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枫下家园 / 枫下觅巢 / 呼叫船头:一年多以前不知道你是房产经纪,只是知道你是和稀泥的,既不明确表态看涨,也不明确表态看跌,只说捡漏。而今得知你是专业经纪,那我要为难你一把:请明确表达对大多伦多地区2019年房市看法,和对卖房的,买房的,以及投资房的民众的建议,follow your heart,不要再和稀泥。
-f2f(风子);
2018-12-24
{33}
(#11852521@0)
+10
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Zan
-shadenglp(老傻);
2018-12-24
(#11852524@0)
+10
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船头是有高薪专业工作的,人家只不过业余时间做做经纪,跟那些靠佣金收入维生的全职经纪不同。象船头这样的经纪看事情会更客观, 而且不会像有些全职经纪那样为了成交不择手段。我倒是建议你多听听船头的看法。
-ebusiness(努力+好运=成功);
2018-12-24
(#11852527@0)
+5
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你怎么会不知道船头经纪,她是这里有名的返佣经纪, 80%的佣金返给客户
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852531@0)
+2
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他不是最近才表明身份的吗?我是最近知道的。但我对他印象不差,他不会刻意误导。和稀泥也是一种人生哲学。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852535@0)
+1
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我对他没有评论,但我不会推荐他这样的经纪。
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11852556@0)
+16
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男人轻视容易到手的女人,客户轻视唯唯诺诺的销售。这是为什么作为销售,客户“随叫随到”并不是什么好的做法,显得很廉价。如果你无条件的给客户很大的折扣。他会感谢你吗?大多数时候,他会想:“恩,这家伙看来还有空间,再压一下。”
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852826@0)
+1
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关键是现在买方经纪确实没有太大作为了(不好意思,我知道你也经纪,但实话实说),以前房子才20-30万,2.5%的佣金也就5,6千,这和他的付出是相匹配的,但现在动辄上百万,这佣金就得2,3万就不合理了。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852843@0)
+3
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你自己考个证,佣金都是你的;双向选择,有低佣金的;你不是盼着市场跌吗?告诉你市场越差,买方经纪越有用
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852866@0)
+2
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首先“你不是盼着市场跌吗?”此话怎讲?其次我要考证干嘛?再则,如说话得罪你了,非常抱歉。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852904@0)
+2
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你不是guojie 吗
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852921@0)
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哎! 说你啥好呢?刚才还交流得挺好的,触动到了利益就变脸了。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852926@0)
+6
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你想多了,我也希望市场跌。没有触动利益。佣金多少本来就可以商量。自己愿意就可以。我自己卖自己的房子也给买方经纪佣金。自己来的买家有几个,可惜都没有出到价位。
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852975@0)
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我可没有说希望市场跌,健康才能持续长久。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11853082@0)
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嗯,平时问问题交流问题好好的,一提到出钱,就觉得经纪没用。说你啥好?觉得经纪动了你的荷包??
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11853010@0)
+2
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没生气就好。我只是说如果不返佣,经纪的佣金和付出不匹配。船头的返佣其实就是保持和当初经纪一样的收入,但他可能需要考虑全职经纪的感受。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11853048@0)
+1
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他说他只负责下offer, 其他研究要你自己做,这样就可以拿20%。 他平时要上班,下了班有老婆孩子材米油盐。。。
-alexyang(Lenovo);
2018-12-24
(#11853063@0)
+3
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嗯,这个自己谈好,能做就做,没有必须。答应做就好好做,但是服务不能打折。
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11853100@0)
+1
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一个字 涨
-scr(working.......);
2018-12-24
(#11852679@0)
+2
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不是选择题,是论述题,请展开说说。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852743@0)
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先说你是不是想炒房?
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852752@0)
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没有,有早期投资房。以前不关心房坛,一年多以前无意卷入一场房坛论辩,也承诺退出房坛一段时间,只潜水,两年后回归。现在早了几个月回归打无赖。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852765@0)
+3
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那你想不想卖的投资房?
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852775@0)
+1
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没有,从开始就是长期的,我自认为是投资不是投机。也不关心短期涨跌。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852782@0)
+2
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知道了,你是来活跃论坛气氛的
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-24
(#11852797@0)
+2
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也不是,学习交流,技术探讨,也好打抱不平,网上,实际生活中也这样。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852802@0)
+4
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在某些羡慕嫉妒恨的人眼中,投资房和投机房没有区别,或者on purpose故意混淆,然后各种诅咒。
-fallcolor999(下一站);
2018-12-24
(#11852871@0)
+3
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但也有人把我的看跌归类为“另类盼跌”,其实我只是 follow my heart 实话实说罢了。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11852889@0)
+2
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谢谢鼓励,利率,政策这些大环境因素不是我能控制的,所以我还是尽量避免中长期的预测,但我个人认为house已经到了跌无可跌的地步,
-xiangcaosh(船头);
2018-12-24
{1241}
(#11853007@0)
+4
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赞!👍你和北极熊都是心平气和地讲道理的,都该被点赞。一味唱涨和一味唱跌都是不可取的。我这稀泥和得咋样?
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11853041@0)
+2
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给船头 赞一个。也赞风子
-mississauga2(Mississauga);
2018-12-24
(#11853054@0)
+3
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哪里哪里,我是放假闲的,上网活跃气氛来了。
-f2f(风子);
2018-12-24
(#11853087@0)
+2
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跌无可跌?明年还要继续下行,咱俩来一注?
-jiage(北伐先锋);
2018-12-24
(#11853234@0)
+12