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枫下家园 / 枫下觅巢 / 有沒有Vaughan私賣的,要求442,5年以內新,近高速,80到100萬預算,誠心剛需買家,中介不用聯繫了,人自己會上mls
-yingli(ying);
2018-8-20
(#11669766@0)
+1
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我也是在Vaughan找房,周末看了十几家。预算不设限,完全看房子质量和位置。
-cw2000(看看);
2018-8-20
(#11669771@0)
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“预算不设限” - 牛!
-vicky2005(孩子她爹);
2018-8-21
(#11670193@0)
+2
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400以西
-huifang(一念之间);
2018-8-20
(#11669776@0)
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这个要求只能看旧房子了。楼花都193万啦。lol
-maya1(great);
2018-8-20
(#11669784@0)
+4
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这个价格,442难哦。除非很偏。加到120到140就OK
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669811@0)
+2
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什么是442?
-pele2010(沙漠中的旅程);
2018-8-20
(#11669817@0)
+1
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四卧四厅二卫
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669818@0)
+2
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要这么多厅干嘛?
-pele2010(沙漠中的旅程);
2018-8-20
(#11669819@0)
+1
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草,四卧如果是从三卧改出来的,通常一层会只有两厅了。标准4卧室,这是标配。不过至少应3卫,楼上两个楼下1个
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669822@0)
+1
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哪四厅?
-pele2010(沙漠中的旅程);
2018-8-20
(#11669825@0)
+1
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客厅,起居厅,正餐厅,厨房/早餐厅。加多一个书房也是有的。
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669828@0)
+2
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哦,原来是这样。长了知识,从没住过这么大的房子。
-pele2010(沙漠中的旅程);
2018-8-20
(#11669829@0)
+1
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四卧意思是四个卧室在二楼以上。一楼理论上可以加一个老人房,但必须是5卧水平,面积最少也得3500尺以上了
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669834@0)
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应该443为好,旺那边地不大,一个朋友同学16年买在高点140w+,现在卖掉平进平出就不错了,卖不掉
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-20
(#11669838@0)
+3
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443是啥意思?
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669840@0)
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3个前锋,4个中卫,4个后卫~~~LOL3bath, 4bdrms, 1sitting+1dinning+1family+1study rm
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-20
{50}
(#11669850@0)
+1
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不错,适合分租。
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669858@0)
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新的啊,太可惜啦
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-20
(#11669864@0)
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是啊,没见过442房型。如果是这样,楼上一定就是三卧室,主卧没有单独卫生间的。然后在一楼隔出一间房。但这种配置,432都难做到,应该是422
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669846@0)
+1
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4卧4卫2车库
-maya1(great);
2018-8-20
(#11669842@0)
+4
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有道理。但是总觉得楼主有点拽,4卫如果是楼上三,那必须在3500尺水平,才肯出这么点钱,还5年新。
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669849@0)
+2
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上不了3500,442没啥意思。
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669857@0)
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那就432,3000尺。顶在100万买。不过也都够远才行。
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669877@0)
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如果有80到100价位5年新,俺也考虑,否则还得西北偏西
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-20
(#11669860@0)
+1
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地库一个,main floor一个,楼上两个,也算4了
-cw2000(看看);
2018-8-20
(#11669881@0)
+1
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不能算,地下一概不算,卫也不算的
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669886@0)
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可上mls的就没私卖的啊,咋整
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669831@0)
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Lot大点,45宽105以上的话,这个价俺也想要。
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669845@0)
+1
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东桂林啊,布兰普屯啊
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669852@0)
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交通不方便,上班贼远。
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669856@0)
+1
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同求!年份可以接受15年以内
