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在国内我家就在香港旁边。是多伦多房价三倍,很难想象。
uptrendintact
(uptrendintact)
(#10966478@0)
Last Updated: 2017-7-29
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Replies, comments and Discussions:
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想给孩子在downtown买个condo,现在是好时机吗?
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zhswl
(带孩子真不容易);
2017-7-27
(#10963370@0)
+1
当然好了。不久的将来多伦多外来人口会达到3000万,房价是现在的11倍左右。
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hunhunhunhun
(不知道);
2017-7-27
(#10963377@0)
+1
价钱上不好说,选择上比前两个月多多了
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clear
(clear);
2017-7-27
(#10963383@0)
+1
个人认为买入DT condo的时机已经错过,进入7月中旬以后,租金大涨,基本上新点都很难议价,而去跟抢 offer的时候价格差不多,能加个condition而已,而且存量在减少
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taikongren
(Realtor不等于中介);
2017-7-27
(#10963566@0)
+8
正因为涨上来了,甚至出现了抢offer,大部分人才会想起来买。
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allpurpose
(四面出击);
2017-7-29
(#10966368@0)
+1
5,6月 学生大批回国的时候,有5%的降幅。现在。。也许DT condo 这次就不调整。
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taikongren
(Realtor不等于中介);
2017-7-30
(#10966922@0)
+1
DT core condo 价格很难降,需求太多了。都等着有个跌幅,往里冲呢。
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useid_shenyuan
(社员);
2017-7-29
(#10966018@0)
+2
供应量太大了,今年的condo价格涨得又那么厉害。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966050@0)
其实最大的交房量在2013年,交房1万3, 别看builder卖了多少,每年的建筑能力就这样了。我也是希望有个大的降幅。
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useid_shenyuan
(社员);
2017-7-29
(#10966057@0)
+1
以前推迟一年交房是大概率,现在我看推迟2,3年是大概率。
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useid_shenyuan
(社员);
2017-7-29
(#10966075@0)
不是,前几年每年都是快2万交房,只有一年少些。2014年卖了1万7左右,2015年卖了2万出头,也就是说基本是卖房和建房之间没有太大出入,可能略有推迟
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babyblue
(babyblue);
2017-7-30
(#10966597@0)
我的数据来源于一个presentation,2013 closed 1万三,当时是15年左右。你说2万。有数据来源吗? 有人说今年卖了30万。 我真不信,今年你可以closed 3万。
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useid_shenyuan
(社员);
2017-7-30
(#10967334@0)
价格涨了,也还是香港condo3分之一
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966079@0)
+4
發展速度連香港的三分之一都及不上,知足吧
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yingli
(ying);
2017-7-29
(#10966250@0)
+2
GDP增长和香港差不多,16年香港只有2%。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966365@0)
香港是2-3,这里是1-2。千万别被第一季度的·2.3给骗了,那是假数据。
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yingli
(ying);
2017-7-30
(#10967347@0)
yingli是太迷信大陆了。
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songlin
(松林);
2017-7-29
(#10966400@0)
+1
今年香港房市大涨两个原因,一个是没有什么限制政策,第二次去年涨幅很小。这样吸引热钱去香港,从这角度上也可以理解为是热点转换,市场上的钱还是非常多的。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966407@0)
大陆发展远超这里。知道我朋友过来跟我说啥?这里啥都好,就是没钱赚。lol
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yingli
(ying);
2017-7-30
(#10967349@0)
+1
那是因为香港没有这么高额的地税和管理费。
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useid_shenyuan
(社员);
2017-7-29
(#10966427@0)
+2
去除这些负面因素还有其他正面因素,也不至于只是1/3吧。
-
uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966431@0)
+1
知足吧,就这么点人,这么多的空地,就别跟香港那人多地少的地方比了,不是一个级别的。
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yingli
(ying);
2017-7-30
(#10967350@0)
你不会是没去过香港吧?去过你就知道了。
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appleben2016
(apple);
2017-7-29
(#10966435@0)
+1
在国内我家就在香港旁边。是多伦多房价三倍,很难想象。
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uptrendintact
(uptrendintact);
2017-7-29
(#10966478@0)
+1
多伦多和香港一个档次啊?香港的陆地面积只有大多伦多的1/7,里面还包含山地。居住人口还比大多伦多多一百万。多伦多位于没落湖区,铁锈带上,没山没海,知足吧!按照你的价格逻辑,是不是多伦多的资金应该大幅流向周边的水牛城、底特律、克利夫兰、芝加哥...?
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springgta
(poppy);
2017-7-30
(#10966551@0)
+1
香港跟大陆一样,政府的财政主要来自卖地。香港没有销售税,收入税也很低。土地捂着卖。简单的可以同新加坡比较:后者土地更少,但是政府征销售税,两城市租金差不多,但房价新要低30%
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gta_palace
(GTA_Palace);
2017-7-30
(#10966593@0)
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房产投资的最后结果,你会如何选择 ?
RBC也唱涨了?
朋友在滑大大统华旁边的镇屋想卖。是现在马上挂牌好,还是等到6/7月份?
房价跌的好处就是小换大机会来啦。。。周围很多都在换房。。。不知为什么今年比去年多,是不是可以抄底一套downtown condo?朋友前年抢的the most populor condo,跌了不少。。。我这慢性子,抢不过人家,今年看看检漏行吗,还是等明年??
今天股市再创新高,房炒炒们完美错过
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