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枫下家园
/
枫下觅巢
/
买房比读:买房到底应该找什么样的经纪?(一) --- 请求置顶
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
{6328}
(#9625459@0)
+7
开篇就错了。还置顶?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625483@0)
+1
一置顶,版主等于免费送你一个巨幅广告。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625540@0)
+1
softerface(探长)的那个工具帖为什么能够置顶? 因为没有冲突,俺一分一毫的利益都没有。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625542@0)
+1
不需要做广告。本人不会接任何地产的生意。大家也可以监督。我的网名也是真实First Name。不像你,至今都不知道你是什么人物?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625634@0)
+2
请认真阅读版规。不要再搞笑了。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625702@0)
不知道谁应该需要认真学习版规。否则账号怎么会被封?还好意思换个马甲继续耍赖,不走!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628822@0)
+2
文章目的就是让所有买房者不要找网坛内的人做推荐。我不会,别人也不要。如果你是真的为买房者着想,又如果没有经济利益的话,你应该赞赏我的帖子嘛!因为我们目的是一致的。除非你的目的并不是为买房者着想,而是只想拉生意,那就有经济利益了。不打自招了
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625654@0)
+4
如果咱们的目的是一致的(也是要让买房者拿回被JJ局定得太高的佣金中的大部分。),俺很高兴!这个可恶的JJ局!居然一直保持这么搞的佣金!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625713@0)
我们目标不一致。你的目的是在此树立权威,打倒异己,从而达到不明真相的网友要求你推荐经纪,你就推荐有勾结的经纪(也可能是你老婆)。自己拿原本应属于买家的部分回佣!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628653@0)
这个可恶的JJ局!居然一直保持这么高的佣金!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626777@0)
贼喊抓贼啊!哈哈哈~~~
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626805@0)
+3
超级醇3!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626915@0)
就是这样,和上海摊上的小偷团伙相似。偷了别人钱,装作受害人,旁边团伙成员帮腔。偷来的钱早已经交给其他成员了。嘿嘿
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628294@0)
+3
买房找经纪,首先用返佣与否过滤。十年前,房价不太高,返佣50%是合理的。现在房价日高,>50%的高返佣将会日益普及!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625486@0)
唉哟,,,在没改以前定1定。。。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625544@0)
看了我第一篇文章,你跟贴大喊50%回佣。看了我文章(二),你就再也喊不动了吧。好了,你团伙的的市场切入点没有了。这下再无人向你要推荐了吧。急不急呀?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628656@0)
+1
!——欢迎所有高返佣的经纪,来《枫下觅巢》,利用探长的热心推荐而合理赚钱!放心好了,绝不从中牟利。也没空接受吃请。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625509@0)
+1
通俗地讲:唔收陀地。。。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625549@0)
+1
跟不懂粤语的坛友说粤语?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625558@0)
+2
以前是没有人跟你叫板,让你赚了些钱了吧?看看自己昨天的言论,与今天的言论。很简单,想证明自己清白,想做公正人物,请自己亮明真实身份,网友人肉后会证明你清白的。否则就有鬼哦!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625630@0)
+4
公正?俺又不是法官!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625661@0)
清白不清白的,无所谓。你要相信,通过枫下觅巢找到高返佣的买家绝大多数都是门清的。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625666@0)
他们是门清了,你也糊牌了, 嘿嘿嘿
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625800@0)
+3
以己之心度人之腹啊。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626751@0)
+2
从来不“度”,而只看你这些天的言行。如果早点看看你的言行,可能你们这个团伙现在已经不存在了
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626759@0)
+3
如果有宝,早就被比你厉害一百倍的同行挖光了!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626768@0)
听说你在这坛也有2年了。应该拿了不少了吧