-geoguy(新旺);
2018-8-20
(#11669883@0)
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都没戏。432还勉强,必须接受无装修牢房,而且lot不大,芳龄大于20
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11669891@0)
+1
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没戏了。刚刚看了芒果网那附近这两星期成交了几家这样的独立屋,都在1.3M以上。
-geoguy(新旺);
2018-8-20
(#11669967@0)
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最近那儿走得快些了,要不然怎么楼花突然就卖光了?应该早些时候下手。
-maya1(great);
2018-8-20
(#11669981@0)
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澄清一下,是代一位年轻球友问的。刚工作两年,马上要结婚。两夫妻加起来20万以上的工资。存了大概10万左右吧。估计可以问双方父母借个几万。差不多,100万以下没问题。两人都不handy,所以老房子肯定不考虑。有2015左右的新房子想卖的,可以pm我。
-yingli(ying);
2018-8-20
(#11669979@0)
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不handy还是是住condo吧。这么大的房子就算是新房维护起来也是麻烦的,自己不handy,找contractor 都不会找,分分钟被骗,除非找一家信得过的管理公司全盘打理。
-curve(curve);
2018-8-20
(#11669986@0)
+1
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不handy不代表人傻。condo,独立屋那个值钱,人懂的。本地cbc,以后要生孩子的。肯定独立屋一步到位了。
-yingli(ying);
2018-8-20
(#11669991@0)
+3
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加多点首付直接1.2M开找,比较现实
-ignoreme(别当真);
2018-8-20
(#11670036@0)
+3
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是房子不管新旧都得维护,值钱与否还得看location,barrie独立屋也是房子,还不如finch condo贵,那么远也不值钱,近些的1m+肯定的了。这种不handy的人毁房子才拿手,因为啥也不懂
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-21
(#11670073@0)
+1
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就是啊,维护本身没有经验的话,连打扫都搞不定,更别说和contractor沟通了,然后需要维护也不做,等问题来了束手无策。如果父母是本地的还好有 network,年纪大了才移民的老中就帮不上忙了。
-curve(curve);
2018-8-21
(#11670079@0)
+1
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房子需要啥维护?割草铲雪?可以请人啊,又专业又便宜。家里换个filter,这不难吧?不handy是说人不会做复杂的。简单的东西谁不会做啊。复杂的东西,请专业的做,用不了多少钱的,大把做广告的。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670102@0)
+1
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独立屋要做的事还是很多的、剪草铲雪剪树枝、换屋顶修水管、通渠补漏通落水管、换灯泡、换插座、洗碗机、换地板、刷墙补洞、游泳池换水、院子里的花草维护、不光是handy的问题、还要人勤劳肯干、对于各种设备工具具备一定的维修保养常识。
-xiangcaosh(船头);
2018-8-21
(#11670198@0)
+2
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这些事你都自己做吗?我除了换灯泡插座其他全都请人做的。住独立屋还要自己换屋顶,你累不累啊。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670956@0)
+2
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俗话说没有钱搞不定的事、但现实里就有钱搞不定的事、那天大风把屋顶吹掉了、不说价钱、你能找到人算你厉害、最后逼的我自己换、一根撬棍一把榔头搞定、期间三个邻居拉着我去帮他们修屋顶、虽然我没修、但看到他们后来请人修完后的鸟样、我决定以后修屋顶还是自己干
-xiangcaosh(船头);
2018-8-21
(#11671052@0)
+1
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房子那么好毁吗?不handy的人就不能住独立屋?我也不handy,自住的独立屋从新的住到现在了。10多年嘛事没有。投资的也都是老的独立屋,出了问题,管理公司管,报价跟市场价一样。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670099@0)
+2
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handy与否不重要,反正找人修,所以新旧也无所谓。主要是这个budget比较尴尬,女方在barrie上班,可以aurora看看。1m以下sh只有maple/vellore 400以西有可能了,好location可以考虑semi/link在richmond hill。location/新旧/价格总要trade-off
-guaner(赵小官儿);
2018-8-21
(#11670132@0)
+1
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等半年一年的房价在现在的基础上再跌20-30%就可以买到了
-geoguy(新旺);
2018-8-20
(#11669988@0)
+4
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收双方父母影响比较大吧。都希望他们早点成家,早点有个自己的独立屋。况且工作稳定,收入不错。假如在外边租房,也是要开销的。至于timing,人不是太care。
-yingli(ying);
2018-8-20
(#11669995@0)
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这么早就结婚了,也就24啊。
-thegirlbefore(Jane);
2018-8-20
(#11669994@0)
+1
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当堂上班?他们自己不能看房子吗?找中介有什么问题吗?私下买可以去看comfree啊
-littlecarpio(人畜无害月半豌逗);
2018-8-21
(#11670066@0)
+2
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不在dt上班,男的是vaughan,女的在barrie。这里问是想看看这里有炒房客想割肉离场吗?
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670100@0)
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刚工作两年就20万,秒杀肉联啊
-dummyfrog(DummyFrog);
2018-8-21
(#11670136@0)
+2
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兩個人加起來20萬,這不算多。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670140@0)
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说两位不是handy-man,但在买房方面利用朋友和社会关系 上很handy呀。
-cityaround(求雨山);
2018-8-21
(#11670182@0)
+6
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帮你找了几个点,100万左右,3000尺是没戏了LOL。
-czczcz(看得清);
2018-8-20
{260}
(#11670047@0)
+1
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为什么你们都这么有钱呢?搞得我很郁闷。
-cliffwood(cliffwood);
2018-8-20
(#11670054@0)
+1
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都是腐败分子的跟班,不是在这干活的
-ignoreme(别当真);
2018-8-21
(#11670068@0)
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人是cbc,给老外公司打工的。10万一个人很多钱吗?
