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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加拿大银行收紧对非居民买房贷款. 要求他们提供收入证明. 今天加拿大主流媒体已证实这一消息. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320808@0) +6
    • Last week, Bank of Nova Scotia amended its income verification policy for non-residents, ending what it called a “pilot program” that had allowed some customers to get around income verification policies if they had large down payments. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320818@0) +1
      • 一看这个名字"pilot program"就知道是真的，至少是内部人编的。"pilot program"在bns做过的人都知道是他们的长用手法了。 -xone(tone); 2016-9-26 (#10322399@0) +2
        • 这是环球邮报的消息. 它是加拿大地产行业第一媒体. 就是它两周前报导加拿大银行对外国人贷款更宽松. 才激起民愤. 顾老板炒房的新闻也来自于它. 导致CRA 查税. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322493@0) +2
      • G&M Last week, Bank of Nova Scotia amended its income verification policy for non-residents, ending what it called a “pilot program” that had allowed some customers to get around income verification policies if they had large down payments. -oncad2000(onCad2000); 2016-9-27 (#10322640@0) +1
    • 这也证实了上周约克论坛的新闻. 重磅！加拿大银行将不贷款给外国人买房 -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320838@0) +5
      • 难道GTA 房价的一路上涨，包括BT 的房价的上涨是因为银行给外国人贷款?这不说明BC 的政策是瞎扯吗? -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10320854@0) +5
      • pfa哥从强势唱涨BT突然摇身一变成为跌派斗士。请问如果GTA房价暴跌是不是只跌马列旺， BT在GTA房市暴跌的大潮中继续强势上涨？ -letshopebrightfuture(bright future); 2016-9-26 (#10320864@0) +1
        • 他的愿景是大家奔向象区抢房，他成为驻象区唯一全权龙大使。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10320878@0) +2
          • 犀利洗练又蕴含时政气息，画面感极强。 -houseful(探长); 2016-9-26 (#10320905@0)
    • 收入证明? 外国的收入证明，银行如何验证其真假? 媒体没有说一定要加拿大收入证明吧？ -tracyd(等待明天); 2016-9-26 (#10320855@0) +1
      • 中国政府不是开始和加拿大分享税务信息吗？这些都是环环相扣，相信中国政府和加拿大政府达成一定的共识，以防资金大量外流。只要能控制资金外流，中国高层就能实现他们期望的住房香港模式，让底层人民永远套在房子上，老老实实受他们剥削。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10320869@0) +7
        • 银行其实早就开始一点点收紧贷款了。 -tracyd(等待明天); 2016-9-26 {722} (#10320906@0) +2
          去年年底给我移民父母办买房贷款，他们是按照新移民贷款办理的：
          1。除了35%downpay之外，需要外加至少2W多condo租房租金和交割费用。存款期限至少半年以上。
          ２。RBC除了要国内的信用局的报告之外，需要提供国内收入证明，国内外银行存款明细，资产证明。信用报告需要本人直接去办理。我父母在加拿大，拿不到。反正就是没通过。
          ３。BMO没有要求国内的信用局的报告，但ＢＭＯ直接拒绝，后来找到ＢＭＯ的财务经理查出来如果是新移民，不是ＢＭＯ贷款的项目，新移民不给贷款。但是像我这样有稳定收入的，就给贷款。这个是新政策，刚改的。
          ４。除了scotiabank没去问，其他五大银行都去问了。只有ＴＤ和ｃｉｂｃ能够贷得到款，ｃｉｂｃ的新移民政策比较好。
          你们看，连本地居民去年都已经比较难贷到款了。我听说有些银行是能够贷得到，但是需要５０％以上的ｄｏｗｎｐａｙ。
          • 我认为这个就是安省的政策，从贷款下手，而温是用各种税收政策，因为二地的经济结构不同。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10320926@0) +3
            • 也就是说，房贷去年底已收紧，但为什么今年大半年了，房价还是彪升呢？？？，说明这还是刚需！ -pr3dat0r(Coder); 2016-9-26 (#10320989@0)
              • 说明远远不够紧，得继续收，收到没有外国人买房为止，就跟现在的温哥华一样！ -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10321006@0)
                • 嘿嘿，作梦，不可能得，醒醒吧。银行不可能不做生意的。 -pr3dat0r(Coder); 2016-9-26 (#10321010@0)
                  • 温哥华人民美梦成真，为什么我们不能梦？！ -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10321242@0)
      • 留学生能有多少收入? 一些中国人在中国的收入有多少是愿意曝光的? -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320872@0) +6
