1
(#11265951@0)
+6
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这是个老的Bungalow. 你去看看Aurora 东北新区.
即华人热炒的楼花区. 高端房. 低端房都很难成交. 这几个月跌幅不小.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11266194@0)
+3
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我们恭喜东桂林 EG 荣登2017 跌幅榜冠军. 12月独立屋房价比3月跌34%. Aurora 只能屈居亚军
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265904@0)
+10
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涨幅榜上只有一位. 因为GTA只有这区12月独立屋均价创2017年新高. 比5月的上半年最高价还高1.6%. 而这区就是地大人少的 Caledon. 我们热烈祝贺Caledon 获2017年独立屋涨幅榜冠军!
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265913@0)
+10
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Caledon 是唯一涨的吗?
-rl2016(rl2016);
2018-1-1
(#11266037@0)
+3
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是的. Caledon 是 GTA 唯一12月独立屋均价创2017年新高的区. 比新政前最高的二月还高10%.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11266043@0)
+5
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No way,Jan 2018 MOM will be 10%.down
-guojiefan(guojiefan);
2018-1-2
(#11266510@0)
+1
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她是在哪里卖房的经纪,当然说那里涨了,以前卖 BT 时她又说 BT 涨最多。你应该看国家银行和地产局的官方 HPI 数据。
-czczcz(看得清);
2018-1-2
(#11266298@0)
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你应该叫地产局把每个月TREB 报告中20多页的均价数据去掉. 就保留两页的HPI 数据. 这样地产局就更好忽悠了. 因为只有他们才知道HPI 是怎么算出来的. 均价数据太简单. 透明. 公开. 太难忽悠了.
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266325@0)
+6
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均价是不管地块,房型大小的,只要有成交就混在一起算,误差很大! 比如万锦市今年夏天市场下跌时,居然有一个月上长百分之十几,其实就是高价房多成交了几个就把均价拉上去了。
-czczcz(看得清);
2018-1-2
(#11267472@0)
+1
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其他区呢? 你也应该贴贴。
-chuntian2016(春天);
2018-1-1
(#11265919@0)
+4
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会的,慢慢来
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11265921@0)
+6
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约克区除了占据跌幅榜前三名. 还占据了第四.五.六名. 第四名Richmond Hill 跌 27.8%. 第五名 Newmarket 跌27.1%. 第六名Vaughan 跌23.8%.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
{580}
(#11265924@0)
+18
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还真有西桂林!
-pili(小黑);
2018-1-1
(#11265947@0)
+3
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貌似都是华人热炒区
-legend23(课长);
2018-1-1
(#11266011@0)
+5
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华人热区万锦表现不错啊
-geoguy(新);
2018-1-1
(#11266028@0)
+3
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跌幅榜前五名全是在约克区内华人热炒的几个区. 普遍小盘,炒高容易. 可反过来跌得也快.
-pfa2013(批发);
2018-1-1
(#11266112@0)
+6
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分析有理
-pili(小黑);
2018-1-1
(#11266114@0)
+6
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谢谢!
-pattpatt(PattPatt);
2018-1-1
(#11266056@0)
+3
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再看跌幅金额最大的几个区. 2017年初高峰期买一套独立屋. 到年底的平均亏损金额. 排第一的是Richmond Hill. 亏52万. 排第二的是Aurora. 亏48万.
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266336@0)
+2
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请问约克区,皮尔区其他市镇数据?谢谢!
-haoli(Xing001);
2018-1-2
(#11266343@0)
+3
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约克区东桂林EG 跌39.7万. Stouffville 跌39.2万. Vaughan 跌38.5万. Newmarket 跌32.6万. Markham 跌 23.5万. Georgina 跌10万. King 跌9.4万
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266351@0)
+4
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皮尔区Mississauga 跌 16.3万. Brampton 跌 15万. Caledon 涨两万. 另外西部华人较热的区Oakville 跌30.6万. 是西部跌得最多的区
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266377@0)
+5
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其实也没那么夸张 关键还是地方 我住richmond hill 11月邻居挂牌 8 天售出 比17年这条街上的最高价也就跌了20万左右 250万成交
-jjyynbb(jjyy);
2018-1-2
(#11266392@0)
+3
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RH 独立屋 12月又跌了不少,比 11月均价跌了10%.
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266402@0)
+2
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多伦多作为GTA 核心区也跌了32.8万. 跌幅也不小. 不能迷信什么核心区. 还是要看升值潜力.
-pfa2013(批发);
2018-1-2
(#11266508@0)
+3