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-26
(#9629035@0)
+1
很简单,您立即新注册一个ID,发一个帖子,说您要买房,寻找高返佣的经纪。俺一看到立即来跟帖,接着你就可以自行判断啦。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625676@0)
我不象你,不会做这种换马甲的事
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625807@0)
+4
俺从不使用马甲。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626261@0)
你这ID不是马甲是什么?有种不要告诉别人你是探长呀。告诉别人,那么你这就是马甲
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628658@0)
+2
你要这么想,为什么到今为止,都没有坛友上来喷俺从中牟利呢?——因为,俺根本就不要!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625682@0)
哟,8卦1下你有多少客人呗~~~
搞到幸福家庭都不热闹了。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
{24}
(#9625729@0)
+3
本来对你的印象不会怎么滴,今天你通过让你自己这么show low来使得你自己在坛友眼中那么印象深刻。挺同情你一把。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625737@0)
+1
哟,又代表坛友了。。。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625739@0)
+4
你说,那个坛友会理解不来你的小坏坏?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625754@0)
赞阅坛友无数。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625759@0)
+3
那是因为没有人与你计较罢了。或许没有人看出你们团伙的把戏,或者看出了,想想你们赚钱也不容易,不想揭穿你们而已。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625816@0)
+4
去年吧,有不止一位自称是经纪的私信说给俺提成要跟俺合作,俺一概回说绝对不要一分一毫,只要认真服务按时足额高返佣给买家。有买家问的时候,俺就会推荐。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625846@0)
一直只看到你自己说没有拿回佣,但是看你的整个行为确是有拿回佣。所以亮明你的身份就是点中了要害。逃避呀,Jamie让我真头痛呀。。。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625862@0)
+3
看不明白。俺的哪一个行为会让你觉得俺有从中牟利一分一毫的?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625907@0)
自己翻翻自己这几天的言论就应该知道了
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625979@0)
+3
(
#9625728@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625993@0)
你就算了吧。阿扁也说自己绝不贪污。曾特首也说自己绝不受贿。
-
superc
(超级C);
2015-8-24
(#9625825@0)
+6
超级醇
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625996@0)
希望也谈谈应该找什么样的卖房经纪。 谢谢!
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625510@0)
好主意!这个更重要。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625515@0)
最近一个朋友准备卖房子,有经纪一见面就说返佣多少多少,完全没有其他知识和经验,什么问题都是一问三不知,只是催促快点签字上MLS,上了 MLS 就不管了,坐等买家经纪带客户来。
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625627@0)
另一个经纪不谈返佣,但是对房子和小区和各方面的知识非常丰富,指出了房子的优点和缺点和可以改进的地方、staging 、 timing 等等,除了MLS 还有其他渠道打广告。 朋友对这个经纪比较有信心。
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625639@0)
同意。首先看返佣与否。。。哈哈哈。如果我新入行,肯定返100,买经验和成绩。。。可是,人客敢用吗?
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625650@0)
+7
你到底看主贴了没有? 谈的是买房。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625919@0)
放松放松放松,我不是跟你的话题,,,,
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625923@0)
卖房经纪费是市场浮动价,没听说有什么回不回的,。5,.75或1,牛B的可以拿3。5
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9626653@0)
瞎扯吧?卖房,又不是买房!谈啥返佣!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625917@0)
是吗? 我不知道,我得再问问朋友。 卖房不是卖家付经纪费的吗? 不知道是不是说减佣?
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625932@0)
找卖房经纪,必须一开始就谈佣金的多少百分比。—— 还有,如果买家直接找上来,佣金如何调整 —— Collateral Agreement !
