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经纪和买家都是人,
slowtime905
(slowtime)
法律也没有规定只能由经纪带。所以理论上都可以做。实际操作上呢,有几个难点,一是信息,你看不到更多的背后信息,例如哪天抢offer你就不知道。二是速度,如果不靠经纪给你推MLS,很多房子你等不到openhouse看就没了,错过不少机会。三是没人带你看房,你只能在openhouse看房,一般2-3小时,你可能只能看三五套。
(#10694437@0)
Last Updated: 2017-3-24
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Replies, comments and Discussions:
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请教探长和经验人士,除了下offer,经纪还能做什么是买家自己不能做的
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hotmartin
(阳光山城);
2017-3-23
(#10694017@0)
+1
很多房子的附加信息是只对经纪开放的,老百姓看mls看不到的。这年头,gta买房不找经纪的,很少。
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yingli
(ying);
2017-3-23
(#10694024@0)
+2
眼下除了私卖,是要找经纪,只想估计一下经纪到底值多少佣金
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hotmartin
(阳光山城);
2017-3-23
(#10694362@0)
有的值有的不值,有标准。经验买家用经验经济或者折扣经济。
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firetrain
(火车头);
2017-3-24
(#10694454@0)
值20%的2.5%或2.25%{{commission}}
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houseful
(探长);
2017-3-24
(#10694470@0)
+3
经纪和买家都是人,
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slowtime905
(slowtime);
2017-3-24
{291}
(#10694437@0)
+1
法律也没有规定只能由经纪带。所以理论上都可以做。实际操作上呢,有几个难点,一是信息,你看不到更多的背后信息,例如哪天抢offer你就不知道。二是速度,如果不靠经纪给你推MLS,很多房子你等不到openhouse看就没了,错过不少机会。三是没人带你看房,你只能在openhouse看房,一般2-3小时,你可能只能看三五套。
生孩子
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mayer
(农场生活);
2017-3-24
(#10694519@0)
+4
买家只要自己做足功课,找一个高返佣的经纪拿回80%的买家佣金(白纸黑字写下来+具体金额),最强!——
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houseful
(探长);
2017-3-24
{133}
(#10694543@0)
+1
—— 奢望经纪帮买家买到低于市场价五万的漏(LOW)都很难、可能性越来越小。——如有十万的漏(LOW)他们都会想方设法自己(人)买了!
如果买家盯着一个区做足功课,一般经纪是到不了这个水平的,因为经纪要分心很多区,做很多别的事情。这样建议不找经纪,都自己来,省得更多。
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slowtime905
(slowtime);
2017-3-24
(#10695755@0)
+1
More Topics
要renew 按揭了,请问大家最近拿到的按揭利率是多少?大家现在选固定还是浮动?谢谢!
左派显然认为capital gain tax的增加还不够公平,对富人们要加上wealth tax, 还要加上资产增值但并未卖出时的增值税,比如你的投资房已经增值了50万,但你拿手里就是不卖,那也要开始每年收税,hold不卖就是在逃税
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