townhouses -houseful(探长) @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 良心经纪出言提醒：新市新盘九成是投资客！楼花贵过二手盘两至三成！转让费大增至五万元！投资客面临两种风险！ -houseful(探长); 2016-12-14 {1398} (#10487333@0) +7
本文发表在 rolia.net 枫下论坛良心经纪：新市新盘九成是投资客！楼花贵过二手盘两至三成！转让费大增至五万元！投资客面临两种风险！

April Sun指出，新市的楼房买家高达九成是投资者！除了楼花转让，也有人计划在楼花建成后将房屋出租。不过她认为，两种做法都有一定程度的蚀钱风险。

她表示，以往买家必须得到发展商同意才可转让，成为投资者的顾虑之一。但为吸引更多买家，近期有一些发展商已放软态度，允许转让，并可写明在买卖合同内。不过转让费则大幅加至五万元，虽贵得叫人咋舌，但仍无阻投资者的热情。

April Sun说，以前转让费一般都在一千到五千之间最多也就是两万块。但现在要五万转让费，实在是太贵了！可是因为发展商允许转让，反倒吸引更多投资者购买。

不过，她提醒有意炒卖楼花的投资者，到了转让时可能同时有太多盘上市，未必找得到那么多买家接手。此情况也可能出现在收楼后出租的投资客身上。

她说，之前在Copper Hills，有过百位投资客买了一个项目一至三期楼花，但却在差不多相同的时间closing，一个月内便有二十多个盘出租，好难一次过找到那么多的租客。当然最终花了一段时间还是租出去了。另一个风险是，新市租盘多，租金回报率不算理想，且租金每况愈下，她声称以前可月租三千元的房屋，现在顶多只能租两千二，以前租金可抵销开支，较差的情况也不过每月补贴两百块，但现在每月或要补贴两千元以上。

April说，“单看租金收入，投资者当然蚀钱。但屋价一直在升，假设两年后租金蚀了五万元，但屋价却升了二十万元，拉上补下还是赚了十五万元。不过，要冒险的是，两年后屋价是否真的还在升，若期间有任何状况令屋价不升，便会影响收益。好多人投资时只想到最好的情况，却没做最坏的打算！”更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

松林，探长又在坏你生意。 -tjhong(以后再说); 2016-12-14 (#10487339@0)

挑拨离间？ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487341@0)
一房被坏一万，十房就得损失十万。 -tjhong(以后再说); 2016-12-14 (#10487343@0) +1

songlin兄，消息源来了！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487340@0) +7
说得好. 楼花如比现房贵太多. 风险很大. 谁能保证明年还能涨20%? -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487345@0) +15

开发商，太贪婪了！转让费居然要收五万加元！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487351@0) +5

买家居然还同意了 -mijiu(米酒); 2016-12-14 (#10487360@0) +1

因为买家更贪婪 -galactica(晋窑窑主); 2016-12-14 (#10487590@0) +3

如楼花比现房贵20%. 转让Assignment 还要交五万. 卖Assignment 时要现房涨30% 才会不亏. 要考虑极大的税务风险. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487374@0) +3

你拉人去caledon排队买楼花的时候，怎么没见你提这事？ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487378@0) +2

哈哈. 这你就不用担心. 华人在Caledon买的楼花都是比现房价格略低或一样. 从不会买比现房贵两成的楼花. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487395@0) +3

你弱爆了，知道吗？我都懒得回你。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487504@0)

用不着回我. 自己不要压力太大. 保重身体. 你每天几十个贴子. 太累了. 留点力气以后做十个house的房东. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487518@0) +7

townhouses -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487524@0)

90%的newmarket买家是投资客这样的话，如果是你自己逻辑能力差而导致的错误结论，还可以理解。但是在我明白无误地指出你的逻辑错误和数据错误以后，你仍然坚持传播这样的错误结论，那就是存心造谣，心态问题了。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487533@0) +1