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625950@0)
如果需要,我一定谈谈
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628794@0)
好多字,,,我不打算买卖房,不读了。。。其实不返佣的JJ是基本没有的,好的JJ会在提供好的服务之外,买房后送你一些有用的礼物,和主动把买房的尾数帮你付了。。。反倒,没谈专业就谈返佣的JJ,好不好见仁见智。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625530@0)
+3
老外经纪都不返佣吧
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625557@0)
那,你老外了!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625561@0)
你才老外 LOL
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625583@0)
老外唔知。。。我们帮衬香港的多。。。基本属于大家都识做。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
(#9625566@0)
是,不用说的,都是自动的,逢年过节都会表示意思保持关系
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625588@0)
简单地:你买一个8-90W的房子,JJ带你看了又看,又提供了很多专业意见,到讲价钱的时候,你对价钱犹豫一下,W以后几千的零头JJ就主动说帮你出了,,,如果几千是小的数目,入伙时加送电视机或窗帘,好好睇睇。哪里有什么先看回佣这么。。。
长做长有就是这样。
-
minitoy
(知心友);
2015-8-24
{18}
(#9625626@0)
LOL! 可能我们用的是同一个经纪
-
bounty
(胖胖);
2015-8-24
(#9625645@0)
谢谢分享。作为房地产的投资者,不是经纪。 希望看到“在房价日益增长的今天,经纪应如何更好地为客人服务?“
-
changhaoxu66
(BIGHOUSELOVER);
2015-8-24
(#9625593@0)
这题目太大了。有计划专门讨论
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625853@0)
可以提纲携领,关键几条。可以不提返佣。
-
changhaoxu66
(BIGHOUSELOVER);
2015-8-24
(#9625887@0)
一名好的经纪通常都是投资人的良师益友。他的信息比你多得多,投资机会也比你广。可大部分华人经纪只知道炒房是投资。自己很难去发现投资机会,比如某块地的潜在商业价值等
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628830@0)
当一个人把这个论坛当自己的工作,除了吃饭睡觉都在这里的话,没有经济利益谁也不会信。只可能是蒙骗团伙中的前台人员。靠分账过活。否则就不正常了。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625619@0)
+11
俺不断解释,你都没看见吗?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625631@0)
你以为群众都是三岁孩子呀。最简单的是公布自己的真名,让大家监督嘛。否则万一说不定你自己就是经纪呢?光说有什么用?我说是美国总统顾问,你信吗?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625689@0)
+7
版主、网主都在保护个人隐私,网规也没有这个要求。你凭啥?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625697@0)
就因为你要做公众人物,
要成为这样的人物,就得公开。否则无法证明没有经济利益。更加值得怀疑的是,如果你没有经济利益,就不会一开始反对我的帖子,因为我们在做同一件事,而且,网友不再向你要推荐,没有损害你半根毫毛。而你一开始明确反对,就说明你有经济利益。网友如不再要你推荐,你就急了!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
{256}
(#9625720@0)
+8
俺才懒得成为神马公正人物。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625725@0)
有点口是心非哦!你不想成为公众人物?那你在乎有没有网友找你推荐经纪干吗?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625792@0)
+6
只要有其他的坛友也来热心地做这个为广大买家提供高返佣的经纪这个事。俺也乐得清闲,多下下棋,打打牌。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625850@0)
你的逻辑推理和文字显得你的朝气非常的蓬勃犹如早上刚刚升起的太阳。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625728@0)
很简单!只要你Jamie宣布>50%高返佣(如60%、70%、75%、80%)(你又已经以高标准的价值观示人了,应当可以信赖)。俺就在这里推荐你!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625644@0)
+1
不仅不要你一分一毫,反而可以在你高返佣(如60%、70%、75%、80%)为坛友买房二十套独立屋以后,俺请你吃饭!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625651@0)
这句话的潜台词就是别人还是要收钱的,对我Jamie开恩了。嘿嘿。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625736@0)
+4
你的理解力啊,犹如初升的太阳! 你想一想啊!俺一直力推返佣50%(现在是力推高返佣>50%),一直以来少的就是开经纪行的老板来力推!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625750@0)
