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枫下家园 / 枫下觅巢 / TD银行允许您:只付利息、永远不用还本了!TD银行允许您:只付利息、永远不用还本了!
1.住小房的您,会换大房吗?
2.从未买房的您,会买房吗?
3.住大房的您,会换豪宅吗?
...
5.满意现房的您,会买投资房吗?
"永远"是多远?
贷款摊还期可以是25或30年!但是,您又可以再来一次25或30年!—— 甚至,您还可以在中途(如第3年或12年的任意年次)重新开始再出发25或30年!
"利息"是多少%?
是 PRIME rate,现在依然是3%!
-softerface(探长);
2014-12-1
{435}
(#9129968@0)
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1.住小房的您,会换大房吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129983@0)
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2.从未买房的您,会买房吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129985@0)
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3.住大房的您,会换豪宅吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129986@0)
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5.满意现房的您,会买投资房吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129987@0)
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探长,祥林嫂般劝人买自住房也就算了。投资的事如果真的盲从了你,闹得吃不下睡不着,你不也得上火。
-forroomrent(无忧小核桃);
2014-12-1
(#9130012@0)
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"永远"是多远?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129988@0)
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贷款摊还期可以是25或30年!但是,您又可以再来一次25或30年!—— 甚至,您还可以在中途(如第3年或12年的任意年次)重新开始再出发25或30年!
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129989@0)
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"利息"是多少%?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129991@0)
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是 PRIME rate,现在依然是3%!
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9129992@0)
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给个链接?
-bluefoil(*I*);
2014-12-1
(#9130013@0)
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"TD Home Equity FlexLine", (不仅对已有的房产适用,)也对购买的房产(自住或投资)适用!可贷65%+15%=80%!
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130027@0)
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如果房价下跌是不是就贷不到你需要的款了?这不是什么新鲜的政策
-bluefoil(*I*);
2014-12-1
(#9130029@0)
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不新鲜?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130075@0)
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您是在TD工作么 哈哈
-tsrj0114(梯田);
2014-12-1
(#9130114@0)
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俺不工作。
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130139@0)
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本周三,预计央行将连续 34次 宣布利率不变!
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130158@0)
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home equity line of credit,很多家都有,不新鲜呀。
-sabrina2008(平淡最真);
2014-12-1
(#9130188@0)
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可以跟TD的FlexLine直接就给new purchase 65%(+15%) 的吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130208@0)
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一样的呀,heloc最多到65%,混合其它的可到90%甚至95%。
-sabrina2008(平淡最真);
2014-12-1
(#9130209@0)
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十多年前以来,其他银行业也一直这么做的么?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130211@0)
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其他家不知道 但RBC就可以 叫RBCHome line 不过我一年前做的时候 HELOC的那部分利率是 prime+0.5% 现在不知是不是只是prime
-tiffqz(Tiff);
2014-12-1
(#9130216@0)
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这个,连本金都还不上还要take ownership, 这轿夫当的。
-kpax(kosmo);
2014-12-1
(#9130191@0)
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还本或者不还本,有什么特殊的差别意义吗?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130210@0)
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如果房价不上涨,你不还本,你能借的钱=0,因为如果downpays是20%的话,你能借的钱=房的价钱*80%-债务(80%)=0
-bluefoil(*I*);
2014-12-1
(#9130350@0)
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不用房子升值 都可以的 比如新买一幢100万的房子 downpay 20万 剩下的80万借款可以做到65万HELOC加15万mortgage 这和以后升值没关系呀 RBC就是这样的
-tiffqz(Tiff);
2014-12-1
(#9130397@0)
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这并不增加你的贷款额度,所以你不可能因为这个去买大房,换豪宅,或者有更多的钱去投资,而利息却要花更多的钱,除非有比房产更好的投资,看不出有什么意义
-bluefoil(*I*);
2014-12-1
(#9130436@0)
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每个月多出来的现金流 是我就投股市 股市长期来讲回报要比贷款利率高 而且贷款的利息是tax deductable的 我不会把所有的investment都放在房地产里 虽然地产占了大部分比例 但是diversification 还是必须的
-tiffqz(Tiff);
2014-12-1
(#9130456@0)
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基本上已是最后的疯狂了。
-tiaokuan(vanc);
2014-12-1
(#9130220@0)
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比起南边当年的CDS,这点小儿科远算不上什么
-zrxxx(xxx);
2014-12-1
(#9130326@0)
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可否借个300万,然后把钱转走,这里给银行留个房子。
-bluebird_1(bluebird_1);
2014-12-1
(#9130421@0)
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银行有介么好骗的么? 如果真的是这样的话, 那么,你的 首付 就不想要啦?
-softerface(探长);
2014-12-1
(#9130441@0)
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300-300/0.8*0.2= 225. Why I need my downpayment?
-xone(tone);
2014-12-2
(#9131036@0)
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你的房子也要300万才可以。你把300万的房子给银行了,还亏了首付。
-daydayup88(daydayup);
2014-12-2
(#9131043@0)
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ask bluebird, his idea, I just assume his house's value is 0. Otherwise who would do this?
-xone(tone);
2014-12-2
(#9131612@0)
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讨教:昨日收到银行TD HOME EQUITY FLEXLINE 的申请邀请单,说利率是央行+0%,年底前办还送1000cash...想知道这种“户头”的利弊,以及将来房贷换银行的时候能随时取消吗?谢谢。 -buzaifenqing(年年长一岁,没完没了); 09:04 (#9130613@0)
-softerface(探长);
2014-12-2
(#9130658@0)
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看来,他们延期了!
-softerface(探长);
2014-12-2
(#9130986@0)
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很高兴,看到 土旺 的专栏《立竿见影的现金流》(《地产周刊》p34 见链接)!那谁,和那谁谁,说俺就是 土旺 的,貌似有多了一条理由?
-softerface(探长);
2014-12-7
(#9139027@0)
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起!
-softerface(探长);
2014-12-16
(#9155601@0)