This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
Close
Home
Share
问题是,
houseful
(探长)
明年上半年的涨幅依然是25%
(#10451993@0)
Last Updated: 2016-11-28
This post has been archived. It cannot be replied.
Share
Report
Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
简单预测一下年末年初,各级政府政策尘埃落定,明年形势明朗。 多伦多的房产市场步入健康增长轨道,15%年涨幅。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10451918@0)
+3
12%年涨幅,俺最是喜欢!15~18%中等喜欢!18~24%不得不喜欢!
-
houseful
(探长);
2016-11-28
(#10451922@0)
+4
12%涨幅是利率进入上涨后可能达到的幅度。近2年可能性较小,当然不是不可能。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10451942@0)
俺最先的沙盘推演(5年前?)暴涨一直持续到2016而后修正为20172018,后2020!
-
houseful
(探长);
2016-11-28
(#10451958@0)
探长不保守,与时俱进。小折腾,大发展。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10451983@0)
问题是,
-
houseful
(探长);
2016-11-28
{25}
(#10451993@0)
明年上半年的涨幅依然是25%
很有可能。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
{18}
(#10452005@0)
关键因素还在国内。
贷款利率小幅上扬,也有一点抑制作用。虽然挡不住钱多人多,还是略微有些作用的。
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452212@0)
请展开讨论,国内关键因素对这里有什么影响?
-
enjoyhouse
(kingsley);
2016-11-28
(#10452739@0)
据说防止资金外流是说给百姓听的。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10452749@0)
那绿地集团在downtown湖边买地的1.6个亿加币是怎么出来的?
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452772@0)
我没有那么乐观。明年华人区12%涨幅,非华人区8%涨幅。继续涨25%,不太可能持续的,肯定会有新的调控政策。
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452207@0)
+1
继续大于20%的涨幅会发生,主要看国内。中国的对外投资政策明里暗里或鼓励或打击,比较难以预料。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10452262@0)
也有这种可能。20%?高兴。12%?也高兴!呵呵
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452774@0)
不跌就阿弥陀佛了, 当然涨了更好
-
bioairsea
(一叶浮萍);
2016-11-28
(#10452873@0)
工薪8%不错了会继续投,对投资热钱8%低了可能撤离
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-11-28
(#10452969@0)
8%都不满意,太greedy了:-)
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452984@0)
一个我挺尊敬的投移富一代说,国内的项目没10%年报的利被过滤掉先。我们工薪,也算下cost车马费减通胀减利息这样的,8%有赚头的,5%以下不如买理财了
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-11-28
(#10453047@0)
要看你的杠杆比例了,如果是20%首付,8%的年增幅,投资回报率是40%, 一点儿都不低呀。买房子不用杠杆的话, 即使25%的年增幅也不太吸引人。
-
jmei74
(RE Investor);
2016-11-29
(#10454369@0)
+1
我是宁买房子不买股票。即使杠杆,也比股票安全。
-
jpmgs
(高盛大摩);
2016-11-29
(#10455279@0)
+3
保持5%的持续涨幅,投资房产就是有利可图的。
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452987@0)
至少得5%还得用足杠杆才觉得有肉
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-11-28
(#10453050@0)
首付20%,每年5%的涨幅,相当于每年获利25%,4年回本。去买基金,运气好一年回报10%,运气不好亏10%都可能!自从懂了房市投资,基金股市全部是鸡肋,最多娱乐一下!
-
songlin
(松林);
2016-11-29
(#10455817@0)
+1
老松说话一向中肯,不虚空
-
signoff
(◕‿◕);
2016-11-28
(#10452994@0)
现在的世界很疯狂。也许,疯狂也会成为新常态?呵呵,我在做梦!
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452998@0)
当前有利因素确实很多!
-
songlin
(松林);
2016-11-28
(#10452999@0)
名校算命专业毕业
-
wdmcz
(I like summer);
2016-11-28
(#10452907@0)
+1
那我们明年4月拭目以待吧 探长
-
enjoyhouse
(kingsley);
2016-11-28
(#10452778@0)
探长是站在高山看小河,对行业脉搏把握准确,无私奉献,赞。如果探长捕捉到利空消息,也请秉承一贯的真实作风,与俺分享,谢谢。
-
walkthrough
(老花镜);
2016-11-28
(#10452906@0)
+4
这次联邦省市三级政府对待多伦多的政策达到双赢,比较合理。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10451930@0)
这世道真是有钱人多啊。周五专门去银行问了贷款的事,政策比较紧,想贷多很难。也许我没找对地方
-
spicy
(人在旅途);
2016-11-28
(#10451982@0)
+3
贷款新政确实规避了风险。但是君不见,有些老外姐妹合买,长辈保证等,都是方法。 中国人有创造性,估计方法更多。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10451989@0)
穷人早就贷不到,现在是有钱人也不好贷款了
-
gumi
(gumi);
2016-11-28
(#10452175@0)
+3
不可能一直涨
-
yorkcentre
(6glasses);
2016-11-28
(#10452232@0)
+7
挺一年,涨十年。
-
changhao
(常好);
2016-11-28
(#10452777@0)
+5
读政策要认真.联邦政府还在紧盯着市场走向呢,你这里就尘埃落定了?再上涨,就是对各级政府打脸,就等着挨刀子吧.