那是因为你们团伙当中的经纪没有强项,只能主打回佣。由你这个前台人物出面。这就是你们团伙的市场切入点而已。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626349@0)
+3
你自我感觉太好了
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9626366@0)
+1
我的文章一来警示网友,二来是一诱饵,吊出你们团伙的人员。让大家看清楚。哈哈哈,上套了吧!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626500@0)
自视甚高、自视太高。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626752@0)
嘿嘿,反正你们是上套了
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626765@0)
笑够!你也不想一想!—— 如果俺跟abc兄弟是相互认识的,凭俺两个人的水平,要多赚钱,多得是其他的途径!哪要费辣么多的周章去找一个地产经纪高返佣给买家然后七除八扣的剩下几分钱再分给俺们?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626413@0)
看到现在大家都会发现abc2011就是你的马仔。除了他以为,还有几位,我不想点他们网名罢了。大家看看过往历史就可知了。一旦围攻某人,这些人一定是在一起。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626494@0)
+3
呵呵,我不仅成了JJ,还成了小马哥,你说话有没有个准啊?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9626663@0)
你不是马甲就是马仔,毋庸置疑。
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626807@0)
+2
已经说了,本人不会接受任何从此论坛来的介绍。也不接受任何有关私信。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625669@0)
现在看来你就是这个忽悠团伙的前台人物了。一看不行,立刻抛出无关的中国房地产帖子,以图沉下这个帖子。完全与我文章中描述的行为一致嘛。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625681@0)
+8
你的感觉超好啊!也不看看,俺的那个贴是今天的大新闻耶!难道你要坛友不发帖来让你的帖一直置顶吗?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625688@0)
不是这个意思。这里是枫下觅巢。是指在加拿大的觅巢。中国的事情关加拿大什么事?是否应该在其他论坛?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625698@0)
+8
那是因为您很少来这里。觅巢版块,全球的财经资讯都会有坛友发布讨论的。著名的guojie就是希腊西半牙日本等等的房地产专家汇率专家。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625721@0)
你的这个贴子,俺一直都在帮你在顶起来呢!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625692@0)
你的前几个回复是在顶我,还是在踩我?我文章中谈的全部有利于购房者的信息,没有丝毫有关我本人的,哪里有问题?除了你害怕网友不找你这个团伙,你需要踩我吗?自己没有头脑,一急就自己漏了馅,暴露了自己的真实意图吧。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625747@0)
+5
无所谓踩,无所谓顶。只是让您看清楚些而已。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625811@0)
我昨天在你私信要我撤贴后,我就回复给你。我老了,但心里很明净。希望你不要过火,悠着点。大家也就过去了。你继续走的道,我也不妨碍你们。但你自己看不懂中文的意思,一而再再而三的过火,那就不要怪我了。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625834@0)
请您撤过头的帖是因为挺希望跟你学DIY的。但是,老哥哥,您真的看错俺和abc兄弟啦。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625858@0)
我从来不听别人说什么,而是看别人做了什么。大家可以翻看一下你们两个的帖子。就会得出我一样的结论。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625869@0)
+6
(
#9625728@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625992@0)
你的观察很犀利。该早点说出来,以防更多人被骗。
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626808@0)
+2
真要是80%返佣,我买第二套房的时候,一定找你。
-
xinyiming
(xinyiming);
2015-8-24
(#9625782@0)
鼓励!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625799@0)
大家最关心的东东你只字未提,今天就有现行的坚称不返佣的好经纪出现,你却不敢正视,现在什么都缺,唯独不缺经纪,先设个返佣线,一样能找到你所提的榜样经纪,不信我给你看我买的房,好不好你可以评判,还有我拿的过万返佣收据。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625726@0)
+4
点穴!精确打击。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625730@0)
那位自称“挨踢”的JJ老公还显得更open-minded!——人家早就写了《论返佣》。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625738@0)
没看到过,能否给个链接?