        • 灰色收入确实不愿意曝光，但是人家为了房贷造假，也很容易的。 -wangmin88666(wangmin); 2016-9-26 (#10320877@0)
          • 而且中国根本不管，所以都是作秀。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10320885@0)
          • 光要收入证明这一条. 就会把很多外国人挡在门外. 你可以造假. 可这不是中国. 造假被查出来就信用扫地. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320922@0) +7
            • 你这个not applicable, 一， 大多数能来加拿大的中国人能从中国开出年收入30 到50 万的证明的，现在的医生等专业人士收入不低，二，有些人会走点捷径，你的目的是去加国买房，谁也不会管，加国根本无法去验证。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10320947@0)
              • 留学生有这么高收入? 30万到50万人民币也就6万到10万加元. 这个收入能买超过120万的房子? -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10320968@0) +4
                • 留学生不是有父母担保吗？ -changhao(常好); 2016-9-26 (#10320973@0)
              • 你们对造假很内行 -nation(。。。); 2016-9-26 (#10321007@0) +12
                • 这叫变通，人家确实有很多收入，根据中国国情没有official 的证明，这里做合同的收入都很少，银行也会变通一下。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10321068@0)
                  • 没有offical 证明的收入银行会相信吗? 加拿大合同工申请贷款也要提供offical 收入证明. 现在加拿大人抱怨很大的就是有些外国人在加拿大通过买房来洗钱. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321142@0) +8
            • 外国人是没有信用的，本来就在地上，不用扫。 -2841999(四友); 2016-9-26 (#10321042@0) +7
              • 这个，除非他们不想在这里混了。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10321524@0)
              • 外国人没有信用分，收入如果没法验证，那就是没有收入,也就是不能贷款。 -eeryv(eeryu); 2016-9-26 (#10321879@0) +6
    • 51网也证实了这个环球邮报的新闻. 现在银行贷款对海外买家要求比对加拿大本地人更严格. 早就该这样了. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321253@0) +5
      • 51 网算什么? -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10321280@0)
        • 51网转载环球邮报26日的报道，翻译成中文给不懂英文的国人看 -nation(。。。); 2016-9-26 (#10321291@0) +9
          • 原文在这里 Banks tighten mortgage rules for foreign home buyers -nation(。。。); 2016-9-26 (#10321294@0) +10
      • 满银（Bank of Montreal）规定，从26日（周一）起，将要求所有申请贷款的新移民以及非本国居民提供资产及收入来源的证明。 -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321329@0) +5
      • 丰业银行从21日起, 对所有房屋贷款的申请者都要求提供标准的收入证明. 而符合贷款资格的海外买家需要支付至少50%的首付. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321345@0) +3
        • 据皇银的统计，外国人只占3。3%， 所以真正需要贷款的可能只有2%左右，全部砍掉又能怎样?对新移民35% 首付规定没什么变化？交个transaction 记录小菜一碟。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10321358@0)
    • 土豪买房豆腐现金 -newnew100(newnew); 2016-9-26 (#10321436@0) +2
      • 如买房都付100%现金. 土豪肯定不干了. 他马上换另一个地方买房投资. 现在贷款利息这么低. 谁不想贷款买房? -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321845@0) +2
        • 温哥华的都转到西雅图了 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-26 (#10321881@0) +3
    • 又有新生意出现了：代开收入证明。 -hunhunhunhun(不知道); 2016-9-26 (#10321652@0) +2
      • 肯定有需求. 不少留学生或外国人买了楼花. 原以为35% 首付就行. 现不光要50% 首付. 还要收入证明. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321964@0) +3
        • 确定要50% 首付吗？ -9z9z(9z9z); 2016-9-26 (#10321974@0)
          • 环球邮报还表示, 丰业银行从21日起, 对所有房屋贷款的申请者都要求提供标准的收入证明. 而符合贷款资格的海外买家需要支付至少50%的首付. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322027@0) +1
          • 满银也收紧了对海外买家及新移民的贷款政策。环球邮报称，自今年4月起，满银已经停止向外国学生贷款。 -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322063@0)
            • 不止对外国人对学生，马上银行对加拿大人也要严格审核。估计以后买房的人没了。现在的房东估计都要跳楼。必须马上卖房子。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10322080@0) +1