大家摆出来说呗 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487548@0) +1
俺无法办法核实全部的租盘和卖盘的业主名字。从一开始，俺就是说是A S说的。这个主贴只是给您证实9成之说确实是她所说的而已。投资客占比到底是多少，俺是很open的呀！甚至俺都想迁就一下说50%。 -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487551@0)

你不知道的事，却拿来到处传播。不是造谣，是什么？ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487601@0) +1

songlin兄，您真的是多虑了！造谣？俺是有信息源的，要说造谣，您就得说信息源了！打个比方：纵使有人真的是在造谣说金三胖去美国避难了，而俺也真这么说的话，—— 那顶多就是——“传谣”！—— 何来的造谣一说？！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487881@0)

哈哈，你把松林搞low了 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487543@0) +4

啥？十个house，精确一下 townhouse，就 LOW了？有大作家这样挑拨离间的水平吗？ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487554@0)

你伤了人家的心，如何挽回呀？送礼管用吗？ -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487580@0) +2

君子和而不同！事实，就摆在那里的！这样就伤心啦？那您也太把songlin兄看低了！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487586@0)

townhouse这个词放在这里，探长，你把你的心态放在明处了！ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487599@0) +2

您还真不了解俺啊！风格即人啊！俺就是经常指出朋友的拼写错误啊什么的。这就是俺的风格啊！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487612@0) +4
俺的心态？非常坦坦荡荡的，就摆在这里。 -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487619@0) +1

再说了！songlin兄在核心区有N+1个独立屋，卖掉一个，也还有N个！说townhouses怕什么！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487583@0) +3

你们真能，又能赚钱又能吵架，都是不消停的主儿 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487598@0) +1

我如果是你，我绝对不敢告诉我的客户我就是网上的PFA。知道为什么吗？你在网上表现出的分析能力弱爆了，比最菜鸟的客户还弱！ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487539@0)

谢谢你这么关心我的生意. 我决不会把鸡蛋都放在一个篮子里. 你要好好保护好那个篮子. 里面可装着十个鸡蛋. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487569@0)

人家损失了你该退让些的，这也是积德呀 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487587@0) +2

谁？损失？损失些啥东西？ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487594@0)

扯这玩意有意思吗？freehold楼花都不允许转让，买家也不打算转让。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487375@0) +1

FH 楼花都不能转让? 我怎么在网上见到有人要转让Aurora 独立屋楼花? -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487413@0) +7

探长犯晕了，这50K 是那些华人经纪收去了，也可能分个5k 或10K 给开發商內部销售人员。 -happyabc(bluesky); 2016-12-15 (#10487876@0)

————“分个5k 或10K 给开發商內部销售人员”？？？ —— 那是诈骗！涉嫌犯罪！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487883@0)

良心经纪？就是那个帮客户买一个楼花挣2000，自己却没有买的资深美女？现在楼花都卖光了，没有生意做了，所以开始假装帮客户着想，实际是唱空了？那些她胡吹的100个投资客里有多少是她经手的？早干嘛去了？ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487364@0) +3

良心经纪？huh，这是一鸭两吃吗？先是忽悠客户买楼花，是为一吃。楼花卖光后，又忽悠客户卖，是为二吃。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487371@0) +3

你这口气，典型把自己说成了被吃了一次的鸭子，lol。 -tracy.f(杨柳依依); 2016-12-14 (#10487386@0) +11

真有这么傻的经纪？一般经济最起码有2,3套投资房吧。 -yingli(ying); 2016-12-14 (#10487380@0) +3

未必。有漏夜帮人排队的经纪，自己却没买。经纪赚2000，客户赚了50万。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487492@0) +1
你想吧，如果她在copper hill有2个投资房，她会在这个时候跳出来喊风险么？那不是打压她自己的利益么？ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487493@0) +2

她父母都是大画家，本人也养的白白净净的 -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487381@0) +2