-
changhaoxu66
(BIGHOUSELOVER);
2015-8-24
(#9625765@0)
说说返佣的来龙去脉
-
hjmyy
(hjmyy);
2015-8-24
{5657}
(#9626101@0)
谢了。看来返佣是大势所趋。确实也对经纪行业是个冲击。
-
changhaoxu66
(BIGHOUSELOVER);
2015-8-24
(#9626449@0)
所以啊,JJ们哪里会肯从臆想的美好的梦中醒过来?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626758@0)
这才是你自己“度”别人的吧。知道回佣最先一批提出者是谁吗?不是你们,而是经纪自己。你合作的经纪也是回佣支持者,没有这些经纪,哪里来的你?你还怎么忽悠?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626773@0)
+1
注意教养和逻辑!——"没有这些经纪,哪里来的你?"——不要让坛友觉得你为老不尊!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626780@0)
+1
这话难道有错吗?如果没有一个经纪给回佣,就凭你在这里交换,谁理你?只是因为先有了回佣的经纪,才有你能在此叫唤。不是吗?看来被气糊涂了!哈哈哈
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9626787@0)
雕虫小技罢了。
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626788@0)
不搭界的!真的气糊涂了。好了,早点休息吧。明天再继续。我先睡一觉啦
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9626791@0)
+3
说说返佣的来龙去脉
-
hjmyy
(hjmyy);
2015-8-24
{7629}
(#9626123@0)
辛苦了!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626258@0)
我把我的JJ介绍给福建朋友买了个大豪宅,又返了个大金砖给他,福建老板给我一个大大的再返佣,欢迎我随时去他家农场度周未。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625744@0)
too good to be true ;)
-
susansub
(susan);
2015-8-24
(#9625756@0)
+5
金砖是玩笑,別当真,但返的钱够买个金砖了,我还有现成例子,不是我经纪做的,人家JJ抢过去的生意,200多万的房子收1万佣金,其余全返。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625878@0)
搞不好你也是经纪哦
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625767@0)
+7
到现在您还是在使用不确定的语气啊。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625809@0)
就等你自亮身分后加以完全确认了。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625843@0)
+6
您怎么让俺去确认abc兄弟呢?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625855@0)
嘿嘿,只要确认了你,旁边团伙的人就可以推理出来了。言行决定一切,还要确认吗?你晓得吗,做坏事也是要智商的,否则很容易被人揭穿的。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625877@0)
+6
做坏事? 为买家最大化的省钱,节省经纪的服务时间,促进房市的发展 —— 关键的是俺又不要一分一毫,这是在做坏事?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625926@0)
行为说明一切。这些天的行为已经很说明了一个问题,就是你有经济利益。不是靠你嘴巴上说的。一切会影响到你获得网友推荐机会的帖子你都踩,不管是否正确。这还要什么证明呢
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626263@0)
+4
Jamie啊,您的年岁也不小了,墙上也挂上了双牌照,按说,思辨能力应该很强才对呀!怎么这两天发挥得不好的样子?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626269@0)
怎么,我揭露你们团伙作业,不行呀。这几年你应该也赚得可以了吧。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626310@0)
+6
(
#9626413@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626418@0)
你是打着漂亮的旗号,背后是整个经济利益共同体的团伙运作。你如不这样,否则,谁会找你推荐?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626265@0)
+6
可爱的Jamie!———不要 再把 这个网站的 网主 和 版主 当成没有判断力没有分辨力的人。 好伐啦?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626280@0)
大家的眼睛是雪亮的。自己看看自己这些天的前后言行,就应该有羞耻之心呀
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626319@0)
+6
哈哈!哈哈!“大家的眼睛是雪亮的。”———但是,就你的眼神,这两天不好使。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626393@0)
我发现你这老弟怎么有点阿扁的味道~硬拗!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626503@0)
硬拗? 你也不看看,俺和其他坛友的柔功!你这帖,坛友们为你砸的砖盖的楼比多伦多最高的condo还高!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9627539@0)
砸砖?看看有网友在砸吗?除了你们团伙成员外,还有别人吗?真好意思说?
