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报告涨派大佬们,我发现了gooddog是跌派奸细的证据!
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
{862}
(#1361501@9)
+9
顶
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-25
(#1361502@9)
:-))) 这里的坚定涨涨涨派其实都是这样的伪涨派盼涨派,我也曾抓到过一个,从此那个ID就再也不用了。他们老把我当跌派攻击,其实我是看多不做多,看不惯的只是他们攻击所有不同声音的那股疯狂
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2yue
(二月莺飞);
2016-1-25
(#1361503@9)
+8
从您的言论我还以为您是看跌盼跌派呢,结果和老肉联是一派的, 哈哈
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bennyxyz
(Ben);
2016-1-25
(#1361505@9)
唱涨派中所有没有在2015年,尤其是2015年下半年以后以小房换大房的,买好区豪宅的,借HELOC买独立屋投资的,本质上其实都是看跌盼涨派。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361506@9)
+2
太认真了。。。真暴发了的人,怎么可能主动晒资产。。。
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minitoy
(小小);
2016-1-25
(#1361513@9)
+10
没错,被流氓无赖缠身,有点认真了。不会这么无聊了,就当吹牛一回。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361534@9)
+1
哦,我说的是楼上的太认真了,,,你晒不晒我没在意。。。
-
minitoy
(小小);
2016-1-25
(#1361535@9)
而且,说好了不买楼花的。。。
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signoff
(夏日);
2016-1-25
(#1361504@9)
所以奉劝大家不要买楼花,失败的投资经验。12年拿那个钱当时要买house现在可以赚至少30万吧。。。
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361508@9)
顶你,你的规模比我的还大!!我买的楼花现在还是亏的。在温哥华做房地产能亏,大概也没几个了
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visitorfromvan
(冒个泡);
2016-1-25
(#1361529@9)
见笑了。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361533@9)
我买自主的时候你在睡地库吧,
跌派在这儿叫嚷了多年来,吓得我们考专业吃饭的不敢出手多年。说实话如果当初换房时一次买俩都可以,又等两年多才回过神儿来。买DT的楼花是失败的投资,一close就卖掉。我和你不是一派,不用套近乎。我是坚定的涨派!长期看好大多大温房地产,正准备在大温进一套TH投资,有好房源的请提供,就是不看好美国。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
{285}
(#1361507@9)
既然是坚定的涨派就别光喊,赶紧把你的几个duplex换好区豪宅啊!自住房还可以换更大的,对了,自住的都值2.6M了,有没有refinance, 全杠杆HELOC啊?千万别告诉说没有啊,探长会很失望的。
其实,我知道你很生气是因为我保露了你的身份,我错了!
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
{52}
(#1361509@9)
吹牛基本靠无脑:"現在無貸款市值最少280萬(
#9900866@0
)"
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-1-25
(#1361516@9)
+1
你有脑,还有个脑洞!
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361518@9)
我就是用HELOC买的所有耗丝投资房,这几天还在找投资房,还要用HELOC,这要感谢探长的帖子,相信他帮助了很多人,不像你,出风头过嘴瘾来了。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361517@9)
280万,全杠杆80%HELOC是224万,用224万做首付,还可以买1120万的房,这些买来的房又可以HELOC,你这三个duplex,两个楼花,离探长的全杠杆要求差得很远啊!
另外哈,探长说了,不要把贷款算到收益里,结果你来个“现在无贷款市价280万”,我以为你五年获益280-60=220万,不带这么吓人的,吓死宝宝就不好了。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
{139}
(#1361520@9)
+1
2013年银行按200万做的HELOC,有160万可以用。我没有必要都用完吧。我们两口是吃专业技术饭的,有老人需要照顾,没太多时间精力买卖房产,而且比起还没买房的,知足了。这并非看跌,相反,好好找房源有的是好的投资房。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361522@9)
哦,没有必要全部用完?这么说你不同意探长说的全杠杆咯?你不是说房产投资比领支票收益高风险小么?怎么还要吃技术饭领支票啊?捡芝麻丢西瓜,不合你宣传的理念啊。你说好好找房源有得是投资房,那么2015年你只买了一个52万的duplex是因为你没有好好找?
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361524@9)
+2
你不觉得你是个猥琐的小人吗?