铜陵有一listing - “1.29M 抢购价 3% 答谢同行下周一见” 3%答谢啦 -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487391@0) +2

任何地区：如果绝大部分的买方佣金能够返还到买家手中，3%可以鼓励！！！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487397@0) +1
买铜陵不如买stonehaven -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487402@0) +1

这一点有道理，songlin也是这么认为的。 -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488569@0)

这话说得好像是贿赂似的。 -merlotwine((DIY)); 2016-12-15 (#10487775@0) +1
别铜陵铜陵的叫真难听，当初第一次听说Copper Hill是从一JJ广告文章上，人管那儿叫紫金山庄，多好听，一下子就把我逗乐了，怎么不叫紫禁城呢，更气派。 -user0(user0); 2016-12-15 (#10487838@0)
铜陵 -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-15 (#10488201@0) +1

真有良心，要在楼花正在卖的时候提示风险，而不是客户都找她买完了以后才到处去广播。 -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487393@0) +2

是的。帮着买楼花的时候，挣一道楼花钱。然后指着人家卖卖再挣一道经纪费。经纪套路都一样的。 -mmmeee(某某某); 2016-12-14 (#10487457@0) +6

朋友圈没事儿筋贴些无谓鸡汤 -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487394@0)
刚很好奇的google了一下她长什么样，不过JJ的照片都PS过，什么时候去看看真人。 -user0(user0); 2016-12-14 (#10487409@0)

Wow！您还有这追星的雅兴？ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487419@0)

闲着也是闲着，哪儿有您探长日理万机啊！晚安！ -user0(user0); 2016-12-14 (#10487526@0)

晚安！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487556@0)

差的不太多。有个专卖楼花的女经纪云本人一脸麻和照片那真天差地别， -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487444@0)
在她的open house 見过本人，非常惊艳。比相片年轻時尚太多，气质优雅风度卓绝。是目前为止见过的唯一的比相片年轻漂亮女经纪。 -happyabc(bluesky); 2016-12-14 (#10487499@0)

应该是一位讲良心的好经纪！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487560@0)

良心经纪？跟你一样没良心。她专营NM，Aurora一带。到处敲门让人家卖Aurora的房子去买NM的楼花，两头通吃现在又这么说。幸亏当时没听她的。 -tsing(tsing); 2016-12-15 (#10487770@0) +3

啊？ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488072@0)

你是她吗？ -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487562@0) +6

有可能是现实中的人太漂亮了反而倒过来要摄影师PS成颜值更低一点。 -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487574@0)

厉害，我只见过一次神仙姐姐。 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487602@0)

在上海，好久以前 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487604@0)

尔玛阿依？还是 —— 刘亦菲？刘亦菲，真是漂亮！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487620@0)

您也追星？看来这是个看脸的世界，良不良心是跟长相挂钩的。 -user0(user0); 2016-12-15 (#10487820@0)

漂亮不漂亮跟有没有良心可是两码子事。假设探长说的是真的，她先卖了100个楼花给投资客，卖的时候不提风险，卖完了以后就到处传播风险。如果你是她的客户，你会觉得她有良心吗？ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487609@0) +2

请注意使用标点。以免被其他读者误解成逗号（，）之后的部分是俺说的 ——“她先卖了100个楼花给投资客，卖的时候不提风险，卖完了以后就到处传播风险”。 -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487623@0)
你这造谣啊, 探长也没说她卖了100个楼花给投资客啊.. -gustytiger(虎啸风生); 2016-12-15 (#10487729@0) +1

虎兄弟，早上好！谢谢您！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487730@0)

实话实说...谣言都是这么来的... -gustytiger(虎啸风生); 2016-12-15 (#10487806@0)

提请songlin兄正确使用条件句！！！以免被其他读者误解成逗号（，）之后的部分是俺说的 ——“她先卖了100个楼花给投资客，卖的时候不提风险，卖完了以后就到处传播风险”。 -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487850@0)