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628184@0)
+2
我是JJ就一定做得比你好。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625833@0)
敲边鼓的,没有敲好呀。进修一下,再来吧
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626302@0)
+5
abc呀abc,团伙成员之一,打边鼓的来了。从前天到今天你一直在探长身边敲边鼓哦。嘿嘿。路人甲在哪儿?是不是也一起出来,让大家一起认识一下团伙人员。想好了再回复。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625761@0)
+7
你让我想起了上海滩上的小偷集团,由望风的,有主偷的,有打掩护的,有围观的,有评判的,其实都是小偷集团内成员。回去都一起分帐的。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625777@0)
+7
请一定要用这样的、科学的、质疑的精神,严加审视贵公司旗下的经纪,看看有没有你说的这种现象先。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625805@0)
+3
一贯如此
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625822@0)
很好。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625829@0)
如果不谈返佣,俺倒是非常想跟您学习DIY自行车。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625832@0)
你的问题不是在返不返佣的问题,而是非想网友通过你介绍你的经纪,你可以有好处的问题。在论坛内,还团伙一起上,忽悠不明真相的网友
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626226@0)
+3
再提醒你如何思考问题:如果真如你说的这种情况发生了,那就是探长在利用本网站牟利而又不缴纳广告费的行为!完全可以随时看到坛友PM内容的 版主或网主,岂能置之事外而毫不作为?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626241@0)
因为你在钻rolia的漏洞。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626268@0)
+3
————不要再把这个网站的网主和版主 当初没有判断力没有分辨力的人。 好伐啦?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626270@0)
就是因为版主明察秋毫才把你原来的ID给封了。迫使你不得不换个马甲。自己还说从来不用马甲。打自己嘴巴了吧!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628227@0)
+1
你的逻辑推理和文字显得你的朝气非常的蓬勃犹如早上刚刚升起的太阳。 -pinfang(探长); 15:07 (
#9625728@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626244@0)
成熟点,行不?理屈词穷了,就想到这句。你也太有才了吧!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626297@0)
+4
可爱的Jamie!... -pinfang(探长); 20:40 (
#9626280@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626312@0)
在这论坛内,我如真是早上升起的太阳,那你可能就是旁晚的落日。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626360@0)
+4
无所谓你这么认为。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626389@0)
如果你不想我档你们的财路,你和马仔们就自己禁声几天,9月1日以后再来,到时我不管你们,只要不太忽悠网友即可。我只会恢复偶尔来来。想一想,是要面子重要还是财路重要。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626512@0)
+3
什么玩意儿?金胖那学的?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9626606@0)
+1
那就走着瞧。有我在,看看你们怎么再忽悠。我可给了你们一次机会了。你还是问问主人,商量一下再决定吧。马仔替老板决定可能会坏事的。。。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626649@0)
笑喷啦!哈哈!哈哈!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626658@0)
嘿嘿,不要笑得太早。当然可能也是干笑。今后我会让你们团伙作业失效,自己暴露在广大网友面前的。哈哈哈,我才是真心的开心呀!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626699@0)
很高兴你的经纪行终于找到了新的经济增长点填补了业务空白。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626776@0)
双牌照找到了新天地!可喜可贺!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626785@0)
我根本不需要任何经纪增长点来吃饭。了解我的人都知道的。我玩这玩那都只是凭兴趣而已,没有当成收入来源。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9626789@0)
太有操守了啊。
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626792@0)
来了一个强人剪径的啦!———可是俺们没有一分一毫的利益啊!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626656@0)
行啊,既然非得这样,那我就要每天来此看看,并时时刻刻提醒一切买房者要保持高度警惕,警惕rolia上的团伙作业啦
