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带病上来说,房价疯狂,人们收入低。有风险。我相当有两房了,还是看跌
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iwantcar_majia
(iwantcar);
2014-10-25
(#1354907@9)
如果真的跌个20%,俺加持。甚至把中土的资金调回。
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354908@9)
没跌之前都这么牛. 中土现在形势不太好,你要确认你的钱还能调的回来.
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tracy.f
(杨柳依依);
2014-10-25
(#1354915@9)
完全没问题。
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354918@9)
探长, 看你房产投资的这个劲,俺严重怀疑你对风险的评估能力.
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tracy.f
(杨柳依依);
2014-10-25
(#1354919@9)
没看俺多次说的嘛,俺是比较保守的。可以真真正正的零首付的时候(买贷款保险也不用掏钱,直接打进贷款总额——气死胆小鬼!),俺没像身边的几个朋友那样大胆搞,俺不愿意买保险。
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354922@9)
投资就是要冒险,大不了从头再来
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zxfyp
(GeoEngineer);
2014-11-9
(#1355140@9)
前两天俺疯了,所以看跌,这两天俺又好了,所以看涨,一切都取决于病的程度,嘿嘿~~
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yandianqingtian
(雁点青天);
2014-10-25
(#1354909@9)
要最大程度的利用杠杆, 就需要贷款最大化, 就会房屋负债多于房屋净资产. 一套两套也许没问题, 如果这样持有很多套, 就会一怕房价跌, 所以常推广JJ局报告; 二怕利率升, 所以常关心贷款利率; 三怕出租难, 所以常关心移民变化. 呵呵
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guojie
(guojie);
2014-10-25
(#1354910@9)
【瞧guojie的帖】"要最大程度的利用杠杆, 就需要贷款最大化, 就会房屋负债多于房屋资产"开题就白瞎了!【房屋负债多于房屋资产】啥意思嘛!(只要按揭超过50%就都是了嘛!)
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354913@9)
郭姐的不光财商低,智商和情商也太低。不光看不懂别人的帖子,她自己写的帖子也经常闹笑话。别人反复指出,她还是无法领悟。
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songlin
(松林);
2014-10-25
(#1354920@9)
请斑竹 一视同仁 删帖。(0 bytes. 原因: 重复发帖 )
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354914@9)
郭姐大量这种低水准的帖子版主留着不删,令人不得不怀疑版主就是郭姐自己,或是郭姐的朋友。该版主有自己的市场观点,喜欢封杀别人的不同观点。因此,本坛已成版主的宣传工具。
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songlin
(松林);
2014-10-25
(#1354921@9)
实在是看不慣这坛上几个满口谎言, 信口雌黄的ID, 一会儿是贷款最大化, 一会儿是房屋净资产几个米.真是吹牛不上税呀!房屋净资产几个米,你就没有贷款最大化;贷款最大化了,你就没有房屋净资产几个米.骗人也要长点脑子好不好?
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guojie
(guojie);
2014-10-25
(#1354911@9)
请斑竹 一视同仁 删帖。(0 bytes. 原因: 重复发帖 )
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354912@9)
这次我真心请教一个问题:抵押额度到底算贷款吗?如果不算的话,探长是对的。如果算的话你是对的。
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xiangcaosh
(船头);
2014-10-25
(#1354916@9)
在许多银行,heloc的抵押额度,如果是在collateral mortgage里的一概不算多余的第二个贷款。
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354923@9)
而在Conventional mortgage(或叫做Traditional mortgage)之外另作的 heloc,在大多数银行就会被计算为有一笔贷款。
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softerface
(探长);
2014-10-25
(#1354924@9)
比较客观 +1
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tracy.f
(杨柳依依);
2014-10-25
(#1354917@9)
哦, 多保重啊
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fallingfromsky
(异想天开 );
2014-11-2
(#1354976@9)
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