这个坛子谁是炒房的？小步快跑者。现在炒家反倒和長期看空的怨跌派联手了。为一己私利已经体面尽失，极力叫嚣房市崩盘，对希望房巿建康向上的投资者疯狂攻击，都什么样了？大家还不明白？ -dontknowa(dontknow) @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个坛子谁是炒房的？小步快跑者。现在炒家反倒和長期看空的怨跌派联手了。为一己私利已经体面尽失，极力叫嚣房市崩盘，对希望房巿建康向上的投资者疯狂攻击，都什么样了？大家还不明白？ -dontknowa(dontknow); 2017-6-10 (#10863339@0) +20

补充一下，不止小步快跑，还要借足heloc，劝人借足杠杆炒房，这样的涸泽而渔式的炒房客，那是我们所有签名的跌派都要鄙视的。 -yingli(ying); 2017-6-10 (#10863343@0) +16

就是先买小房子，然后过几年换大房子。其实说实话这都没错，就是借足heloc，也是没错，炒房就是这么炒的，合理利用规则。不过这样做了，就别当自己是为国为民的大侠了。标准短线炒房客。 -yingli(ying); 2017-6-10 (#10863376@0) +8
『房市探言』《探长词典》小步快跑：最开始的时候，坛友发出讨论：投资房，持有多少年适合卖出？众说纷纭。探长有解读： -houseful(探长); 2017-6-10 {639} (#10864068@0) +1
『房市探言』
《探长词典》『小步快跑』：最开始的时候，有坛友发出讨论————投资房持有多少年卖出？有人说按揭还清后的30年、25年的、有说15年的、有说10年的、也有以退休时间论的。俺说那都太长了！以前，房价上涨幅度小，现在(2010?2011?)开始，房市进入较快涨幅阶段，所以一般最多就持有7年就好了！如果房价上涨继续提高加速度，那就会降低到5年。坛友问为什么？
俺的回答是，因为房地产投资人从投资获利后，还可以继续加大杠杆，按揭不断供款，投资房净值不断增加，杠杆不断被缩短。。。。
记起来了吗？
所以，才会有《杠杆最大化》、HELOC、贷款产品（年限、利率）选择、博弈论、、。
探长一直都是反对短炒的！因为交易成本（卖出佣金、买入时土地转让税）实在太过高昂！

一帮子炒房的疯狂唱跌想低价进货，居然还打着政府旗号和为刚需买家抱不平，呸！ -dontknowa(dontknow); 2017-6-10 (#10863359@0) +20

既然你是長線持房者，房價漲跌關你屁事啊？為何唱跌就打擊到長期持房者了？ -c-c-c(其实，我是一名文科生); 2017-6-10 (#10863708@0) +2

长线投资不管涨跌？房子升值天经地义。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-6-10 (#10863755@0) +2
說實話吧，你個美國人就沒必要參和gta房市了，還是管管美國一線城市的房價可負擔指數吧。紐約租金收入2per都沒有 -yingli(ying); 2017-6-10 (#10863872@0) +3

嗯，那就多買幾套紐約房子吧，別來這裡瞎折騰了。實在看空的話，開個margin account做空加拿大銀行吧，必勝 -yingli(ying); 2017-6-10 (#10863921@0) +3

說的對，漲啊跌的和我倒沒啥關係，但是看見有人自抽耳光我還是要慈悲為懷地勸阻一下。。。 -c-c-c(文科生); 2017-6-10 (#10863930@0) +1

去年，10年arm利率2.5，30年fixed是3.5。今年沒跟蹤，應該是更高了一點。。。 -c-c-c(文科生); 2017-6-10 (#10864141@0)

别急！我手上也有房，可是我一点都不急。人无远虑才有近忧。 -abc2011(Always Be Creating); 2017-6-10 (#10863382@0)

福特说的好 go and get a job....gta15这种银行都不放贷的。。不靠歪门邪道怎么炒房子啊。 -soasuite(wonderful); 2017-6-10 (#10863904@0) +2

如果看企业的盈利能力大陆的企业净利润20%都算低的。。。全球有几个国家能这样啊。 -soasuite(wonderful); 2017-6-10 (#10864014@0)

这个坛子谁是炒房的？小步快跑者。现在炒家反倒和長期看空的怨跌派联手了。为一己私利已经体面尽失，极力叫嚣房市崩盘，对希望房巿建康向上的投资者疯狂攻击，都什么样了？大家还不明白？