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626682@0)
+2
强烈期待你推出更高的返佣——来替代没有返佣辣么高的经纪!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626775@0)
我说过了不做地产。不要想引诱我违反版规。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9626781@0)
不错嘛,有操守啊。
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626786@0)
你说这话太没有专业水平了,不就是个返佣吗?你不返就是了,你不能说人家识时务者就不是好经纪吧,先比照一下你列的好经纪一二三,我都没见过探长帅哥,难道是地下党单线联系?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625830@0)
我从来没有说过不返佣就是好经纪,也没有说过返佣的就一定是坏经纪。我只是让客户知道一个道理,就是一分价钱一分货的道理。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625840@0)
明确告诉你,没这个道理。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-24
(#9625883@0)
andreld(helloworld)(
#9624624@0
):我的经纪算是个垃圾,有些事情不太愉快,我觉得他不会给力。话说找经纪,今后会找朋友圈里认识的,这样不会乱来。最烦那种上来就说从来不反拥的,然而做事又不老道,留下一大堆后遗症!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626252@0)
很精彩受用,收藏起来。
-
superc
(超级C);
2015-8-24
(#9625810@0)
+9
这个帖子大部分内容都很精彩,看得出Jamie是认真写了的,尤其为1/2/3/4/5/6/7致敬;然而,不巧的是俺对此文中的一个核心思想,就是回佣的问题,有很不同的看法;这么篇长文,要反对的也得写得多点,才能尊重Jamie嘛,等俺酝酿下,争取这周末出来。
-
pacl
(屋长);
2015-8-24
(#9625874@0)
还没有写到回佣问题。估计在明后天大家会看到。总之,一个好经纪的标准,相信大家不应该反对我的7点吧
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625886@0)
不反对,很赞同,然而反过来看5, 诚信 和 6、遵纪守法;都不能够只靠 “好经纪”三个字就能轻易发现的;每个经纪都愿意头上写着好经纪三个字,可惜能做到你的标准的实在太少;所以俺觉得一定要货比三家,不管是谁推荐的,不管有没有经济利益,自己,先小心着,比较。
-
pacl
(屋长);
2015-8-24
(#9625894@0)
说了,看明天后天的,里面会介绍一些蛛丝马迹的现象。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625901@0)
+2
Jamie啊,设想一哈:您本人就是这个网站的网主,您会任由探长推荐经纪买房卖房牟取利益而不收取探长分毫的广告费吗?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626271@0)
不是说了,你在钻空子么
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626286@0)
+2
Jamie啊,你一而再、再而三地这么说,是不是把版主当作刚刚初升的太阳?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626305@0)
想解套,得想更好的办法,不是向版主身上引。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626336@0)
+3
砂子呀!解神马套!? 俺一直尊重你年长,尽量耐心给你解释。你这个人,怎么这么一根筋拎不清的呢?!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626387@0)
是你自己拎不清哦,都不知道有应急方案,如何处理了。我劝你,仔细想想,考虑一下,如何才能继续在这里忽悠,我与你无怨无仇,怎样才能平息我的阻挡!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626541@0)
不知所云啊!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626626@0)
——Jamie呀,不要再把这个网站的网主和版主 当初没有判断力没有分辨力的人。 好伐啦?
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626275@0)
不要试图转移目标,好伐啦!
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626282@0)
+3
正、反,侧面, 从多个角度,都想一想。实在是百思不得其解的话,好好喝上几杯清茶。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626299@0)
我本来不知道你,也不来这里,偶尔路过说几句而已。就是因为这几天你的和边上人的所有言行,从正面,反面和侧面都符合经济利益的团伙作业,所以要说你们。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626332@0)
Topic: 查成交价可暂用dzhu推荐的bestgtahome.com,有生意请多关照新人——如果她也返佣50%的话。 - rolia.net
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626382@0)
你看看,只要有新人自荐或坛友推荐(她的亲属?),俺也加持力挺 —— 并且不忘提返佣50%!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626767@0)
假象是迷惑人的,没有假象也没有办法忽悠人。但长期的言行就可以看出一个人的真实目的。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626779@0)
+2
您请好了!