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670105@0)
+1
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收入的确很高了,买房还要父母借钱。可见现在房价多离谱。要是父母各种借口不肯借呢。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-8-21
(#11670113@0)
+2
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房价高吗?贷款是收入的4.5倍,这是泡沫吗?房价高,说明有需求。说明想来的人多。你想让这些刚上班的白领2年工资买一套房吗?安省很多地方10万一套独立屋,都没人买的。至于父母借钱,你就别操心了。人父母是主动借钱,push他们买房。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670115@0)
+5
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宁可像银行借不像父母借,否则人家就名正言顺住你家了。和债主抬头不见低头见的,心理要够强大呀。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-8-21
(#11670937@0)
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自己有存款10几万,双方父母加点凑个2成首付,其他都是mortgage,这种combination有问题吗?
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670959@0)
+1
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你这是吓死卡总的节奏 。。。。
-scr(working.......);
2018-8-21
(#11670116@0)
+3
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那就是个傻货,赚个10万满世界嚷嚷。老子是公务员。真不怕有心人举报上班时候刷屏,到时候被fire,就爽爽爽了。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670118@0)
+9
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Lol.
-czczcz(看得清);
2018-8-21
(#11670484@0)
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私卖真能省很多吗?律师不会多收费吗?律师出的offer谁敢接啊?
-sanzang(三藏居士);
2018-8-21
(#11670109@0)
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双方都有律师的,有嘛问题。5年新房,做个inspection,不会有大问题的。
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670117@0)
+1
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观点值得商榷。100年的房,验,也是没大问题的。
-ignoreme(别当真);
2018-8-21
(#11670492@0)
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拒绝经纪,坚持私买私卖,这观念够老的,不像是年轻人的观念啊
-luckylife(好运);
2018-8-21
(#11670505@0)
+3
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我觉得这对青年才俊20万收入,不应该是关注80到100的心态。更不会为了贪便宜让中介靠边占。因此,这必须是双方父母的要求。
-ignoreme(别当真);
2018-8-21
(#11670509@0)
+2
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年入10万,做技术工作也算熟练工了,做管理也算起步偏上,做销售的也算中等业绩了,总而言之在同龄人中算中等偏上的,眼光和境界不会那么狭隘。。。年轻人的事情老人一掺和就坏事。。。如果是我,就自己买个自己能负担的先住着,不必拿老人钱听老人唠叨
-luckylife(好运);
2018-8-21
(#11670516@0)
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是的是的,一步到位,那害惨多少现在还租房的跌派。目光短浅是硬伤
-ignoreme(别当真);
2018-8-21
(#11670518@0)
+1
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怎么可能一步到位?租房时觉得买个condo就很美好,买了小TH/SD后又想买个独立的多美,买了独立的以后有想换个后院是树林/河谷的美极了,好不容易换了又看到湖景大house是天堂,等换到了湖景房后,又想着跟老朋友一起搬去condo多热闹方便
-luckylife(好运);
2018-8-21
(#11670537@0)
+1
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深有体会,搞到最后各种房型一样一套,万一房市不好就麻烦了。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-8-21
(#11670939@0)
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等了24小时,一个私卖的都没有。准备跳楼的炒房客在哪里?
-yingli(ying);
2018-8-21
(#11670960@0)
+4
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冒充东南沿海省份人,打入他们的标会群,估计才行
-ignoreme(别当真);
2018-8-21
(#11671069@0)
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郭姐看到了要丧心死了
-guaner(赵小官儿);
2018-8-22
(#11671169@0)
+3
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楼主想乘人之危占便宜,正常人都不会理睬她
-alexyang(Lenovo);
2018-8-22
(#11671192@0)
+18
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真是用心良苦,居心叵测啊
-guaner(赵小官儿);
2018-8-22
(#11671226@0)
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这个价位只能买糖豪斯。想买四卧室?
-henry2010(123);
2018-8-22
(#11671200@0)
+9
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腰斩就OK.
-czczcz(看得清);
2018-8-22
(#11671665@0)
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旺的房子不便宜,五年新的442是不可能的
-haoli(Xing001);
2018-8-22
(#11672155@0)
+5
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问个问题,私卖如何操作? 定金,合同咋整?
-ygzhuang(东四环);
2018-8-23
(#11672390@0)
+1
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私卖只是没agent,又不是没律师,自己下载标准合同。双方价钱谈妥了,找个律师签就可以了。定金放律师的trust里。
-qqivy(不再爱咖啡);
2018-8-23
(#11672415@0)
+1