这么改，怎么样？：“如果探长在主贴里所引用的是真的，那么另据XXX所提供的资讯——她先卖了100个楼花给投资客，卖的时候不提风险，卖完了以后就到处传播风险。那么，songlin就要试问：如果你是她的客户，你会觉得她有良心吗？” -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487868@0)

岳不群，本是名门正派的掌门，偏偏武功弱爆了。这心态，如何平衡得了？人前拼命假装出光明正大的风度，暗地里做的却是偷鸡摸狗的事。 -songlin(松林); 2016-12-15 (#10487904@0) +2

看懂了。14年到15年，探长花了2年的时间重金投去了E04，E05和那个著名的Thornhill woods。这几个区在华人关心的各区里边，都是涨幅垫底的。探长大方向大错特错，痛失低价买入newmarket的机会。和别的投资人比，投资回报垫了个底。 -songlin(松林); 2016-12-15 (#10487912@0) +2

心里不舒畅啊，探长终于出来捕风捉影，凌晨发帖，传谣造谣，当了那黑灯笼，专黑其他区的黑灯笼。大黑灯笼高高挂！哪个区涨幅好，就黑哪个区。目标很准，效率很高！ -songlin(松林); 2016-12-15 (#10487915@0)

songlin兄弟！您真的是对俺误解了！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487925@0)
如果说租盘过剩也不能够说，那就是失去客观了啊！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488112@0)

探长确实有成为岳不群的傾向，作为探长曾經的粉丝，也受益于探长提供的几个房产网址，俺只能说这是那句老话，Money talks，而且沒有道德底線的人还是比比皆是，松林地主的道德底线还是高了几层。 -happyabc(bluesky); 2016-12-15 (#10487974@0) +3

您可以说sonlin兄弟的道德底线很高，但是俺很坚信您会明白会理解会看到俺的底线海拔高度的！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488099@0)

这经纪叫啥名? 俺也有兴趣....看看到底长啥样??? -gustytiger(虎啸风生); 2016-12-15 (#10487728@0)

顺便查查，还有个特爱自拍女经纪在steeles/willowdale 拐角有个listing -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-15 (#10488065@0) +1

父母是画家，跟她做黑心经纪有毛线的关系？ -mmmeee(某某某); 2016-12-14 (#10487447@0) +1
知道的不少呢。 -dna(北岳齐云); 2016-12-17 (#10493722@0)

楼花卖光了以后才提这事，这不是良心经纪，这是黑心经纪！那文章谁写的？黑心媒体！ -songlin(松林); 2016-12-14 (#10487384@0) +4

俺来问问文章是谁写的！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487426@0)

问出来了！文章是《都市地产》周刊，作者是《本刊记者》。 -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487635@0) +2

探长，知道你在看。松林发言了，不要怕，反击几句。 -tjhong(以后再说); 2016-12-14 (#10487396@0)

以后再说 -thehomedepot(地主之谊); 2016-12-14 (#10487406@0)
要表扬探长真是有良心啊！ -corespeed123456(Corespeed123456); 2016-12-14 (#10487407@0) +3
songlin也有说得对的地方，为什么要反击？！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487412@0)

你捅这大篓子，得让人家松林骂几句，回回劲呀。 -uusee(房产办); 2016-12-14 (#10487572@0)

捅啥篓子哟！俺先是发现〇村的租盘过剩，而后是pfa发现York郡的租盘过剩，再而后就是正好是良心经纪的出言。非常自然的事情！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487579@0)

其实现在很多楼盘都是如此，为啥偏偏举NM？NM的性价比比Aurora要好些啊！以前到处都是她的牌子，有Lease也有Sale，最近倒是少了很多！啥情况？ -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487421@0) +1

俺也不知道，为什么她偏偏举NM！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487423@0)

那里以前是她的地盘啊！当然现在应该不是了！ -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487429@0)

