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枫下家园 / 枫下觅巢 / 客观挺探长1。经纪返佣金问题上,探长提供了一条省钱之道,值得称赞,同时也触动了很多经纪的利益。但是探长应该同时鼓励买家厚道做人,不要不择手段,让一些经纪跑腿看房,然后找另一个经纪签单返佣。如果自己做了功课再要求返佣,天经地义!对吧?
-dcw(地产王);
2015-6-13
(#9508238@0)
+15
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你是经纪吧。能说岀这样的话难得 挺!
-spring1234(spring);
2015-6-13
(#9508245@0)
+2
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我没有财政压力,早自由了,所以做生意比其他人超脱,合得来就做,自己开心对得住良心就行了。地产这个圈子我看透了,说实话,论坛里这个探长还不错,很多技术和市场观念比较到位。如果在做人和道德上多给大家一些指引就更好了。探长继续努力!
-dcw(地产王);
2015-6-13
(#9508259@0)
+2
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赞,挺!探长三大贡献,首先正确鼓吹房价的向上趋势,第二让地产经纪返佣广为人知,三是正在指出贷款也是应该要返佣的。这些都是符合大家利益的好事。
-songlin(松林);
2015-6-13
(#9508270@0)
+4
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谢谢鞭策!周末愉快!握手!
-softerface(探长);
2015-6-13
(#9508324@0)
+1
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你的贴我基本不看了,根本就是跟探长穿一条裤子的,发言也没什么新意,就是探长的话。估计“松林”这个名字基本就是探长推TW时取的马甲。
-anti--unit(守猪代兔);
2015-6-13
(#9508395@0)
+8
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你不觉得上面三点是贡献,你没有受益?因为我俩的观点有一些重合,而你又恰好不喜欢这些观点,你就胡乱骗人骗己捏造“松林就是探长的马甲”?
-songlin(松林);
2015-6-13
(#9508631@0)
+1
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贷款怎么反佣?学习一下
-egnaro(橙子);
2015-6-15
(#9509261@0)
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先大力鼓吹超低利率的房贷(如 rate spy 里面的 spin mortgage 等等),逼迫大银行更多地让利给消费者,找回贷款经纪,他们就不敢轻易剥皮1%贷款额度!
-fangtan(谈涨);
2015-6-15
(#9509271@0)
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谢谢!什么是1%贷款额度?是贷款经济把从银行贷到的钱剥了1%给自己?
-egnaro(橙子);
2015-6-15
(#9510036@0)
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如果您买100万的房,贷款75万,他们就要 额外 收您的$7,500!
-softerface(探长);
2015-6-15
(#9510268@0)
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收到探长回复,不胜荣幸。那也就是说按这个例子,贷款broker拿的7500,可以要求再返回一些给我,是吧?这个贷款broker不是坐银行的mortgage specialist对吧?
-egnaro(橙子);
2015-6-16
(#9512057@0)
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什么叫做 剥皮 ? 那就是您被 这种 broker 活生生的剥去 7500!—— 还想要返佣? 他们那1%经常都没有发票的!
-softerface(探长);
2015-6-16
(#9512240@0)
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"探长三大贡献。。。三是正在指出贷款也是应该要返佣的。" 这个怎么个要法:-(
-egnaro(橙子);
2015-6-16
(#9512335@0)
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再顶 敬佩
-spring1234(spring);
2015-6-13
(#9508273@0)
+1
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多来 多分信息 见解 大家需要你
-spring1234(spring);
2015-6-13
(#9508276@0)
+2
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一些买家不停换经纪跑腿看房然后找另一个经纪签单返佣的做法,非常不厚道!—— 这这种行为其实是剥削经纪同胞的劳动!以前也谴责过几次。
-softerface(探长);
2015-6-13
(#9508327@0)
+6
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也不能怪买家。我曾经有两位朋友买房,一位带朋友看房子,朋友发信息让他带看某些房子,根本就不带,后来连listing 的信息都不发了,朋友只有找老外递offer。另一个朋友,看中一个open house 的房子,让我朋友介绍的一个agent 递offer,人家根本没有时间来应付。所以不能全怪买家。比买家还大爷,这样的agent是自己造成的
-richard100(冬青);
2015-6-14
{262}
(#9508859@0)
+2
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是啊,现在经纪多如牛毛,良莠不齐。
-dcw(地产王);
2015-6-14
(#9508935@0)
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-spring1234(spring);
2015-6-13
(#9508249@0)
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谢谢鞭策! 周末愉快!握手!
-softerface(探长);
2015-6-13
(#9508313@0)
+1
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中道。正能量!
-softerface(探长);
2015-6-13
(#9508331@0)
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啊!俺还以为,您的“客观挺探长1”中的“1”是感叹号,却发现,还有后续的“客观挺探长2”。谢谢鞭策!
-softerface(探长);
2015-6-15
(#9510736@0)
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还有3吗
-spring1234(spring);
2015-6-16
(#9512367@0)
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觅巢宝典:返佣文本。下offer前的《保证支付返佣承诺书》,《返佣写进合同立即结算条文》,如交接后收到返佣,开给经纪收据/Invoice。(Plain English,仅供参考) -softerface (探长) - rolia.net
-softerface(探长);
2015-6-16
(#9512566@0)