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@@@@@@@@尽瞎扯蛋,那你告诉我,我的房子s租客不断,租金抵了房贷,你告诉,我为什么要蛋疼卖掉???@@@@@@@
goosetoronto
(goose)
(#10935480@0)
Last Updated: 2017-7-13
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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两个论断,商榷一下: 1. 踏空不会破产,被套会。2. 房价下跌,长痛不如短痛。阴跌更可怕。
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10935469@0)
+5
这两个观点应该是中性的,无关于你看跌或看涨
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10935474@0)
+2
@@@@@@@@尽瞎扯蛋,那你告诉我,我的房子s租客不断,租金抵了房贷,你告诉,我为什么要蛋疼卖掉???@@@@@@@
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goosetoronto
(goose);
2017-7-13
(#10935480@0)
+3
别激动,你没有被套啊
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10935489@0)
+4
嗯,深度套牢中 ::::))))
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goosetoronto
(goose);
2017-7-13
(#10935501@0)
+1
让我来慢慢给你演绎:今年初所有有房出租的人都跟你现在想的一样,但是去年买进的那批现在不是这么想了,因为房价已经跌回他们的买入价,出租就是服务我们。到年底就轮到2014~2015年买入了,。。。,现在懂了吧,迟早轮到你。所以不要表示得太淡定。
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demons
(堂·吉诃德);
2017-7-13
(#10935641@0)
+6
心态会随着自己状态而改变,你是人不是神。
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demons
(堂·吉诃德);
2017-7-13
(#10935793@0)
+5
商榷一下:踏空risk=0,回报=0,被套是一种可能,被套多少又是一种可能,对于长期持有,这两种可能趋近于0,回报以及回报多少的可能趋近于1。
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xiangcaosh
(船头);
2017-7-13
(#10935506@0)
+1
如果被深套而又周转不开,不得不割肉,损失惨重的话。。。。会发生什么?这都是理论探讨。好像加拿大没有美国个人破产那么容易
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10935526@0)
+4
这种东西就是量力而行,想蛇吞象的不是没有,但是在我们普通人里还是少数。
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luda
(Luda);
2017-7-13
(#10935559@0)
+4
什么“最大化LOC,鼠标轻轻一点,钱就来了” 也就是现在利息低,这种玩法还能奏效。要是利息正常的年景,央行加个息(那时候可不是0.25的加,经常就是0.5,0.75的加) 不得吓尿了。
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luda
(Luda);
2017-7-13
(#10935578@0)
+3
把房子做home stay?如果离学校近,供不应求。自己辛苦点,谁让自己周转不开的。房子是个资产,有实用价值。总比炒股票什么高杠杆的金融产品风险小,那个亏的话,不知道怎么办了。:(
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daydayup88
(daydayup);
2017-7-13
(#10935563@0)
+2
这你该说给杨老师听
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johnac
(new);
2017-7-13
(#10935568@0)
+1
就炒房一样都没整明白,就跟杨老师谈投资?你先给自己定个小目标,投资赚个1m加元,再来找杨老师. 要是你能直接赚一亿人民币,就去找王健林探讨好了:)
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tracy.f
(杨柳依依);
2017-7-13
(#10935900@0)
+6
坐AIRBNB的也很多,我朋友退休父母自己买房把楼上两间做AIRBNB短租,一间75/天,10月份以前的全订出去了。
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xiangcaosh
(船头);
2017-7-13
(#10935636@0)
短租太毁了, 车道忙,陌生人进进出出, 社区一害.
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1dot1
(一点一米棱);
2017-7-13
(#10935712@0)
+7
正想把房子抵押点钱炒股把房子亏的钱赚回来。房子亏的和股票亏的不是一个数量级呀。
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mapleforum
(maple_wizard);
2017-7-13
(#10935827@0)
+1
去51网看了看,有50多个做home stay的广告。。。这个增速和这2年的房价涨幅有得有一比。上次我看时只有7-8个广告。。。
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silentlady
(沉默是金;宁静致远);
2017-7-13
(#10935883@0)
+2
需求也增大,现在小留学生增速很快。但要location方便的。
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daydayup88
(daydayup);
2017-7-13
(#10935887@0)
+1
踏空的,总想cover, 得不偿失。另外,踏空对人心理刺激大,很多人由涨派卖房后变跳梁小丑派,原因在此。
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changhao
(常好);
2017-7-13
(#10935724@0)
+7
照你的说法,被套急于出手到处找稻草的是歇斯底里派。
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10935822@0)
+4
这里的房市被套? 笑话!
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changhao
(常好);
2017-7-13
(#10935836@0)
+3
3,4月买进的被套的有,但几个人是打算马上就卖出的?如果是这么打算的,歇斯底里是他活该,反过来,真打算买下来安安心心出租的,有几个人会为了几个月的涨跌歇斯底里的,租房市场那么好,一不小心就正现金流了,租客帮着给养房子还不好吗。
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xiangcaosh
(船头);
2017-7-13
(#10935871@0)
+6
3,4月价格买进的, 几个不小心, 也难找一个正现金流, 除非你不会算数, 分不清政府。 很可能贴钱替租客服务几年
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guojie
(guojie);
2017-7-14
(#10939087@0)
BT的咋样?
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firstline
(power);
2017-7-14
(#10939093@0)
是分不清正负,数学不好,跟政府无关啊,lol
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guojie
(guojie);
2017-7-15
(#10939682@0)
房市已经崩盘。
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giantbass
(浮沉);
2017-7-13
(#10935911@0)
+2
扯JB淡,房子用来住,跟套有毛关系。拿房子当股票炒,才活该
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dontknowa
(dontknow);
2017-7-13
(#10935939@0)
+4
大前提说的就是炒房的或号称投资的。自住无套不套一说。
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useridwithoutuserid
(user);
2017-7-13
(#10936014@0)
+3
就是呀, 非吹买10个, 可不是活该么
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guojie
(guojie);
2017-7-16
(#10942872@0)
+1
大多数投机的失败于非理性的贪婪。
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songhuadan
(松花蛋);
2017-7-13
(#10936122@0)
+1
是的,不知道变通,不考虑风险,无知无畏,是投资大忌
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guojie
(guojie);
2017-7-13
(#10936196@0)
+1
房产只有做多才能赚钱,踏空的,赚不到钱。被套的,只要不卖也没有亏钱。破产的是那些使用高杠杆低首付的人在房市下跌过程中产生的。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-14
(#10939094@0)
看一看中国的房价涨势图就知道,涨起来快跌起来慢,所以阴跌根本就不可怕,是正常,符合房地产规律。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-14
(#10939097@0)
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想要申请一个Line of credit ,那个大侠帮忙介绍一个利率低的?谢谢
不管是股市,还是房市,不管是巴菲特,还是桥水,现在喊跌的,可能都是没有上车的,或者想让车倒回来接人的。股市房市不会听喊的,该怎么走,还是怎么走。
这里400平尺的公寓只能做个bachelor, 国内的太空仓可以做成2卧室。这位销售大姐的英文很有特点。
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