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枫下家园 / 枫下觅巢 / 到底啥算遗产房?怎么定义?有啥利弊?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852502@0)
+1
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就是父母给你的遗产。拿着吧。
-2841999(四友);
2018-12-24
(#11852569@0)
+2
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别忘了交税。
-ebusiness(努力+好运=成功);
2018-12-24
(#11852571@0)
+1
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父母去世留下的房
-blanc(so what);
2018-12-24
(#11852577@0)
+1
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父母或祖父母或其他亲人留下的房子
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852588@0)
+2
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那有啥不可买的,为啥要价就低?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852599@0)
+1
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很多老外喜欢在家寿终,让子女家人陪伴,房产经纪必须向公众披露,邻居也会告诉来看房的人。而亚洲人和部分西方人很忌讳这个。
-czczcz(看得清);
2018-12-24
(#11852608@0)
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同类房子遇到这种情况可能价格低30%到50%。
-czczcz(看得清);
2018-12-24
(#11852611@0)
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这话说的真不要脸,按同区同类房均价来吧, 你给我找均价50%的遗产房吧, 找到多少我收多少!
-guojie(正解);
2018-12-24
(#11852949@0)
+4
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遗产房是要低一些,记得上次有看一个视频,在美国会低10 到 15%左右,不知道真假。
-fallcolor999(下一站);
2018-12-24
(#11852963@0)
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扯蛋吧。。。要是在2017年3月份,保证还抢OFFER。还是跟市场有关。
-natureguy(枫);
2018-12-25
(#11853715@0)
+1
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买几十年以上的老房子应该很大的概率是这样的吧?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852613@0)
+3
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我觉得是
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852641@0)
+3
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这可以翻查历史。
-czczcz(看得清);
2018-12-24
(#11852693@0)
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历史还记录以前是否有老人在家寿终?地产经纪能获得的最详细信息有哪些?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852724@0)
+2
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你8成是想说文物房,不是遗产房。
-2841999(四友);
2018-12-24
(#11852628@0)
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房主去世或者没有行为能力需要交易的房子
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852602@0)
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有啥利弊?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852607@0)
+1
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利:一般比较便宜,原因你懂的
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852619@0)
+1
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你是咋认定是遗产房的?有啥信息显示?地产经纪是否一定会知道的?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852639@0)
+1
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当然了,合同条款不一样的
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852642@0)
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可有大体描述一下有何不同,另外在下offer之前作为经纪就应该知道的吗?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852653@0)
+1
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买家必须知道。
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852684@0)
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利: 一般地点比较好, 416区很多这样的房子
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852627@0)
+4
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-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852644@0)
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弊:没有seller represent and warrant, as is, where is ; 也就是没有任何保证,因为seller没有行为能力。你不能起诉死人吧
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852631@0)
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那应该可以起诉房产卖方(屋主继承人)吧?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852648@0)
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我认为不行,请跟律师确认。
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852662@0)
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纯技术讨论,不值当找律师确认,如坛内有律师,欢迎解惑。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852681@0)
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关键要准确,不然会误导
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852696@0)
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有啥好起诉的? 人买卖合同里写明房子没任何保证, 见到啥样是啥样。
-czczcz(看得清);
2018-12-25
(#11853713@0)
+1
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利: 不少受益者不需要这个房子,他们一般都想尽快处理这个房子,所以价钱比较合理或比较容易讲价
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852638@0)
+6
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-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852645@0)
+2
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如果是多子女,不想起纠葛,就想越快越好来处理,所以价钱会很划算,但是没有condition才好。
-fallcolor999(下一站);
2018-12-24
(#11852968@0)
+2