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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请了解情况的给说说:国内大楼物业费才每平米1-2块人民币,合每平尺1-2毛钱,加拿大这边要1刀加币每尺,为什么差的这么天差地别?究竟是什么造成这么大差价?
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2019-2-2
(#11911513@0)
+1
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劳动力价格,国内工资便宜,这里人工贵。
-oxox(oxox);
2019-2-2
(#11911608@0)
+1
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一两毛钱人民币与一刀加元是50倍的差距好不好?国内工资比这边要低50倍?这个解释不了
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2019-2-3
(#11913059@0)
+2
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人工,这里清洁工年薪多少,7-8万有了吧,还要加上医疗保险和福利,对标国内清洁工。另外,人口密度不一样。一栋楼住多少户
-benii(惊坐起);
2019-2-3
(#11913346@0)
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多伦多的condo费用明显过高
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-3
(#11913352@0)
+2
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一个游泳池的维护费用是一个月一万。你自己去算一算。另外不能拿国内普通的公寓楼的维护费来比较的,要拿高级点的有游泳池和健身房,party room外加有公寓楼保险,并且包水煤气的楼来比较。
-tracyd(等待明天);
2019-2-3
(#11913440@0)
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这个才是正真可以比较的费用,这种酒店式公寓包的,加拿大这里都包了:“包括物业、取暖、制冷等多项费用,每年她要给物业公司15000元的物业费用。” 差不多300左右加币吧?
-tracyd(等待明天);
2019-2-3
{444}
(#11913442@0)
+1
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拆迁措施不一样,国内大楼打算尽快拆迁,GDP人人有份,不考虑维护问题,恨不得早点成危楼。
-neversaid(重来不说);
2019-2-2
(#11911726@0)
+1
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这里的大楼带游泳,健身房,桑拿.还有其它设施。楼内公共地方每天有人清扫,下面还有接待看门的,开销自然大。
-retirecat();
2019-2-2
(#11911740@0)
+1
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为啥不盖一些啥设施都没有也不打扫的也没人看门的穷人楼呢
-wifi(远方);
2019-2-2
(#11911764@0)
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这里不歧视穷人 。
-retirecat();
2019-2-2
(#11911769@0)
+2
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Cool! agreed
-scr(working.......);
2019-2-2
(#11911802@0)
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剥削的好名义,那你说公寓为什么没有这些措施哪
-sanmudi(没有昵称);
2019-2-2
(#11911805@0)
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理论上说,盖一层楼SHARE一个大厕所,套间内没有厕所的效率更高。能省很多费用,而且不会出现钻福利空子的情况
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-2-3
(#11913214@0)
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上面没有人说到点子上。国内的物业是一帮专业人士,可以自己维修水电气,平时只是发工资给他们。有问题自己可以处理,不用再找人,保安、垃圾和停车是平时干的活。
-hunhunhunhun(不知道);
2019-2-2
(#11911857@0)
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我曾经看过这边TH的年度支出报告,无非就是除草扫雪电视水费,另就是大楼基金储备已作大楼公共部分意外维修,其中大楼基金是大头。但这些开销项目,国内大楼同样要有。国内工资低于加拿大,可这几年也上来了,不差那吗多了。
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2019-2-3
(#11913056@0)
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你还是没有明白我说的,国内的物业就是维修公司,自己维修,平时只发工资。这里换灯泡,平均下来每一个都要100多块钱。漏水啥的,动不动就上万。
-hunhunhunhun(不知道);
2019-2-3
(#11913071@0)
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这些行业都是有工会的,价格有行业定,没人敢低价竞争的
-wifi(远方);
2019-2-3
(#11913089@0)
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国内才刚开始,以前住的公房哪有物业费的概念?国内也没有独立屋的概念。从无到有,一下子收很多是不可能的。加拿大万税国,不干活却越收越多也是正常的。
-newvest1(newvest);
2019-2-3
(#11913076@0)
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坛子里就有这开物业公司的,问问他为啥收这么多钱。。。
-ding_ding(丁_丁);
2019-2-3
(#11913083@0)
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这个管理费包括暖气和水费吧。。。
-ding_ding(丁_丁);
2019-2-3
(#11913090@0)
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同一件衣服,美国比加拿大便宜,国内楼高住户多,同一个院子里好几栋大楼,所以均摊之后。。。。。
-caon97(abcd);
2019-2-3
(#11913102@0)
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物业在国内是不赚钱甚至是亏钱的,跟中国很多问题一样现在是被埋起来了。国内的小区维护往往很差,公用设施坏了就坏在那里
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-2-3
(#11913207@0)
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棋牌室插麻将抽头的钱很多,怎么不赚钱?
-firetrain(火车头);
2019-2-3
(#11913338@0)
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国内物业费是地方政府定价的,而物业费又是很多人吵的东西(就这点可以看出国人的实际收入水平),当然压得很低。无数事实最后说明,穷人要跟穷人住,把富人穷人混起来最终是要出大问题的
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-2-3
(#11913388@0)
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国内物业最大的额外收入是停车费
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-2-3
(#11913420@0)
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比较一下多伦多和温哥华的物业管理 就知道多伦多的管理费多高 买condom不好 哈哈
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-3
(#11913350@0)
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我一直认为多伦多condo价格过高 加入隐形的高价管理费后实在是泡沫。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-3
(#11913368@0)
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多伦多需要供暖,费用肯定比温要高。多伦多CONDO BOARD里很多人自肥,发生过好几起大的,没抓到的就更多了
-gta_palace(GTA_Palace);
2019-2-3
(#11913419@0)
+2