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最可怜的，是那些在4.20一汤匙的水（税NRST）浇下来之后，就急匆匆冲将进去、高价接盘的傻买家，吃不下去，就只有高利贷硬撑。。。

houseful(探长)
(#11115772@0)
Last Updated: 2017-10-16
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』《毁约！又见毁约！》zt某经纪微信：上周五周末公司卖掉3个Listing，到现在一家Deposit都没收到！问。回复如出一辙：———“明天OSFI又要宣布贷款新政”！ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115707@0) +9
    • 如今的买家，还知道并关注OSFI。这是好事。 -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115716@0) +6
      • 当初为啥下OFFER呢？ -guojie(正解); 2017-10-16 (#11115735@0) +1
        • 下个低价玩玩，不小心卖家收了。现在买家急着找理由。 -pili(小黑); 2017-10-16 (#11115749@0) +6
        • 4.20之后，不断有人自作聪明认为是捡大便宜！极端涨派的功劳。 -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115751@0) +6
          • 听信谗言啊，自作自受 -flyingstraw(稻草人); 2017-10-16 (#11115947@0) +5
            • 就是不知他们会不会有那么一丝的愧疚感。 -houseful(探长); 2017-10-17 (#11116221@0) +2
    • “捡漏侠” = “接盘侠” -appleben2016(apple); 2017-10-16 (#11115760@0) +9
      • 最可怜的，是那些在4.20一汤匙的水（税NRST）浇下来之后，就急匆匆冲将进去、高价接盘的傻买家，吃不下去，就只有高利贷硬撑。。。 -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115772@0) +7
        • 总比3.20冲进去的感觉好很多 -useid_shenyuan(乡下人); 2017-10-16 (#11115802@0)
          • “3.20冲进去的”，肯定要站岗很久。但银行估价差额没有后面的辣么大？ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115809@0) +4
      • 不听探长言，吃亏在眼前！ -houseful(探长); 2017-10-17 (#11117178@0) +1
    • 现在给OFFER的时候，不给定金吗？ -neu_stone(stone); 2017-10-16 (#11115775@0)
      • 现在的卖家，地位非常微弱的，劣势。买家说，周五下班的时候，银行关门了！—— 一句话。 -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115783@0) +3
      • 第一次听到deposit都没收到就说自己卖掉了。最多是deposit多少的区别 -iyuyy(Iyuyy); 2017-10-16 (#11115944@0) +3
        • 您都老经纪了吧？ 多少经纪尤其是老外经纪在回答询问的时候都说Sold（卖掉了）被问价格的时候如果Deposit还没收到就说can't release因为haven't received (the) Deposit. -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115963@0) +3
          • 这是销售策略，根本就不是实际成交。在拿到deposit之前，连sold conditionally都不算 -iyuyy(Iyuyy); 2017-10-16 (#11116030@0) +7
            • 为什么现在手机没有办法+1了？ -xiangcaosh(船头); 2017-10-16 (#11116087@0) +2
              • 重启手机试试。 -houseful(探长); 2017-10-16 (#11116763@0) +2
    • 唉~！ 为什么不是留5天（工作日）贷款条件？ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115779@0) +3
      • 还有的买家，胆子太大，居然在这种时节都敢免掉一切条件。结果今天上午一看新闻，脸都绿了！ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115803@0) +7
        • 啥新闻？ -pili(小黑); 2017-10-16 (#11115814@0)
        • 不炒房？那么这些没有工作的人拿什么吃饭？炒房这就是他们的工作！ -demons(堂·吉诃德); 2017-10-16 (#11116011@0) +2
        • 啊？真有这样的？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-10-16 (#11116143@0) +1
    • OSFI：Media Advisory ：Superintendent of Financial Institutions Jeremy Rudin will be available to the media regarding the release of an important publication, by teleconference at 8:30 a.m. (EDT) on Tuesday, October 17, 2017. -houseful(探长); 2017-10-16 (#11115841@0) +9
      • 松大师之流该不会不拿这个Superindendent当回事吧。 -mantis(我是虾一只); 2017-10-16 (#11115978@0) +8
        • 这个就是炒房的社会危害：买了几个房子，个个都觉得自己是投资大师了。诺奖得主没啥了不起，硅谷精英没啥了不起，。。。。，因为挣的还没有我炒房多。 -demons(堂·吉诃德); 2017-10-16 (#11116032@0) +9
          • 某些炒房客年入300万，叫嚣着年薪20万以下的累脖工都去死。 -maycanada(你好啊); 2017-10-16 (#11116139@0) +7
        • 虾米们，松林从来都是遵守规则的。规则改变，咱松林大侠认账，并且适应。 -songlin(松林); 2017-10-16 (#11116165@0) +2
          • 遵守规则的家庭妇女能骗到500万贷款？！ -guojie(正解); 2017-10-17 (#11117109@0) +4
      • 这对房价有何影响？ 不太明白。 -asdfhjkl(新房东); 2017-10-16 (#11116051@0) +1
        • 又是听说。。。。造谣都没水平。。。没收定金怎么叫卖掉。。。 -soasuite(wonderful); 2017-10-16 (#11116106@0) +4
    • 房市小白！deposit都没有收到，就是没有OFFER! -songlin(松林); 2017-10-16 (#11116134@0)
      • 好像不是吧，现在都是电子／在线offer, 接受后, 支票送到。 -flyingstraw(稻草人); 2017-10-16 (#11116153@0) +2
        • 不像以前，人到现场支票到现场 -flyingstraw(稻草人); 2017-10-16 (#11116156@0) +2
        • 假话连篇。无法自圆其说。 -soasuite(wonderful); 2017-10-16 (#11116160@0)
        • 卖家收到deposit，才算是成交！ -songlin(松林); 2017-10-16 (#11116166@0)
          • 请大家回去复习本坛多位经纪多次发帖的：只要双方都在合同上签字了，定金并不是绝对需要的。—— 即使买家是带条件的也要看是啥条件！——验房条件并不一定能够推翻合同的成立（除非验房报告说房子有重大问题）！ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11116186@0) +3
      • 抢Offer都不懂的songlin，房市小白！少在这里胡咧咧！ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11116182@0) +4
        • 投资小白不如讲讲什么时候改规矩的，不收定金，也算成交。 -soasuite(wonderful); 2017-10-16 (#11116187@0)
      • 房市小白songlin说(#11116134@0)：{{{deposit都没有收到，就是没有OFFER！}}} -houseful(探长); 2017-10-16 (#11116225@0) +3
        • 哈哈，言多必失。我早就说过，松林根本不像有很多房子的人，看得出来买房经验都没我多。 -demons(堂·吉诃德); 2017-10-16 (#11116309@0) +5
          • 俩咬文嚼字的书呆！定金支票都没有收到，买家说跑就跑了，卖家想要追究困难之极。“So, you actually have no offer!”。这才是资深经纪和投资者的共识！ -songlin(松林); 2017-10-16 (#11116361@0) +1
            • 不是刚说遵守规则吗？规则不用咬文嚼字嘛？ -guojie(正解); 2017-10-17 (#11117112@0) +2
      • 立此存照！ -houseful(探长); 2017-10-16 (#11116226@0) +3
        • 还存照？存的也是你这小白的照！ -songlin(松林); 2017-10-16 (#11116372@0) +2

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