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626782@0)
当初 >>> typo :当成。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626285@0)
另外,需要提醒一下,文章的核心思想不是回佣问题,而是怎么判断自己找的经纪是好经纪。今天的内容其实只能算是铺垫一下。明天,后天是关键
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9625889@0)
俺打算写的topic:论市场现状---经纪高返佣以及地产经纪行业终将消亡。
-
pacl
(屋长);
2015-8-24
(#9625900@0)
哇!更是有前瞻性的思考!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625935@0)
大赞一个!超越!今晚的小酒,将更加酣畅!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625939@0)
这个问题比较难的。只能是希望。因为对于华人来讲,
我们喜欢钻研,地产的法律法规可以自己看明白,大部分西人看不明白,合同就麻烦了,需要懂得法律条款的人去起草。但律师不能,因为又是合同签订人,又是过户人,存在利益问题。所以经纪的角色不会消亡,但我同意经纪费用会降低,降低后,回佣现象会基本没有。想想看,当一个100万的地产买方经纪只有3000~5000万元,他们怎么给回佣。给了,一年到头来一算,扣除广告、牌照、交通汽油以及车辆维修费后,只有1万都不到,可能还赔本。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
{399}
(#9625942@0)
很好。typo:当一个100万的地产买方经纪只有3000~5000万元 》》》 当一个100万的地产买方经纪只有3000~5000元
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625956@0)
写吧!我等着看。
-
redday
(南山);
2015-8-24
(#9626073@0)
广告费也是经纪出吗?
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626811@0)
所有费用都是经纪自己支付
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628234@0)
等拜读后续。
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626809@0)
期待!
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9625930@0)
看了最新的一个帖子,你这里描叙很准确。确实是一群人一唱一和!
-
wdmcz
(I like summer);
2015-8-24
(#9626596@0)
+7
你来房坛太少了。
-
pinfang
(探长);
2015-8-24
(#9626620@0)
你们团伙最能欺骗的恰恰是那些不经常来rolia的网友。经常在此的,只要留心一下,就会发现团伙作业的蛛丝马迹
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-24
(#9626662@0)
+8
结个团伙也不错啊,不过为什么不花点小钱登个置顶广告呢?几个团伙一人二十元差不多了吧,效果一定很好,有些JJ就会意念,不动脑子,把几十万上百万交给这么个没脑的JJ去玩,还不返佣,人傻钱多。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-25
(#9626903@0)
+1
显得他好像没吃过多少盐,或者白过了那么多座桥。
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626907@0)
+1
你就是探长的马仔,团伙成员之一,不要再忽悠了。回家休息去吧。大家也可以查查以往的帖子。这马仔总是和探长一唱一和,不管是否正确,只为保护探长。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9627116@0)
+5
你这逻辑能力也太差强人意了,我是做马仔的料吗?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2015-8-25
(#9627226@0)
他倒是发现了自己的新大陆了哈,俺的(
#9626907@0
),他不敢回。
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9627520@0)
你最多就只能做马仔。其他的你都没这水平。看看自己的言论。有自知之明的话就应该回去学习学习再来。可你连自知之明都没有。可怜呀。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628802@0)
+1
你天生就是做马仔的样,没治了
-
lsichen
(BE);
2015-8-26
(#9629114@0)
+1
就是
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-26
(#9629200@0)
(
#9626903@0
)
-
pinfang
(探长);
2015-8-25
(#9626909@0)
写的很好,得到不少受益与启发。
-
mulanh
(木兰花开);
2015-8-24
(#9626692@0)
+6
明天将爆更加猛烈点的料
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628806@0)
等拜读后续。
-
superc
(超级C);
2015-8-25
(#9626806@0)
让大家看清Rolia论坛内的蒙骗团伙真实面目。大家可以对照一下文章内容,再看看这伙人的这几天言行,就可以自己做出判断了。谁是团伙前台,谁是马仔,谁是假装围观者。。。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628397@0)
+6
那些团伙成员想将此帖沉下去,所以拉了好多人开了新帖子。正义人士帮忙顶一顶。
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628437@0)
Second Part
-
jamie2015
(Jamie);
2015-8-25
(#9628519@0)
顶
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longhope
(hope);
2015-8-26
(#9629038@0)
有足够的理由说明探长的人品有问题。从一小方面就知:探长一再强调他不用马甲,但这几天使用了2个新ID,而且都是今年3月30就注册了。行动和言语不一致,不是欺骗撒谎是啥?
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jamie2015
(Jamie);
2015-8-26
(#9629257@0)
+1
版主为啥封杀探长? 难道。。。。。。
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masonlee7991
(masonlee);
2015-9-2
(#9644880@0)
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