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-28
(#10452921@0)
+3
你说得对, 这才刚刚开始, 仅仅动了贷款条例, 不行还有好多措施呢. 二周前已经有一群老外去政府楼前示威了.
-
kakakaka998851
(挺乐呵);
2016-11-29
(#10453758@0)
+1
一群白垃圾。有种去买几套房子或卖几套房打压。靠示威攫取利益,典型的LOSER.
-
changhao
(常好);
2016-11-29
(#10454079@0)
+2
你这说话处处显档次啊!!!
-
tracy.f
(杨柳依依);
2016-11-29
(#10454126@0)
+5
尽显爆粗name calling次档
-
gumi
(gumi);
2016-11-29
(#10455833@0)
+3
你家有人是白的吗?
-
thehomedepot
(地主之谊);
2016-11-30
(#10456263@0)
+2
示威什么?
-
gumi
(gumi);
2016-11-29
(#10455823@0)
示威抗议高房价,要求政府干预。
-
kakakaka998851
(挺乐呵);
2016-11-29
(#10456029@0)
各位房坛大佬,有个问题不明白:美国要加息,如果真加了,加拿大也要跟的吧,利息要升,房价还会升吗?还是赶在升息前抢房使房价再升25%?现在拿贷款这么难,那房价升的动力在哪里呢?
-
6ba6
(ReturnSon);
2016-11-30
(#10456250@0)
没时间开新帖详细展开,简单回答你:太阳虽然过了中午最低的时候,但一天中气温最高通常却是在下午2、3点。1.利率跟美涨否,怎么涨法并不确定,确定的是是从最低一步步涨,即从长时间看仍是历史相对较低。
-
minye
(Steve);
2016-11-30
(#10456314@0)
2.移民不断涌入,有增无减,需求还在。1和2是影响房价的最基本因素,都没有本质变化。3. 贷款总体要比过去难些,但难不住高手,(低手容易的时候也不知道上)。
-
minye
(Steve);
2016-11-30
(#10456327@0)
+2
如果我在我的短篇武侠小说《七年之困》所预测的成真的话,唐将军和卡大侠,败就败在对形势的误判。“两成敌军,可能仍十倍于我”。
-
minye
(Steve);
2016-11-30
(#10456341@0)
+2
致敬 minye !从您那里俺也学到很多!一周愉快!
-
houseful
(探长);
2016-11-30
(#10456422@0)
谢探长谬赞,实在不敢当。我们可以彼此欣赏,但学习,只有我向你的份。一周愉快!
-
minye
(Steve);
2016-11-30
(#10456443@0)
3。好脉很准。
-
jpmgs
(高盛大摩);
2016-11-30
(#10458290@0)
利率升起来不容易,要考虑多种因素,会是个漫长的过程,但是贷款总数却是每天都在减少,所以既使涨了对地主们影响不大,除非连续快速涨,这个不太可能。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-11-30
(#10456350@0)
+1
可抗议的东西多了,什么事让你不爽了就可以抗议。你也可以抗议肉联对某些人的特别关照。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-11-30
(#10456362@0)
+2
More Topics
这是定期清帖子吗?
大多伦多地区2023 年 4 月销售年比下降了 5%。同期新挂牌房屋数量增加了 47.2% 。是不是越来越多人撑不住或不看好后市了?
房子和水电一样收费一视同仁?一度电一吨水一尺房子?水电可以无差别供应,房子能无差别供应?哪个有勇气的政治家能把所有房子铲平,再盖上一千万套一模一样的房子?就那也实现不了啊,location还不一样呢。是哪个弱智能想出这招的?
昨天夜里三点听CBC电台,又在讲加拿大住房危机, 是个一小时的专题节目,主要观点
Mississauga发展与房地产话题(4)
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
枫下觅巢