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觅巢:再稀缺的楼花,如果不给返佣2%,免谈!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349409@9)
House 呢,一卖一买,经济说卖房他不收费,合理吗?
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123abcd
(123abcd);
2013-3-4
(#1349410@9)
以小换大的吧?卖,行情是1%(<30w)~0.75%(<50w)~0.5%(>50w);买,行情是返佣50%的2.5%(低的2.25%,高的3%)。免费卖房,其实常常不便宜!!!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349411@9)
谢谢!
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123abcd
(123abcd);
2013-3-4
(#1349412@9)
我卖房免费,怎么没人找我卖。。。哈哈,开个玩笑。。
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xkfy0521
(steven);
2013-3-4
(#1349413@9)
要让俺投资楼花,可以,俺的条件比其他人的都多,,。——有许多的JJ说,买这个楼那个楼的楼花包赚,俺说,好哇,写下来:如果买了结果赔钱那么JJ的全部佣金都赔给我!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349414@9)
那你把把关,让大家都赚点
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-4
(#1349415@9)
呵呵, 问得好.
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guojie
(guojie);
2013-3-4
(#1349416@9)
呵呵
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gogogo123
(好好学习);
2013-3-4
(#1349417@9)
+1
各自对自个儿选的楼花负责。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349419@9)
你既然要投资,就不是冲着经纪的佣金去的...至少也是冲着developer的利润去的,跟开发商谈谈,把利润也分一半回来...我帮客人买过几个翻建(flipping)房,都是让投资人赔钱出场的..."包赚"都是真实的,只是谁"包赚"的问题;
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-4
(#1349423@9)
投资,当然是冲利润而去的。但是,同等情况下,多要个2~3%回来,风险就小得多。——如果我是JJ,客人在我的建议下买了楼花(如TTT),结果不能够贷款,,,俺会不安的,,,,,
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349429@9)
如果有风险,一样是杠杆的,20-30%正常..................,不理解......"如果我是JJ,客人在我的建议下买了楼花(如TTT),结果不能够贷款,,,俺会不安的".......能否贷款你能决定么? "安不安"有实际意义么
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-4
(#1349432@9)
如果我是JJ,我赚钱了,客户赔钱了,叫我如何睡得安稳?——赔他一点,让他少损失一点!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349436@9)
你觉得你客人会开心么,他指望你的专业眼光而不是回佣,..本身就是羊毛出在羊身上的事,赚了"喜笑颜开",赔了"吹胡子瞪眼"...还是期望实现预期吧,尽管前路坎坷,荆棘满地,......LIKE THIS
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-5
(#1349438@9)
有本事帮客户买到赚钱的才是真格的.你的水平就是客户赔钱,你贴佣金.你以为客户就满意了吗?难怪你做不下去.
你在论坛宣扬这种"贪婪".客户由于本身利益驱使,很容易盲从.使得本来是"客户在经纪带领下买到有潜力,满足需求的房子"的根本转移到"跟经纪斗".你是何居心?
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sig
(xiha);
2013-3-6
{148}
(#1349482@9)
做JJ ?俺可从来没想过!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-13
(#1349552@9)
不愿意玩?那就别再说神马”包赚“!——俺要的单元,JJ你都要老老实实地把4%的返佣一半即2%,如果楼花佣金是6%的就返佣3% !——谈不拢,拉倒。俺必须比那些不拿返佣的投资者有多出至少2%的赢利(或少亏2%)。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349418@9)
你就这种在这里唧唧歪歪的,根本就不是有钱人的派,还投资呢,你省省吧。
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intell
(witness);
2013-3-4
(#1349421@9)
有钱人?谁不是?钱,大家,谁没有?!还是您save your breath to cool your own porridge吧!俺就是特不喜欢那些不把客户当衣食父母看的JJ!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349424@9)
这次要好好顶你。这么长时间了,你这人今天看上去非常之顺眼啊!哈哈
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justchatting
(xixihaha);
2013-3-4
(#1349428@9)
如果本坛中的非JJ都来这么几下子“唧唧歪歪”——好事呢!只想着自个儿独吃的 Miser JJ们,悠着点,别伤着心啊。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349427@9)
我早在这里跟JJ们战斗了好久了。就是前一段太忙没歇了一阵子。
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justchatting
(xixihaha);
2013-3-4
(#1349430@9)
俺被投资人的炮火误伤了N次,说俺是JJ。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349431@9)
因为你和 "王成" 喊的方位一致....不过瘾还有"爆破桶"...
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-4
(#1349435@9)
人穷志不短,找我买卖房子,要一分回佣就免谈,伺候不起的主我宁可喝西北风去我也不伺候。
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intell
(witness);
2013-3-4
(#1349420@9)
20 年前的国营企业就这么有志气。
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abc2011
(abc2012);
2013-3-4
(#1349422@9)
那些不把客户当衣食父母看的JJ,就是应该被叫go fly your kite—— 一边凉快去!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349425@9)
街坊的犹太JJ来走访,俺沏上上等武夷大红袍,问佣金,人家也是回的!——当然,他再三强调,没有跟其他JJ抢夺生意的意思,,,。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349426@9)
如果楼盘, 单元,你都研究好了, 就找经济下个单,买个谁都买到的单元,别说50%,要75%都应该,现在不是有FLAT service AGENT么,下个单就收500-1000. 这里的关键问题是JJ有没有给你额外的东西或者说在街上你随便找个经济没有的东西
拿到的是不是真的比街上经济便宜的价格,很多开发商,真的会有PLANTIUM AGENT,给他们的价格会比一般的JJ便宜,别说什么VVIP,PRE_VIEW那都是臭大街的BS。 像CASA2,在给所谓的VVIP之前,他们选了一些PLANTIUM AGENT,提前一个星期,价格平均便宜4-6%。 或者真的是开发商处理一些单元的时候,真的就给一些经济额外的优惠。或者真的是一房难求的好单位 这样才是一个合理的平衡。
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comeonbabybaby
(傻跟);
2013-3-4
{350}
(#1349433@9)
别说50%,要75%都应该!——您这句话,俺喜欢。
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-4
(#1349434@9)
亏了不是,赶紧改协议,继续降低风险,把损失降到合理程度...
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aclwd
(踏雪寻房F-22);
2013-3-4
(#1349437@9)
我也曾是客户.原以为你就是一摊便宜,素质差的客户罢了.现在才明白:
原来你就是一个做不下去的经纪,在这里惟恐天下不乱.把经纪们的饭碗都砸了.谁也别想做.(做人做成这样,是够累的)
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sig
(xiha);
2013-3-4
{103}
(#1349439@9)
做JJ ?俺可从来没想过!
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gochinesego
(健康就好);
2013-3-13
(#1349551@9)
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