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枫下家园 / 枫下觅巢 / 其实现在就是入市最好的时机,房价这么低还可以慢慢捡,慢慢看,慢慢砍价。
-canadanongmin(三老四严);
2019-1-11
{32}
(#11877131@0)
+5
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现在是下跌的飞刀。只有追涨,哪有追跌的。
-lili1(lili);
2019-1-11
(#11877166@0)
+36
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香港房价已经下调快要20%,还有人买5个亿的房子首付3000万不要了,澳大利亚也好不了哪里去,这个房市风暴可能才刚刚刚开始。
-itistime(Bingo);
2019-1-11
(#11877171@0)
+28
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2008年下调的更厉害,上海500万rmb可以买南外滩。
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878025@0)
+1
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我认真考虑了下,觉得如果贷款压力测试不撤销,就不买投资房了。这个压力测试明显就是让房价跟通胀走,这招很狠啊!其实就是炒房客被工薪阶层和现金工给打败了。。。
-foreverwin(DR);
2019-1-11
(#11877185@0)
+15
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主要还是利息走势。这个利息走势已经很清楚了
-lili1(lili);
2019-1-11
(#11877192@0)
+1
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利息上涨,房价平,但是工薪的贷款额度也少。利息下跌,贷款额度高,但是房价也涨。靠工资养房,就是不容易。
-wangmin88666(wangmin);
2019-1-11
(#11877207@0)
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如果你在加拿大的时间够长的话,就明白加拿大就是这么一回事。轮轮忽悠新移民的钱,国家自己并没有创造多少财富。
-lili1(lili);
2019-1-11
(#11877209@0)
+3
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这套玩法并不针对新移民,而是针对整个中产阶层的。
-wangmin88666(wangmin);
2019-1-11
(#11877332@0)
+3
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老移民有几个上当的。2017年2,3月,我认识的老移民都在卖房。有一个卖了还一直没买呢。
-lili1(lili);
2019-1-11
(#11877352@0)
+5
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老移民很牛吗?这里唱空10年的多是老移民。16年因为房价高搞签名的有200个老移民。
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878021@0)
+2
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新移民带钱过来的。就算2017买在高位,那也是国内房子套现过来的。现在的国内房子也是最高点回落3成左右。
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878022@0)
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我觉得不是利息低,关键是贷款容易程度,贷款多就炒得高,目前的房价就是贷款额度的反映,现在震荡下行,直到普罗大众能接受为止。。。当然前提就是贷款压力测试,凭T4说话,就那么点贷款炒个啥劲,谁见过炒房客用现金炒房的吗?
-foreverwin(DR);
2019-1-11
(#11877252@0)
+9
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最最最主要的原因是热钱黑钱涌入的速度下降地太厉害,其实是中共在帮助加奥香港或者华人特点国家控制房价或者崩盘!
-itistime(Bingo);
2019-1-12
(#11877552@0)
+3
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你的大概率加息。。还没忘记吧。。。
-cliffwood(cliffwood);
2019-1-12
(#11877467@0)
+3
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呵呵 他大概率又踩空了
-scr(working.......);
2019-1-12
(#11877824@0)
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应该是打平。
-72350(LuckySeven);
2019-1-11
(#11877196@0)
+1
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我昨天还跟一个印度新移民讲这个话,要是自住,今年是最佳买入时机。印度人夫妻都有一份好的专业工,目前二千多月租condo,他也认为不能继续租下去,但最近看房下来,竞争还是很激烈。
-72350(LuckySeven);
2019-1-12
(#11877555@0)
+3
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是 family 有小孩以后的确没法住condo了 看看condo涨的多厉害 house也该涨了
-scr(working.......);
2019-1-12
(#11877557@0)
+1
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这一家租的就是Condo,但就是不想买Condo,因为有孩子,目前空间太小,至少想买个Semi。
-72350(LuckySeven);
2019-1-12
(#11877561@0)
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这是规律 没有人可以改变的
-scr(working.......);
2019-1-12
(#11877825@0)
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我认识一对印度小夫妻,年收入20万左右,居然说只买得起40万的房子,天哪。不过烂政府剥削我们可不手软,20万扣掉各种费用,拿到手也就10万。
-mapleforum(maple_wizard);
2019-1-12
(#11877570@0)
+3
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楼上广告不是说可以贷收入的十倍吗?其实贷个三到四倍没什么压力,利率到3压力也不大。
-235(吃豹子);
2019-1-12
(#11877575@0)
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看来您老是二十万以上年薪喽!让俺大大羡慕一番先。
-72350(LuckySeven);
2019-1-12
(#11877578@0)
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不稀奇啊,我也觉得房子其实应该取消按揭,有多少钱买多少房,这就没泡沫了。
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878032@0)
+3
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那银行先倒闭了lol
-czczcz(看得清);
2019-1-12
(#11878176@0)
+1
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倒了就倒了,无所谓,budget can balance itself。人人有房住,affordability
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878329@0)
+2
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LoL
-scr(working.......);
2019-1-14
(#11880737@0)
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有家有口的,买自住房应该是不错的选择
-newsky(Newsky);
2019-1-12
(#11877917@0)
+1
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自住该买,投资宜缓。
-235(吃豹子);
2019-1-12
(#11877571@0)
+1
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如果买投资房的话,现在买什么价位的房子风险小些?
-canadanongmin(三老四严);
2019-1-12
(#11877683@0)
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当然买townhouse.现在不少th面积也不小,过2000尺也够用。省得干活累的慌
-mapleforum(maple_wizard);
2019-1-12
(#11877920@0)
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townhouse土地价值几乎是零,就剩下房子本身价值。
-72350(LuckySeven);
2019-1-12
(#11877924@0)
+1
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房子最低首付20per,5倍杠杆,任何时候买都是风险极高的游戏。其实说啥房租收入也是扯淡。美国当年房价跌倒20per一年房租收入的房子大把。
-yingli(ying);
2019-1-12
(#11878030@0)
+3
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现在政府BOND稳定3%,没什么风险。投资房如果做不到这个回报,还要承担房价套住的风险就别做了
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-1-12
(#11878332@0)
+3