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枫下家园 / 枫下觅巢 / 有三次,房子都是卖给老外:
一次,西人女JJ要求额外给3000奖励,她会叫买家再加价7000;
一次,西人男JJ说如把佣金提高0.25%,他可叫买家再加价近1%;
一次,西女JJ说她还可叫她买家多出6000,但她要额外的2500奖励。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702243@0)
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这是真的吗? 敢这么做,可是要除牌的。
-mingpinwu(_);
2014-4-10
(#8702258@0)
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您猜猜看,俺答应了哪一个?
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702259@0)
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你这是算数题吗?还是道应用题
-isup(isup);
2014-4-10
(#8702274@0)
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不是计算题。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702299@0)
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是算计题?
-ceo(主吃人);
2014-4-11
(#8702533@0)
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听说,类似这样的情况,经常发生——
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702303@0)
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这么一说 感觉自己也是被忽悠了。。。。咋搞 原来白人也经常这么干???这行业还有道德吗??????
-izziegg(heyyyyy);
2014-4-10
(#8702353@0)
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都是返佣惹的祸!
-xbb(bb);
2014-4-10
(#8702470@0)
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不知道这几个西人买家有没有要返佣。至少没迹象。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702481@0)
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看来,您做LA卖的房还不够多?
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703736@0)
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怎么都让你赶上了?
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8703811@0)
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您是不是JJ?
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703851@0)
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我和工作和经济沾不上边.
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8704584@0)
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就是看不惯你一大把年纪,胡说八道.
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8704588@0)
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都是 探长 自己的房子。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702288@0)
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对了探长偶像,突然想到个问题。这十几年来房价一直在涨,您为什么卖房子呢?如何选择卖的时机?难道象炒股票那样的进进出出的?
-ltzd(林同志);
2014-4-10
(#8702366@0)
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根据JJ们的理论,房价的上涨在不同的社区表现不尽相同,轮流着领涨——就是"轮涨",如果俺持有的物业刚刚暴涨,那么就适合卖出——因为暴涨之后很可能要消化一两年(甚至会有滞涨)。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702399@0)
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然后,把变现的钱和收租多出来的钱再投入到相对的价值洼地的社区。—— 持币待购,一俟发现有卖家请的LA低估他的房子的,立即出手!
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702414@0)
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哦。炒房的 :)今年RW这把错过了挺可惜。
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702420@0)
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那里好像从来就不是价值洼地
-isup(isup);
2014-4-10
(#8702426@0)
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jane & finch 是不是比较洼?
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702432@0)
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好像探长还要等暴涨
-isup(isup);
2014-4-10
(#8702444@0)
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知道能爆涨怎么成为洼地?
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702454@0)
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危邦不入。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702484@0)
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不可惜。因为俺略微保守一点。—— 虽然在去年银溪小学的EQAO成绩一出来就有朋友力荐儒知雾滋。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702434@0)
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房产投资本身就是保守型投资。不过炒房探长你和经济有利益冲突,所以你说的不可信呀~~~这不白批斗了?明天应该换个ID继续第三轮批斗。俺一定全力捧场!
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702445@0)
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换个啥子ID哟。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702477@0)
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这工作真得full time做的。万一错过一个,运气不好就得再等一年
-isup(isup);
2014-4-10
(#8702431@0)
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高明,实在太厉害了!我突然对我接下来的人生有了很大的希望,我看到了光明了。这光明就来自探长您。我决定了跟随着探长混。探长现在您在看的洼地在哪里?我也去那里买。
-ltzd(林同志);
2014-4-10
(#8702499@0)
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过奖了。PM。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702508@0)
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PM是下午的意思?您下午才告诉我们哪个区?
-ltzd(林同志);
2014-4-11
(#8702598@0)
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看了下,探长昨晚过12点还在发帖,早上8点一过又开始发。很佩服探长的精力、毅力,难怪探长事业有成、魅力无限啊
-ltzd(林同志);
2014-4-11
(#8702606@0)
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PMed给您了!
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703316@0)
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探长,Crosby Richmondhill目前还算价格洼地吗?
-ailinhy(ailin);
2014-4-14
(#8706409@0)
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奴才气十足!
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8703816@0)
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偶是粉丝!就凭你,给探长当奴才,探长都不要,你信不?
-ltzd(林同志);
2014-4-11
(#8704065@0)
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这是第二轮批斗吗?
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702408@0)
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用您JJ们的理论就是"轮涨"——波次循环递进。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702418@0)
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明天第三轮?
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702422@0)
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房价,是螺旋式上涨滴。
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702423@0)
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批斗会好像没啥螺旋呀···
-kafar(挨踢人士888);
2014-4-10
(#8702428@0)
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你天天编故事,自娱自乐,自言自语逗大伙玩?
-loveyourlife(loveyourlife);
2014-4-10
(#8702476@0)
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您的眼力这么不济? 这么多坛友跟俺互动,您看不到?!
-softface(探长);
2014-4-10
(#8702488@0)
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见怪不怪。 这对卖家来说是明显的好处,经济和卖家这个时候是穿一条裤子
-shuidajie(睡大街);
2014-4-11
(#8702527@0)
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买家经纪为了一己之私额外的3000,就要买家多出7000!
-softface(探长);
2014-4-11
(#8702530@0)
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这样不就可以实现返佣50%了吗,经纪自己一分钱不出,客户又高兴,双赢啊!
-apple2004(apple);
2014-4-11
(#8702580@0)
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好主意!
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8703827@0)
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大家猜猜看,俺答应了哪一个?
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703048@0)
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男的
-chenmacro(逸浪);
2014-4-11
(#8703127@0)
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聪明。
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703307@0)
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(#8702842@0),那个“穿”、“戴”都拎不清的家伙,只有把俺的三次卖房故意歪曲成 "同时碰上"?
-softface(探长);
2014-4-11
(#8703450@0)
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老大不小一人, 你在这编啥故事?
-xbb(bb);
2014-4-11
(#8703831@0)
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都是俺的亲身经历。为什么要编?!!
-softface(探长);
2014-4-11
(#8704121@0)
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俺这三次的LA不是同一位JJ。要求额外的奖励,都是发生在俺对买家的出价已经很满意的情况下,俺准备签字卖出的时候,买家的B.A.提出来的。
-softface(探长);
2014-4-11
(#8704666@0)
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你满意了就直接签offer嘛,为啥还要涨价?是不是对方买家的返佣要的太狠了?还是你给买方经纪的经纪费太低?你肯定出的不是2.5%吧
-isup(isup);
2014-4-11
(#8704670@0)
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就在俺告诉BA俺们满买家给的价格的时候,BA提出来滴。。。 前、后的两次给的都是2.5,足的啊。中间的那次俺是只给2.25 。
-softface(探长);
2014-4-11
(#8704681@0)