另外在NM没什么新盘啊，除了在GreenLane附近？为什么又说起Copper Hill的楼盘？不是早卖光了吗？ -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487424@0)

“之前在Copper Hills，有过百位投资客买了一个项目一至三期楼花，但却在差不多相同的时间closing，一个月内便有二十多个盘出租，好难一次过找到那么多的租客。“” -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487427@0) +1

感觉Copper Hill能把人转晕 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487432@0)

不过那社区真不错，之前看过Model Home，开发商还是不错的 -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487449@0)

就是有点转，Lot深度差点，其他还不错，几年前也就四五十万，现在买到130万左右了 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487473@0)

那时80几万3000多尺没买 -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487453@0)

可惜了 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487489@0)

Leslie 东边那一片很多房子离404太近了. 一般离高速要至少500米. 那一片有一半不到500米. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487470@0)

有的经纪还把靠高速近当作优点推介，感觉确实有点近 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487483@0)

近高速是指上高速快. 那一片也要转出小区再上高速. 并不比住Leslie 西边的上高速快. 但如离404太近. 噪声太大. 是个严重缺点. -pfa2013(Ly18); 2016-12-14 (#10487497@0)

西面是当地的成熟高档社区，东面除了房子新外，其他不好比 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487513@0)

我会喜欢沿404，北一点没关系！越北离2边的高速都很快！这就是为什么我不太喜欢Markham和Vaughan -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487506@0) +1

其实新市自成一体，如果自身条件允许，确实是不错的选择。 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-14 (#10487522@0) +1

NM社区设施比较均衡，最北和最东，都有大型超市，有医院，NM High也不错！政府部门办事也没有华人太聚集的地方拥挤！靠北边的湖区又很近！我没想到有大的问题！不过，以前是白人蓝领区，所以人的综合素质还需要提高！就看新居民是什么层次的人了 -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487549@0) +1

所以嘛！俺前面就建议越来越多的华人业主自己搬进去住！建设NM成为新龙区！——这样，即使大市有所回调，房价也不至于大跌！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487591@0)

相信会越来越好！社区好了，自然很多人会选择自住了！即使现在是投资房，大家会惜售，或者自己想将来自住，如果房源少了，价格会进一步上涨！现在真没什么大块的地了，除了Leslie东面还没开发 -yefu(野夫); 2016-12-14 (#10487621@0) +1

看来，您有投资房在NM！好啊！建设新龙区，NM需要多多像您这样的业主！ -houseful(探长); 2016-12-14 (#10487626@0)

近年来日趋完善 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-15 (#10487959@0)
野夫看来很懂。确实，NM之所以没有AURORA响，除了距离远些，就是人员构成。但是最近去的华人增多是好趋势。 -jpmgs(高盛大摩); 2016-12-15 (#10489037@0)

太北交通是个大问题. 看404北边现堵成啥样. 越北开404更长. 任何一段有交通事故或修路. 你都被堵在高速上. 冬天下雪车祸较多. 经常堵车. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10487717@0) +2

这条路我走了6年多， -yefu(野夫); 2016-12-15 {269} (#10487719@0)
说实在的，上班从北往南时不是问题，只是在某一些路口堵，单车是流动走的！下班从南往北，高峰期从Steel一路到Hwy7最堵，再北就跟早上差不多！车祸哪儿都有，而且目前车道还不够多，所以车祸频率并不
只是想说如果不了解某个区，最好不要太武断！一个持续发展的好社区，是靠高素质的居民（人），优美的环境，便利的交通（即使堵点也比没有好吧？），完善的社区服务网构成的！ -yefu(野夫); 2016-12-15 (#10487724@0) +2

从Copper Hill 到Pacific Mall. 走407 45分钟. 不走407 要50分钟了. 走local 都比开404快. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10487733@0) +2