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361527@9)
先回答问题please,标签随后你随便贴。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361531@9)
这就是老肉联的不对了。人家探长普及HELOC的知识,让大家清楚自己弹药仓里有多少弹药。至于是不是都打出去,当然看个人了。很多因素的,风险偏好,有没有时间,等等。人家pineapple家庭工作都很忙,即便有心把所有弹药打出去,也未必有时间啊。
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songlin
(松林);
2016-1-25
(#1361537@9)
探长快来打板,先把你们自己团队都最大化了以后再忽悠其他人
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vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-25
(#1361539@9)
+3
探长特意嘱咐过,要最大化,最大化,最大化。我作为一个反对派,都认真体会学习了,你们绛紫偷工减料的,太让探长失望了。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361540@9)
+2
我从探长那里理解学到的是:杠杆最大化于每一个投资房,自主房换到自己能承担的最大资产化,自主房能早买不要拖。
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361543@9)
这并不意味着人家是不看涨的。你钻这样的牛角尖,就不太有意义了。
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songlin
(松林);
2016-1-25
(#1361538@9)
他盼涨我看出来了,他看涨我真没看出来,从他2015年的投资动向看,明明是看跌派的奸细。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361541@9)
+4
你说买房不是买白菜,要看好了才出手。结果你个坚定的涨派整个2015年就看好一个52万的duplex?这是不是说2015年大部分卖的其它房子你不看好啊?是质量不看好?还是价钱不看好啊?
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361510@9)
你是吃饱了没事干在这儿起哄抬杠来了??
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361514@9)
回答问题,别打岔。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361515@9)
+9
纯好奇,“2015年8月, 52萬100X150LOT豪宅區舊房”, 是那个豪宅区?
-
andy2011
(平房);
2016-1-25
(#1361511@9)
+8
人会以怕被人肉而拒绝告诉你的。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361512@9)
+4
北面,我的后面都是3车库的大耗思25年左右的,去年就没有1m以下的,对面正在大力开发,40lot也卖80万抢光,没必要唬人。要不是CCC将我,不会賽这些投资家底的。
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361519@9)
那是不是说那些卖1M以上的3车库大耗子,以及卖80万的40lot你不看好啊?要是看好的话,你的实力弄个三两个不成问题吧?
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361521@9)
+1
说实话80万的新房没买到,才捡到这个好房子。1m正在关注,计划卖了现在住的买那里1.5m的。我这个52万的前房东是房地产投资人4,5年前花25万买的!
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361523@9)
拿现在住的市场价280万的换成150万的?这是downsize啊,这不符合涨派的以小换大,以大换豪的理念啊。还有哈,卖你房的“前房产投资人”是你亲戚?市场价100万的房卖给你52万。这哪是房产投资人,这明明是包子嘛。。。
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361525@9)
+2
妒忌吧?size没当还大l大了lot,价格可是一半啊,就是计划早退了!
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361528@9)
那就是说你现在住的房所谓的280万市场价有泡沫咯?还是说你打算从好区换到差区?总得有个lot大了但是价格却只有一半的理由吧?
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361530@9)
+2
你是在说投资吗?太无聊了!
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361532@9)
难道这不是谈投资吗?知道哪里价格有大泡沫,或者哪里价值超低估,难道不是对投资很重要的事么?
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c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361536@9)
孩子出来了,不许要考虑学区,从一个极好社区转到一个正在上升为极好社区的投资洼地,大道至简!
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361542@9)
他当然不是亲戚。他70多岁了要退休,物业在一个一个卖,包括一个商业地产。
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361544@9)
比起人家专业投资人我只是小“屋“见大“屋“,我自己没资格怀疑否定别人的投资风格方法。我知道我的需要就行了。你令人讨厌的地方就是自以为是,夜郎自大。
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gooddog
(pineapple);
2016-1-25
(#1361526@9)
2015年 52万 不够买 中等社区 1500尺以下, 3,40年新的 的town house. lot : 20x100..。。。。..lot.100×50 豪宅区,地皮都不止 52万。
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cute99
(美女);
2016-1-25
(#1361545@9)
美女,不是华人热点的estates有的!好好找。俺的是老房子,出租的没有装修,隔壁邻居装修的高档卖了79万还是老外抢offer。
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gooddog
(pineapple);
2016-1-26
(#1361546@9)
好买卖!租金都够利息了,随便做啊!
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bricksonly
(鑫);
2016-1-26
(#1361547@9)
能给PM一下大概在哪个方向么,这么大的lot现在真的不好找
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jeanxxj
(2R);
2016-1-26
(#1361548@9)
Pmed
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gooddog
(pineapple);
2016-1-26
(#1361549@9)
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