scr(working.......)
(#10922731@0)
Last Updated: 2017-7-7
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多房价今年增幅可达19%
-scr(working.......);
2017-7-7
(#10922731@0)
+1
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问问自由党同不同意,还19%?自由党只有打压房价下去才有可能继续执政,住地下室的人太多了,这里不是天朝。
-csn(outdoors);
2017-7-7
(#10922756@0)
+6
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房价涨跌还要党同意?这本身就是天朝思维,何况这个党已经烂透了,抢在美国受害者在加拿大起诉前把纳税人1000万付给恐怖分子,下次大选,无论如何不会再选自由党。
-xiangcaosh(船头);
2017-7-7
(#10922865@0)
+3
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理解你们经纪或者投机客,一下几十万掉水里肯定谁都肉痛,但好像这还只是一个开始,自由党打压你们投机客,减电费等等,一起都为大选,不会因为你们肉痛而放弃住地下室人数更多那群人的选票的。
-csn(outdoors);
2017-7-7
(#10922914@0)
+1
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投资和投机是有本质区别的,投机者今年买,明年卖,投资者长期持有,不会在乎一个月的数据,正常波动,怎样跌下去,怎样涨上来。为什么长期持有?是为了养老做准备,指望政府养老是不可能的,CPP封顶才14000/年,提前作准备,退休了不会老无所依。
-xiangcaosh(船头);
2017-7-7
(#10923035@0)
+6
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借了这思路算了下如果我现在退休。。。有多少被动收入,好像已经够吃饭了呀。就是还得给孩子们再存点
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923044@0)
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CPP的设计初衷是replace25%的退休收入,加上GIS,OAS,公司pension,满打满算5万6,假设20年后退休,年通胀2%,相当于现在的3万8,吃饭是够了,但是要维持相对舒适体面的生活,还有一定距离,更不用说还有众多不确定因素,比如失业,除非是公务员。
-xiangcaosh(船头);
2017-7-7
(#10923131@0)
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单靠房子出租养老太单一,年纪大了也做不动。投资还要多样化,企业债券,优先股,各种基金,普通股都要配置一些,退休养老就很轻松。
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923142@0)
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杨老,我们还要努力上班的
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923173@0)
+2
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闲老,我也要上班的。思路上不能领先别人,跟在别人后头投资已经泡沫化的房产,现在又怕跌发牢骚,不就是你的命么?
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923186@0)
+1
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我我我哪句发过牢骚了,敬请引用?
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923437@0)
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天天和祥林嫂一样说别人是负能量,还不算牢骚?
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923451@0)
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天天?就这么一天而已。我又没说别人啊激励自己罢了,如有雷同纯属巧合
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923574@0)
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这点同意杨老师,我RRSP都是买满的,但是在额度有限的前提下,有什么更稳妥的方式来投资多余的资金呢,目前为止只有房市。因为只要不卖出就不用交CAPITAL GAIN,退休的时候本金也还得差不多了,有正现金流,万一遇上事,由于退休收入少,变现也不会交太多CG。
-xiangcaosh(船头);
2017-7-7
(#10923201@0)
+1
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俺基本上是个Contrarian Investor, 所以俺决不会投资暴涨后的房产。生活在加拿大,一定要适度配置美元资产,美元投资选择更多,回报也好一些。同样的优先股,美股平均分红高100多个基点。
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923223@0)
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我就不买RRSP,留着room,那天卖了套房子,再用room
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923583@0)
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我没算CPP,纯算卖房pay off所有房贷之后,还剩下的出租的收益。那3万8就在吃饭之外满世界跑吧,早点退休好了。
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923170@0)
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我朋友老妈老年痴呆,专人照看,一月8千加元,所以要不给儿女添负担,钱还要更多才好。
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923193@0)
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又拿极端的例子来说事
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10923567@0)
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其实真正投资的人不会在乎短期的涨与跌。
-ding_ding(丁_丁);
2017-7-7
(#10923194@0)
+2
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+1
-tracy.f(杨柳依依);
2017-7-7
(#10923195@0)
+1
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上次你就不该选
-firetrain(火车头);
2017-7-7
(#10923187@0)
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恶劣政策环境下,市场会反戈一击. 现在是机会.
-changhao(常好);
2017-7-7
(#10922807@0)
+3
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你等接盘侠都急成这样了,可惜目前刚需的买家越来越少,如果可以等,谁会在继续猛烈向下调整期买。
-songhuadan(松花蛋);
2017-7-7
(#10922817@0)
+5
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不对吧。成交量小,钢需买家在积聚,毕竟租房不是长久之计。你可能纠结是否买到最低价。并不是人人都那么瞻前顾后的。特别是新移民初生牛犊不怕虎。
-11118(无心快语);
2017-7-7
(#10922836@0)
+4
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我朋友这几天正在找房中。新移民 上海两套房
-scr(working.......);
2017-7-7
(#10922847@0)
+2
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国内人经过这十几年的洗礼,房产投资意识不是一般的强。没人愿意讓闲钱躺在银行生利息的。
-11118(无心快语);
2017-7-7
(#10922893@0)
+4
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看刚需,可看租金价格趋势
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-7-7
(#10922852@0)
+3
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租金涨得猛,算算账,还是买房合算.
-changhao(常好);
2017-7-7
(#10922886@0)
+2