你真是没走过Local啊！我就是再试过Local几次以后，被逼着开高速的 -yefu(野夫); 2016-12-15 (#10487870@0)

能感觉到住404北边的无奈. 404如堵. local 距离长. 红绿灯多. 也慢. 开车就没好的选择. 住410北边就幸福多了. 410如堵车. 走local 距离短. 也比较快. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10487922@0)

走404早上南下要避开八点到十点，下午北上要避开四点到六点就好多了。 -kauffman(瑞气满山); 2016-12-15 (#10488105@0)

从 Copper Hill 开到 Finch/Yonge 地铁站. 也要一个小时. local 也比 404 快. 感觉404 在冬天就成了摆设. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10487746@0) +3

太原，交通是个大问题. -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487821@0) +4

探长，赶紧去Barrie 屯个楼花，不要为了捡漏连伪装都不要，人品扫地。政府大力发展北部Barrie, 等着瞧。 -happyabc(bluesky); 2016-12-15 {100} (#10487910@0) +1
探长的文化不低，但咱中华文化里的有所为有所不为，却沒有参悟，而是向奸商靠拢，需要刹车一下，善意提醒！

谢谢您的善意！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487943@0)

以后继续熱心为网友服务，带领广大华人移民投资奔大康。NM 真的是很不错的社区，探长应该多去考察了解。 -happyabc(bluesky); 2016-12-15 (#10488001@0) +1

把Newmarket建设成为新的龙区，有您和野夫等诸位同胞，指日可待！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488092@0)

台北，交通是个大问题！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487823@0) +3

404 拓宽还没开始等明年404 从407 往北十公里那一段开始修路. 会更加堵. 拓宽至少要四年时间. 以后四五年404北边交通只会更差. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10487843@0) +2

另外，如果上班地点超过Finch以南，我不知道有多少人会选择开车上班！至少我身边的人是没有这样的！要么车停到GoTrain站，搭Go Train上班！经济紧张一点的，坐公交车到Finch地铁站，再乘地铁上班！ -yefu(野夫); 2016-12-15 (#10487877@0)

GTA西部整体比东部北部经济活跃发达，如果不选择North York、Thornhill、Richmond Hill南部，还是买到西部好。 -allan2009(allan2009); 2016-12-15 (#10487885@0) +3
探长， 2014年时，四月可是主攻NW的 -callsunday(喜欢过周末); 2016-12-15 (#10487905@0)

NM，还是NW？ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10487939@0)

haha, NewMarket -callsunday(喜欢过周末); 2016-12-15 (#10487980@0)

主攻 Newmarket ？去看房倒是去过多次！都是陪同朋友去看房的。俺主攻Newmarket房市？————没有的事！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488046@0)

探长看贴慢点，仔细点 -callsunday(喜欢过周末); 2016-12-15 (#10488117@0)

哦，对不起！俺把人名错看成月份！给您赔不是！ -houseful(探长); 2016-12-15 (#10488153@0)

探长这点比较可爱，哈哈 -callsunday(喜欢过周末); 2016-12-15 (#10488165@0)

房地产市场是不断变化的. 2014年买NM 是个不错的选择. 那时价格低. 现在那边价格已高. 交通又不断恶化. 投资客和出租屋太多. 再买NM 就有可能站岗了. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10488033@0) +3

现在到处价格都高，哪有价格低的 -yorkcentre(6glasses); 2016-12-15 (#10488142@0) +1

如果你只关注华人热区. 当然没有价格低的. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10488249@0)

那请谈谈非华人热区你认为值得投资的，谢谢 -tianyamingyue(明月如心); 2016-12-15 (#10488418@0)

这个话题又可谈很久. 而且有点歪楼. 最好另开新贴讨论. -pfa2013(Ly18); 2016-12-15 (#10488469@0)

好啊，那就请另开新贴讨论。提前谢谢了！ -tianyamingyue(明月如心); 2016-12-15 (#10488549@0)

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