              • 你新移民吧， 银行对加拿大人一向就严格审核 -nation(。。。); 2016-9-26 (#10322199@0) +2
                • 老移民了，16年了。以后对加拿大审核会更严格，保证没有买家接手。所以现在是卖房好时机。必须的。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10322207@0)
                  • 很多贷款经济什么都不需要提供 -9z9z(9z9z); 2016-9-26 (#10322246@0) +1
    • 太好了，bt马上开跌4成。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10321967@0)
      • 那会那么厉害，他们只是想控制房价，不想出现踩踏，跌4成会踩踏的 -pcguym(PCGuy); 2016-9-26 (#10321977@0)
        • no way，bt房东很淡定，希望政府多加税。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10321996@0)
      • 4成哪够? 至少要跌8成. BT 那么价廉物美. 外国买家至少占8成. 中国买家最喜欢BT 了. 没看到被中国炒家念叨最多的就是BT. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10321984@0) +3
        • 有事路过一次，街上开车的绝大部分是印巴人。别的倒没什么问题，在哪都是住。 -daydayup88(daydayup); 2016-9-26 (#10321988@0)
          • 全gta车保最高的地方，汽车诈骗的老巢。我最爱的bt -yingli(ying); 2016-9-26 (#10321997@0)
        • 我说是明年跌4成，后年才跌8成。需要时间。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10321995@0)
          • 完全有可能. 到时20万在BT 能买个45尺lot 3000尺新房. BT就变成了贫民窟. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322016@0)
            • 理想是丰满的，现实是骨感的：BT新开盘的独立屋告别6位数了，还是38尺的 -pdz(); 2016-9-26 (#10322146@0)
              • 这绝对不是我的功劳. 要谢谢探长. ABC. 松林. 常好. Ying 这段时间每天必提BT. 他们常挂嘴边的不是他们最喜欢的就是对他们威胁最大的地区. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322162@0)
                • MK, RH, VH 的TH 都开始进军六位了，龙象经济差三十年，房市差三条街。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10322190@0)
                  • 哈哈. BT TH 的一年涨幅已经把MK RH VH 甩了不知道几条街. BT TH HPI 一年涨 23.6%. VH 19%. RH 14.3%. MK 13%. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322206@0)
                    • 没事，2年后跌个8成，必须的。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10322209@0)
                      • 如真如你所愿. 我会推举你当BT的市长. 房价这么低. 地税能少交不少. 换大房也容易. 给下一代再买两套也轻松多了. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322219@0) +2
                        • 龙象通婚，和谐美满，子孙满堂。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-26 (#10322293@0)
                • bt威胁rh，mk，vh？大哥你梦醒了没。 -yingli(ying); 2016-9-26 (#10322193@0) +1
                  • 看见你们天天讨论BT 作为象区，Mississauga 大象们很生气，说过很多遍了，穷大象才住BT,富的都往Mississauga 搬，查查学校report就知道了。买BT只能做出租房，千万别自己去住 -bigcatf2(ToBe); 2016-9-27 (#10322705@0)
    • 看了环球邮报网站上加拿大人的评论. 居然没有一个反对的. 全部支持收紧对非居民贷款. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322239@0) +3
      • Great job G&M. Please keep up the excellent investigative journalism. Our bank execs (like the current federal govt) seem to be lacking the gene of "good conscience" until they are called out. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322247@0) +2
      • And in a previous story about BC, "Incomeless students spent $57 million on housing on Vancouver homes in the past two years". "Incomeless"!!...must be mules of some kind! Yup, BC appears to be allowing the laundering of money through Canada's banks. -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322255@0) +2
      • What the hell were these banks and private mortgage brokers doing in the past verifying income? -pfa2013(Ly18); 2016-9-26 (#10322524@0) +2
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