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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问买楼花的时候写了两个人的名字,马上要occupancy了,想只留一个人的名字在title上,可以这样操作吗?
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11919884@0)
+1
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找个律师看看条款。不然会容易出问题
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11919912@0)
+1
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关键是贷款。
-fallcolor999(下一站);
2019-2-7
(#11919963@0)
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贷款没问题就应该转一个人的名字,聪明 !
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11919969@0)
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买的时候就是不确定贷款怎么做所以写了两个名字,现在不打算贷款了,是买来给父母自住的,所以在想写谁的名字好
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11919990@0)
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我也好奇,房子写谁的名字是big deal,怎么会改来改去?写自己,意味着这套房是你的投资房房,将来卖房收益要交税,写父母,那就是父母的自住房。至于贷款,你不是可以用自己房子做抵押贷吗,很难吗?
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2019-2-7
(#11920049@0)
+1
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当时想着我妈是新移民可以做贷款,结果都5年了才交房,拖了快一年了,新移民身份也无效了
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920151@0)
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当然可以,自己看不懂条款的话打个电话给经纪或开发商,一分钱也不用花 :) 这样的事情还要花钱花时间找律师的就太可笑了,不懂还装懂。
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11919965@0)
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多伦多有过类似的出名案列。 小心被开发商坑。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11919982@0)
+3
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我没听说过这个案例呀,有链接吗?之前是我和我妈的名字
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11919995@0)
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你和你妈妈的没什么问题。如果不是一家人 builder会限制转让楼花。当时一帮广东大妈和经纪私下转卖楼花写两个人名字 被builder强行收掉。当然那时候两年楼花翻了一倍。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11919997@0)
+3
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哇 !!! 被builder强行收掉 - 老唐名言,吓死一个算一个
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11920005@0)
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你如果认识渔头那一代 可以找他们那一代的老经纪打听一下。当年官司打了两三年。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11919998@0)
+1
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还看什么案例呀,随时可换,一般就是要不要手续费的问题,问你的经纪最清楚。你楼上肯定100%没买过房的。
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11920002@0)
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你这个算ASSIGNMENT ,CRA要找你麻烦
-649();
2019-2-7
(#11920064@0)
+2
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C R A 麻烦也是一回事 但builder那边条款要搞清楚
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920077@0)
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当时买房的时候经济说可以写两个人的名字,交接的时候再去改。不太清楚CRA对这个的规定呀
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920155@0)
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最好找个会计问一下。具体你的情况不清楚C R A最近查楼花转让比较严。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920188@0)
+1
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谢谢!
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920227@0)
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不可气。反正多注意点。花小钱避免大麻烦
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920272@0)
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单单都查
-649();
2019-2-7
(#11920230@0)
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政府穷疯了都,还整难民的事:(
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920259@0)
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是啊 现在查的特别严 还倒查 几年前的交易都差。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920269@0)
+1
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学习下,CRA会找什么麻烦?
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11920487@0)
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会写信给你,要求你提供上几年买卖交易,主要是HST问题。转让就存在HST问题
-649();
2019-2-7
(#11920507@0)
+1
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是这样的 现在盯的很严。
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920510@0)
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明白,那就提供呗,楼主没有获利,父母的自住房不用交HST。
-czczcz(看得清);
2019-2-8
(#11920569@0)
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完全没必要担心CRA,你不是炒楼花,没有提价从中获利,只是家人之间转换名字。
-czczcz(看得清);
2019-2-7
(#11920484@0)
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这个就是ASSIGHMENT,怎么不懂法的?
-649();
2019-2-7
(#11920506@0)
+1
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我记得老兄你回国了还是我认错人了还是你又回来了?
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920514@0)
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认错人
-649();
2019-2-7
(#11920516@0)
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那个ID可能是647
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920520@0)
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我知道这是ASSIGHMENT,只是说他不炒房没从中获利不用担心。
-czczcz(看得清);
2019-2-8
(#11920565@0)
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builder那是可以免费一次assignment的,就是不知道drop一个名字是不是也算assignment?
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920200@0)
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不算
-daydayup88(daydayup);
2019-2-7
(#11920206@0)
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算,具体问会计
-649();
2019-2-7
(#11920226@0)
+1
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跟会计有啥关系,builder给改一下购买合同就ok了。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-7
(#11920266@0)
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懒得和你们说。
-649();
2019-2-7
(#11920508@0)
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我没仔细看,我加过名字,就是跟builder说一下。减一个可能有不同。但也觉得跟CRA没关系,即使是算转assignment,就按原价好了。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-7
(#11920526@0)
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drop 通常是要算的,add name不算。不过既然builder同意一次免费的assignment,应该去改一下就好。CRA和会计不会管这个,但是会计可以帮你提供建议,以便将来以最有利的方式交税...
-bellter(OuterPlanetsAlliance);
2019-2-7
(#11920320@0)
+2
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这个是👍
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-7
(#11920322@0)
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谢谢!
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920374@0)
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可以,找builder改一下合同。
-daydayup88(daydayup);
2019-2-7
(#11920204@0)
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谢谢啦!
-cupcakelover(Noer);
2019-2-7
(#11920223@0)