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枫下家园 / 枫下觅巢 / 一月价格增加的原因是由于独立屋占整个销售比例增加了 所以回暖就是大忽悠!
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
{8470}
(#11920633@0)
+10
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2018年1月,独立屋的占比是41.3%,平均价格是97万,而2019年1月的独立屋占比是42.5%,平均价格是94.1万。Condo 在2018年1月的占比是31.7%,平均价格是50.7万,而2019年的占比是30.9%,平均价格是56.8万。
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920634@0)
+4
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价高的独立屋销量占比多了,而相对低价的Condo 销量占比下降,所以整体价格回升就是一个忽悠。
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920636@0)
+3
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就是财务里的mix variance!
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920637@0)
+1
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同时在独立屋里豪宅占比也增加许多 所以实际的独立屋降低的远不止3万!
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920642@0)
+4
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呵呵,房市差到要跌30%的地步,为啥豪宅成交量会上升呢?
-songlin(松林);
2019-2-8
(#11922473@0)
+3
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豪宅已经便宜了近50% 有抄底的人入场了
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-9
(#11922694@0)
+2
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都过了30%了 卡总你不能老是掉链子吧?
-scr(working.......);
2019-2-9
(#11923618@0)
+3
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哇靠,哪里的豪宅便宜了50%?
-songlin(松林);
2019-2-15
(#11934324@0)
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降价幅度确实回暖了,三车库低价卖,比2016年还便宜几十万!
-guojie(正解);
2019-2-8
(#11920643@0)
+4
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所以应该比较同类型的房子 而不是简单的均价
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920645@0)
+2
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回暖?大冬天,温哥华挂牌突然暴涨一倍多,大家都不是傻子。还没过年,炒家就抢跑出货,今年开春的大片是《生死时速》。
-appleben2016(apple);
2019-2-8
(#11920866@0)
+13
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去年吹嘘3月回暖,结果一路向下,今年更急,一月就回暖😂
-appleben2016(apple);
2019-2-8
(#11920931@0)
+8
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现在是2014年价格,春天后就是2012, 年底就是2010!
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920957@0)
+6
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现在已经2014的价格?
-songlin(松林);
2019-2-8
(#11922454@0)
+1
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他们做梦
-dontknowa(dontknow);
2019-2-15
(#11934444@0)
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我们区现在比2014年高50%
-dontknowa(dontknow);
2019-2-15
(#11934447@0)
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有很多例子,就不一一列举了
-dontknowa(dontknow);
2019-2-15
(#11934448@0)
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想知道自己查去
-dontknowa(dontknow);
2019-2-15
(#11934450@0)
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颤抖吧,独立屋占整个销售比例增加了正证明了独立屋市场已经走出低谷
-dontknowa(dontknow);
2019-2-8
(#11920963@0)
+7
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实际上是大的独立屋降幅比较大引起部分人入市抄底从而暂时托住了房市, 这批人被消耗以后就是一个瀑布!
-kakakaka998851(卡卡);
2019-2-8
(#11920986@0)
+5
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这批人只能越来越多,因为他们的TH小房越来越值钱了!这批人是不会消耗的!
-dontknowa(dontknow);
2019-2-8
(#11921009@0)
+4
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对,独立屋销售比增加说明市场的回暖已经从condo传递到house,跟去年年底预计的一致。
-fallcolor999(下一站);
2019-2-8
(#11921002@0)
+6
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早晚的事!
-dontknowa(dontknow);
2019-2-8
(#11921011@0)
+4
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很慢,附近一个房子从去年卖到现在,价格降了好多,依旧没成交,看着也是发愁。
-tianyaca(tianyaca);
2019-2-8
(#11921038@0)
+2
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重新上市一下list日期就变短了
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-8
(#11921058@0)
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历史是可查的。
-tianyaca(tianyaca);
2019-2-8
(#11921080@0)
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是的还好地产局被迫公开数据 不然
-snowgrass(糊涂虫);
2019-2-8
(#11921082@0)
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慢是肯定的,政府还没放水嘛,但慢也说明卖家实力强不降价,现在这么多房子在卖且有些卖了很久就说明卖家的意思,这些卖盘不会崩。
-czczcz(看得清);
2019-2-9
(#11923238@0)
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崩什么,最近看到小房上市增加了,这意味这这些人准备出手换大房了。
-dontknowa(dontknow);
2019-2-15
(#11934451@0)
+1
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炒股过的人都知道,现在买基本都是接下跌中的小刀。贪便宜,捡漏,结果都是上当。如今信息这么发达,相信还有捡漏就是智商不高。
-anti-union(唐吉可德);
2019-2-8
(#11921068@0)
+15
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说明买家更有信心更有能力买贵的房子
-vtech(vtech);
2019-2-15
(#11933577@0)
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呵呵,降价幅度大的当然吸引人
-nizaitaxiang2(haihaoma);
2019-2-15
(#11933583@0)